Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 66706 |
| Ort | Perl |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 251 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Gesamtfläche | 261 m² |
| Grundstücksgröße | 1.700 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Garage | 3 Garagen |
| Stellplatzart | Garage |
| Stellplatz | weiterer Stellplatz vor der Garage |
| Wintergarten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bad | Dusche und Wanne, Fenster |
| Gäste WC | Ja |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| SAT TV | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 339.800 € |
| Provision | 3,57% Provision inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 3 |
| externe Objnr: | 943236 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 66706 | Ort | Perl |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 251 m² |
| Nutzfläche | 10 m² | Gesamtfläche | 261 m² |
| Grundstücksgröße | 1.700 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Garage | 3 Garagen | Stellplatzart | Garage |
| Stellplatz | weiterer Stellplatz vor der Garage | Wintergarten | Ja |
| Terrasse | Ja | Bad | Dusche und Wanne, Fenster |
| Gäste WC | Ja | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | SAT TV | Ja |
| Unterkellert | Ja | Kaufpreis | 339.800 € |
| Provision | 3,57% Provision inkl. MwSt. | Status | Zu Verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 3 | externe Objnr: | 943236 |
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1700m² großem Grundstück in Perl.Erbaut wurde es im Jahre 1984 in Massivbauweise.
Im Erdgeschos befindet sich ein Apartment (24m²) mit angrenzendee Gästetoilette (9,9m²), dieses ist sowohl im Haus als auch über einen seperaten Eingang begehbar. Ebenso im Erdgeschoss liegt der Heizungsraum mit den Öltanks.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der riesige Wohnbereich mit integrierter Küche und angrenzendem beheizten Wintergarten. Hier befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer = 53,8m²
Wintergarten (beheizt) = 17,7m²
Schlafzimmer = 17,3m²
Bad = 12,9m²
Abstellraum 1,0m²
Diele = 7,2m²
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu der derzeit genutzen Küche. Hier könnte ein weiterer Schlafraum mit Ankleide entstehen.
Die Wohnfläche teilt sich hier folgt auf:
Wohnen= 28,4m²
Schlafen= 14m²
Kind= 12m²
Küche= 13,5m²
Bad= 10,5m²
Diele= 12,4m²
Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage. Weitere Stellplätze befinden sich davor.
Im Erdgeschos befindet sich ein Apartment (24m²) mit angrenzendee Gästetoilette (9,9m²), dieses ist sowohl im Haus als auch über einen seperaten Eingang begehbar. Ebenso im Erdgeschoss liegt der Heizungsraum mit den Öltanks.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der riesige Wohnbereich mit integrierter Küche und angrenzendem beheizten Wintergarten. Hier befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer = 53,8m²
Wintergarten (beheizt) = 17,7m²
Schlafzimmer = 17,3m²
Bad = 12,9m²
Abstellraum 1,0m²
Diele = 7,2m²
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu der derzeit genutzen Küche. Hier könnte ein weiterer Schlafraum mit Ankleide entstehen.
Die Wohnfläche teilt sich hier folgt auf:
Wohnen= 28,4m²
Schlafen= 14m²
Kind= 12m²
Küche= 13,5m²
Bad= 10,5m²
Diele= 12,4m²
Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage. Weitere Stellplätze befinden sich davor.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.10.2026
Endenergiebedarf: 116.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 105.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung -Baujahr 1984
-Grundstück ca. 1700m²
-3 Garagen
-2 Badezimmer
-Öl Zentralheizung eingebaut 1991
-Satteldach (voll ausgebaut)
-Fenster isolierverglast
-Türen in Holz
-Böden unterschiedlich mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet
-Tv Anschluss vorhanden, selbstverständlich auch Telefon und Internet
-Grundstück ca. 1700m²
-3 Garagen
-2 Badezimmer
-Öl Zentralheizung eingebaut 1991
-Satteldach (voll ausgebaut)
-Fenster isolierverglast
-Türen in Holz
-Böden unterschiedlich mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet
-Tv Anschluss vorhanden, selbstverständlich auch Telefon und Internet
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Perl.
