Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54314 |
| Ort | Paschel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 187 m² |
| Nutzfläche | 65 m² |
| Gesamtfläche | 252 m² |
| Grundstücksgröße | 765 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Türgegensprechanlage | Ja |
| Bad | Eckbadewanne, Fenster, Dusche |
| Gäste WC | Ja |
| Einbauküche | kann zum Preis von 4500 € erworben werden |
| Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Gas |
| Kamin | Kaminofen mit ca. 7 KW, kann zu einem Preis von 650 € mit erworben werden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Fliesen |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 279.900 € |
| Provision | 3,57% Provision inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| externe Objnr: | 941466 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54314 | Ort | Paschel |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 187 m² |
| Nutzfläche | 65 m² | Gesamtfläche | 252 m² |
| Grundstücksgröße | 765 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Türgegensprechanlage | Ja |
| Bad | Eckbadewanne, Fenster, Dusche | Gäste WC | Ja |
| Einbauküche | kann zum Preis von 4500 € erworben werden | Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Gas | Kamin | Kaminofen mit ca. 7 KW, kann zu einem Preis von 650 € mit erworben werden |
| Heizungsart | Zentralheizung | Boden | Fliesen |
| Unterkellert | Ja | Kaufpreis | 279.900 € |
| Provision | 3,57% Provision inkl. MwSt. | Status | Zu Verkaufen |
| externe Objnr: | 941466 |
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde 2009 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen jede Menge Platz!
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die großzügige Diele zum hellen offenen Wohn/ Essbereich mit Kamin (VB) und Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste Wc, ein Hauswirtschaftsraum und die große Küche inkl. Einbauküche VB.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Diele ca. 10,97 m²
HWR ca. 8,64 m²
Küche ca. 16,30 m²
WC ca. 1,90 m²
Wohnen/Essen ca. 48,80 m²
Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das 1.Obergeschoss teilt sich wie folgt auf:
Bad: ca. 9,44m²
Galerie: ca. 9,09m²
Kind1: ca.15,25m²
Kind2: ca.15.14m²
Kind3: ca.14,92m²
Schlafen: ca.15,45m²
Der große Speicher bietet Ihnen viel Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier ein weiteres, einen Hobbyraum, einen Abstellraum und den Heizungsraum.
Der Keller teilt sich wie folgt auf:
Flur: ca.13,43m²
Raum1: ca.15,59m²
Raum2: ca.27,48m²
Raum3: ca.19,75m²
Raum4: ca.12,95m²
Das sonnige etwa 765m² große Grundstück rundet das Gesamtbild ab und lädt an warmen Sommerabenden zum Verweilen ein.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die großzügige Diele zum hellen offenen Wohn/ Essbereich mit Kamin (VB) und Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste Wc, ein Hauswirtschaftsraum und die große Küche inkl. Einbauküche VB.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Diele ca. 10,97 m²
HWR ca. 8,64 m²
Küche ca. 16,30 m²
WC ca. 1,90 m²
Wohnen/Essen ca. 48,80 m²
Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das 1.Obergeschoss teilt sich wie folgt auf:
Bad: ca. 9,44m²
Galerie: ca. 9,09m²
Kind1: ca.15,25m²
Kind2: ca.15.14m²
Kind3: ca.14,92m²
Schlafen: ca.15,45m²
Der große Speicher bietet Ihnen viel Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier ein weiteres, einen Hobbyraum, einen Abstellraum und den Heizungsraum.
Der Keller teilt sich wie folgt auf:
Flur: ca.13,43m²
Raum1: ca.15,59m²
Raum2: ca.27,48m²
Raum3: ca.19,75m²
Raum4: ca.12,95m²
Das sonnige etwa 765m² große Grundstück rundet das Gesamtbild ab und lädt an warmen Sommerabenden zum Verweilen ein.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.05.2026
Endenergiebedarf: 95.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 86.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung - Baujahr 2009
- massive Bauweise
-Böden mit Fliesen und Laminat
-Türen einheitlich in hellem Holz
-Fenster: isolierverglast mit innenliegenden Sprossen
-Die Einbauküche kann für 4500€ übernommen werden.
-Der Kaminofen kann für 650 € übernommen werden.
-Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- massive Bauweise
-Böden mit Fliesen und Laminat
-Türen einheitlich in hellem Holz
-Fenster: isolierverglast mit innenliegenden Sprossen
-Die Einbauküche kann für 4500€ übernommen werden.
-Der Kaminofen kann für 650 € übernommen werden.
-Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
Lagebeschreibung Dieses tolle Einfamilienhaus steht auf einem schönen Grundstück in Paschel.
Paschel liegt südlich von Trier etwa neun Kilometer nordöstlich von Saarburg und ebenfalls neun Kilometer westlich des Verbandsgemeindesitzes Kell am See. Die B 268 (Trier-Saarbrücken) verläuft etwa zwei Kilometer westlich des Ortes. Zu Paschel gehörig sind auch die Ortsteile Steinbachweier und Benrather Hof.[2] Die Bundesstraße verläuft mitten durch Steinbachweier, in dessen Umgebung mehrere Weiher und Teiche, die zum Fischen genutzt werden, zu finden sind.
Paschel liegt südlich von Trier etwa neun Kilometer nordöstlich von Saarburg und ebenfalls neun Kilometer westlich des Verbandsgemeindesitzes Kell am See. Die B 268 (Trier-Saarbrücken) verläuft etwa zwei Kilometer westlich des Ortes. Zu Paschel gehörig sind auch die Ortsteile Steinbachweier und Benrather Hof.[2] Die Bundesstraße verläuft mitten durch Steinbachweier, in dessen Umgebung mehrere Weiher und Teiche, die zum Fischen genutzt werden, zu finden sind.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
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