Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 54294 |
| Ort | Trier / Euren |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Terrasse | Ja |
| Bad | Dusche und Wanne, Fenster |
| Gäste WC | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kabel TV | Ja |
| Waschraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 229.800 € |
| Provision | 3,57 % Provision inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| Stellplatzkaufpreis | 6.000 € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
| externe Objnr: | 931047 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 54294 | Ort | Trier / Euren |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Terrasse | Ja |
| Bad | Dusche und Wanne, Fenster | Gäste WC | Ja |
| Küche | Einbauküche | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Kabel TV | Ja |
| Waschraum | Ja | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 229.800 € | Provision | 3,57 % Provision inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen | Stellplatzkaufpreis | 6.000 € |
| Stellplatzanzahl | 2 | externe Objnr: | 931047 |
Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 1913 erbauen Gebäude, welches im Jahre 2011 komplett saniert wurde.
Im Eingangsbereich haben Sie rechter Hand das Gäste WC, weiter über den Flur erreichen Sie zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ebenso gelangen Sie über den Flur in den großen hellen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche (inkl. Einbauküche VB) und Zugang zur großen Terrasse.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Weiterhin stehen ein Wasch und Trockenraum zur Verfügung.
Zwei Stellplätze im Freien sind der Wohnung zugeteilt und sollen ebenfalls erworben werden.
Im Eingangsbereich haben Sie rechter Hand das Gäste WC, weiter über den Flur erreichen Sie zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ebenso gelangen Sie über den Flur in den großen hellen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche (inkl. Einbauküche VB) und Zugang zur großen Terrasse.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Weiterhin stehen ein Wasch und Trockenraum zur Verfügung.
Zwei Stellplätze im Freien sind der Wohnung zugeteilt und sollen ebenfalls erworben werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.02.2021
Endenergiebedarf: 21.20 kWh/(m²*a)
Klasse: A
Ausstattung - Baujahr 1913
- Sanierung im Jahre 2011
- Mauerwerk
Bruchsteinmauerwerk
- Außenputz = Sandsteingewände und Sandsteinskulpturen
- Fenster 3- Fach verglast
* Kunststoff Fensterelemente im 5-Kammer-Systemaufbau
* Zweischeiben- Isolierverglasung
* Rollläden: elektrisch
- Heizung
* Gasbefeuerte WW-Zentralheizung als Brennwerttechnik
* Die Regelung der Heizungsanlage übernimmt eine witterungsgeführte Regelung
- Warmwasserbereitung
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Warmwasser-Speicher, Speicherinhalt nach Projektierung mit Anschluss an die Gastherme
- Fußböden
* Schlaf- und Wohnräume sind mit Bucheparkett versehen
* In Küche, Bad und Gäste WC liegen Fliesen
- Einbauküche
Die hochwertige Einbauküche ist von 2011 und für 8.000,00 € abzukaufen (Neupreis 11.000,00 €)
- Stellplatz
Zusätzlich zu erwerben sind die zwei PKW-Stellplätze im Freien für je 6.000,00 €
- Sanierung im Jahre 2011
- Mauerwerk
Bruchsteinmauerwerk
- Außenputz = Sandsteingewände und Sandsteinskulpturen
- Fenster 3- Fach verglast
* Kunststoff Fensterelemente im 5-Kammer-Systemaufbau
* Zweischeiben- Isolierverglasung
* Rollläden: elektrisch
- Heizung
* Gasbefeuerte WW-Zentralheizung als Brennwerttechnik
* Die Regelung der Heizungsanlage übernimmt eine witterungsgeführte Regelung
- Warmwasserbereitung
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Warmwasser-Speicher, Speicherinhalt nach Projektierung mit Anschluss an die Gastherme
- Fußböden
* Schlaf- und Wohnräume sind mit Bucheparkett versehen
* In Küche, Bad und Gäste WC liegen Fliesen
- Einbauküche
Die hochwertige Einbauküche ist von 2011 und für 8.000,00 € abzukaufen (Neupreis 11.000,00 €)
- Stellplatz
Zusätzlich zu erwerben sind die zwei PKW-Stellplätze im Freien für je 6.000,00 €
Lagebeschreibung Diese hochwertig sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 7-Parteienhauses in Trier-Euren.
Euren ist mit 1318,9 ha Gemarkungsfläche der zweitgrößte der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz und zählt etwa 4.200 Einwohner (Stand 2009).
Der Bezirk liegt am linken Ufer der Mosel zwischen Luxemburger Straße und dem Hospitienwald.
Trier ist als kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz dessen viertgrößte Stadt hinter Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz.
Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier.
Euren ist mit 1318,9 ha Gemarkungsfläche der zweitgrößte der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz und zählt etwa 4.200 Einwohner (Stand 2009).
Der Bezirk liegt am linken Ufer der Mosel zwischen Luxemburger Straße und dem Hospitienwald.
Trier ist als kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz dessen viertgrößte Stadt hinter Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz.
Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).