14 idyllisch gelegene Dörfer mit zusammen ca. 8.300 Einwohnern verteilen sich auf der Gesamtfläche von 75,03 Quadratkilometern. Die Orte liegen zwischen 146 Meter (Mosel) und 429 Meter (Schneeberg bei Eft) hoch über NN.
Die Öffnung des Moseltales nach Süden hin bewirkt ein mildes Klima. Vor allem in Perl, Sehndorf und Nennig können durch diese begünstigenden klimatischen Verhältnisse hochwertige Weine angebaut werden. Perl ist die einzige Weinbaugemeinde im Saarland und kann auf eine lange Tradition des Weinbaus zurück schauen; bereits die Römer nutzten das Land als Rebflächen für ihren Elbling. Außerdem ermöglicht das milde Klima den Anbau von Obst, aus dem verschiedene regionale Produkte wie z. B. Viez oder Edelobstbrand hergestellt werden.
Die meisten Dienstleistungsbetriebe konzentrieren sich in Besch, Nennig und Perl. Die Gaudörfer Münzingen, Keßlingen, Oberleuken, Borg, Eft, Hellendorf und Büschdorf waren, abgesehen von einigen Handwerksbetrieben, bis vor Jahren überwiegend von der Landwirtschaft geprägt. Hier hat sich jedoch ein Strukturwandel vollzogen, nur noch wenige Bauern verdienen ihren Lebensunterhalt mit der Landwirtschaft. Stattdessen pendeln viele Perler nach Luxemburg oder in das nahe Saartal.
Zur Gemeinde Perl gehören die Dörfer Besch, Borg, Büschdorf, Eft-Hellendorf, Keßlingen, Münzingen, Nennig mit Berg, Wies und Bübingen, Oberleuken, Oberperl, Perl, Sehndorf, Sinz, Tettingen-Butzdorf und Wochern. Zahlreiche Bodenfunde belegen eine kontinuierliche Besiedlung seit der Mittelsteinzeit.
14 idyllisch gelegene Dörfer mit zusammen ca. 8.300 Einwohnern verteilen sich auf der Gesamtfläche von 75,03 Quadratkilometern. Die Orte liegen zwischen 146 Meter (Mosel) und 429 Meter (Schneeberg bei Eft) hoch über NN.
Die Öffnung des Moseltales nach Süden hin bewirkt ein mildes Klima. Vor allem in Perl, Sehndorf und Nennig können durch diese begünstigenden klimatischen Verhältnisse hochwertige Weine angebaut werden. Perl ist die einzige Weinbaugemeinde im Saarland und kann auf eine lange Tradition des Weinbaus zurück schauen; bereits die Römer nutzten das Land als Rebflächen für ihren Elbling. Außerdem ermöglicht das milde Klima den Anbau von Obst, aus dem verschiedene regionale Produkte wie z. B. Viez oder Edelobstbrand hergestellt werden.
Die meisten Dienstleistungsbetriebe konzentrieren sich in Besch, Nennig und Perl. Die Gaudörfer Münzingen, Keßlingen, Oberleuken, Borg, Eft, Hellendorf und Büschdorf waren, abgesehen von einigen Handwerksbetrieben, bis vor Jahren überwiegend von der Landwirtschaft geprägt. Hier hat sich jedoch ein Strukturwandel vollzogen, nur noch wenige Bauern verdienen ihren Lebensunterhalt mit der Landwirtschaft. Stattdessen pendeln viele Perler nach Luxemburg oder in das nahe Saartal.
Zur Gemeinde Perl gehören die Dörfer Besch, Borg, Büschdorf, Eft-Hellendorf, Keßlingen, Münzingen, Nennig mit Berg, Wies und Bübingen, Oberleuken, Oberperl, Perl, Sehndorf, Sinz, Tettingen-Butzdorf und Wochern. Zahlreiche Bodenfunde belegen eine kontinuierliche Besiedlung seit der Mittelsteinzeit.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum)
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum)