Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 54314 |
| Ort | Paschel / Benratherhof |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 407 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Gesamtfläche | 482 m² |
| Grundstücksgröße | 5.931 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Wintergarten | Ja |
| Bad | Eckbadewanne, Fenster, Dusche, Wanne, Bidet |
| Gäste WC | jeweils 1 im Ergeschoss und im Dachgeschoss |
| Gäste WC | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Abstellraum | Ja |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kamin | Ja |
| Boden | Fliesen |
| SAT TV | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 399.900 € |
| Provision | 3,57% Provision inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| externe Objnr: | 941548 |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 54314 | Ort | Paschel / Benratherhof |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 407 m² |
| Nutzfläche | 80 m² | Gesamtfläche | 482 m² |
| Grundstücksgröße | 5.931 m² | Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Etagenzahl | 3 | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Wintergarten | Ja | Bad | Eckbadewanne, Fenster, Dusche, Wanne, Bidet |
| Gäste WC | jeweils 1 im Ergeschoss und im Dachgeschoss | Gäste WC | Ja |
| Küche | Einbauküche | Abstellraum | Ja |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kamin | Ja | Boden | Fliesen |
| SAT TV | Ja | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 399.900 € | Provision | 3,57% Provision inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen | externe Objnr: | 941548 |
Objektbeschreibung Dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet Ihnen 3 Wohneinheiten auf einem fast 6000 m² großem Grundstück.
Im Souterrain befindet sich eine Wohnung auf ca.136 m². Diese teilen sich auf in zwei große Schlafzimmer und ein kompfortables Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Die geräumige Küche befindet sich zwischen dem Wohnzimmer und dem traumhaften Wintergarten.
Durch das riesige Wohnzimmer gelangen Sie in den herrlichen Wintergarten mit Außenrollos und Zugang zum riesigen Grundstück. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Abstellraum, sowie eine Besenkammer.
Im Erdgeschoss befindet sich die vom Eigentümer zur Zeit noch selbst genutze 154 m² große Wohnung. Aus der großzügigen Diele gelangen Sie in die geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftraum. Das riesige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zum umlaufenden Balkon mit einzigartigem Ausblick und windgeschützter nach Süden ausgerichteter Loggia.
Weiterhin gibt es noch 3 Schlafzimmer, welche auch alternativ genutzt werden können.
An das Tageslichtbad mit Wanne grenzt eine tolle Sauna mit Körper- und Schwallbrause.
Im Dachgeschoss befindet sich auf 117 m² eine weitere vermietete Wohnung. Diese verfügt über drei geräumiges Schlafzimmer, eine Essküche, sowie einem riesigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit unübertrefflichen Ausblick.
Alle Wohnungen verfügen über separate Eingänge, sowie über jeweils 2 Holzkaminanschlüsse.
Der Weiher in unmittelbarer Nachbarschaft rundet die friedliche Umgebung ab und bietet neben Erholung auch noch die Möglichkeit zum Baden oder Angeln.
Auf dem gesamten Grundstück befinden sich 5 Zapfstellen, die durch unterirdische Rohrleitungen das Wasser des Weihers mit einer elektrischen Pumpe auf dem Grundstück verteilen.
Im Souterrain befindet sich eine Wohnung auf ca.136 m². Diese teilen sich auf in zwei große Schlafzimmer und ein kompfortables Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Die geräumige Küche befindet sich zwischen dem Wohnzimmer und dem traumhaften Wintergarten.
Durch das riesige Wohnzimmer gelangen Sie in den herrlichen Wintergarten mit Außenrollos und Zugang zum riesigen Grundstück. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Abstellraum, sowie eine Besenkammer.
Im Erdgeschoss befindet sich die vom Eigentümer zur Zeit noch selbst genutze 154 m² große Wohnung. Aus der großzügigen Diele gelangen Sie in die geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftraum. Das riesige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zum umlaufenden Balkon mit einzigartigem Ausblick und windgeschützter nach Süden ausgerichteter Loggia.
Weiterhin gibt es noch 3 Schlafzimmer, welche auch alternativ genutzt werden können.
An das Tageslichtbad mit Wanne grenzt eine tolle Sauna mit Körper- und Schwallbrause.
Im Dachgeschoss befindet sich auf 117 m² eine weitere vermietete Wohnung. Diese verfügt über drei geräumiges Schlafzimmer, eine Essküche, sowie einem riesigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit unübertrefflichen Ausblick.
Alle Wohnungen verfügen über separate Eingänge, sowie über jeweils 2 Holzkaminanschlüsse.
Der Weiher in unmittelbarer Nachbarschaft rundet die friedliche Umgebung ab und bietet neben Erholung auch noch die Möglichkeit zum Baden oder Angeln.
Auf dem gesamten Grundstück befinden sich 5 Zapfstellen, die durch unterirdische Rohrleitungen das Wasser des Weihers mit einer elektrischen Pumpe auf dem Grundstück verteilen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.04.2024
Endenergieverbrauch: 101.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B
Ausstattung - Baujahr 1981
- massive Bauweise mit Bisotherm-Steinen
- Böden mit Fliesen
- Türen einheitlich in Holz
- Fenster: isolierverglast
- Das Haus verfügt über eine Öl- Fußbodenheizung ( Buderusbrenner von 2002)
- die Warmwasserversorgung ist unabhängig von der Heizung über Durchlauferhitzer geregelt.
- zusätzliche Holzkamin-Anschlüsse
- Alle Wohnungen mit separatem Eingang
- feuerverzinkte Geländer
- extra große Dachüberstände
- massive Bauweise mit Bisotherm-Steinen
- Böden mit Fliesen
- Türen einheitlich in Holz
- Fenster: isolierverglast
- Das Haus verfügt über eine Öl- Fußbodenheizung ( Buderusbrenner von 2002)
- die Warmwasserversorgung ist unabhängig von der Heizung über Durchlauferhitzer geregelt.
- zusätzliche Holzkamin-Anschlüsse
- Alle Wohnungen mit separatem Eingang
- feuerverzinkte Geländer
- extra große Dachüberstände
Lagebeschreibung Dieses tolle Dreifamilienhaus steht auf einem schönen Grundstück in Paschel, nähe Pellingen.
Paschel liegt ca. 11 Kilometer südlich von Trier, etwa neun Kilometer nordöstlich von Saarburg und ebenfalls neun Kilometer westlich des Verbandsgemeindesitzes Kell am See. Die B 268 (Trier-Saarbrücken) verläuft 600 m am Objekt vorbei.
Die Bundesstraße verläuft mitten durch Steinbachweier, in dessen Umgebung mehrere Weiher und Teiche, die zum Fischen genutzt werden, zu finden sind.
Paschel liegt ca. 11 Kilometer südlich von Trier, etwa neun Kilometer nordöstlich von Saarburg und ebenfalls neun Kilometer westlich des Verbandsgemeindesitzes Kell am See. Die B 268 (Trier-Saarbrücken) verläuft 600 m am Objekt vorbei.
Die Bundesstraße verläuft mitten durch Steinbachweier, in dessen Umgebung mehrere Weiher und Teiche, die zum Fischen genutzt werden, zu finden sind.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).