Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 66706 |
| Ort | Perl / Nennig |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Garage | 12000,00 € VB |
| Stellplatzart | Garage |
| Türgegensprechanlage | Ja |
| Balkon | Ja |
| Bad | Dusche |
| Einbauküche | 1500,00 € VB |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| SAT TV | Ja |
| Waschraum | Ja |
| Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Fahrradabstellraum | Ja |
| Kaufpreis | 139.800 € |
| Provision | 3,57 inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr: | 946362 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 66706 | Ort | Perl / Nennig |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Garage | 12000,00 € VB | Stellplatzart | Garage |
| Türgegensprechanlage | Ja | Balkon | Ja |
| Bad | Dusche | Einbauküche | 1500,00 € VB |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Laminat, Fliesen | SAT TV | Ja |
| Waschraum | Ja | Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja | Fahrradabstellraum | Ja |
| Kaufpreis | 139.800 € | Provision | 3,57 inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen | Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr: | 946362 |
Objektbeschreibung Diese schöne ruhige und helle 2 Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf ca. 59 m² einen individuellen Schnitt, welcher die Wohnung zu einem echten Schmuckstück macht.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Über die Diele sind alle Räume zu erreichen. Ebenso das Schlafzimmer.
An das schön geschnittene Wohnzimmer schließt eine kleine offene Küche, mit Einbauküche, und ein kleiner Balkon an.
Der Garten kann vom Mieter/Bewohner mitgenutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein Garagenstellplatz.
In den hellen, sauberen Kellerräumen befindet sich ein Waschkeller und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Außerdem gibt es einen gesonderten Abstellbereich für die Fahrräder der Bewohner.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Über die Diele sind alle Räume zu erreichen. Ebenso das Schlafzimmer.
An das schön geschnittene Wohnzimmer schließt eine kleine offene Küche, mit Einbauküche, und ein kleiner Balkon an.
Der Garten kann vom Mieter/Bewohner mitgenutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein Garagenstellplatz.
In den hellen, sauberen Kellerräumen befindet sich ein Waschkeller und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Außerdem gibt es einen gesonderten Abstellbereich für die Fahrräder der Bewohner.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.01.2028
Endenergieverbrauch: 62.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung - Balkon
- Einbauküche 1500,00 € VB
- Böden mit Laminat und Fliesen
- Fenster 2-fach verglast in Kunststoff weiß
- Bad mit Dusche
- Kellerraum
- Waschkeller
- Trockenraum
- Garage 12000,00 € VB
- Türgegensprechanlage
- Wände mit Raufasertapete in weiß
- Gartenmitnutzung
- Einbauküche 1500,00 € VB
- Böden mit Laminat und Fliesen
- Fenster 2-fach verglast in Kunststoff weiß
- Bad mit Dusche
- Kellerraum
- Waschkeller
- Trockenraum
- Garage 12000,00 € VB
- Türgegensprechanlage
- Wände mit Raufasertapete in weiß
- Gartenmitnutzung
Lagebeschreibung Die helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Perl-Nennig.
Perl (moselfränkisch Pärel, Pierel, Pirel) ist eine Gemeinde im Landkreis Merzig-Wadern im Saarland mit 14 Ortsteilen.
Perl liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg an den Hängen rechts der Obermosel und zieht sich weit auf den Moselgau hinauf. Auf der anderen Moselseite liegt Luxemburg mit den Ortschaften Schengen und Remich. Die Gemeinde Perl wird im Westen (Gemarkungen Besch, Nennig und Perl) von der Mosel begrenzt, die hier die Grenze zu Luxemburg bildet. Da die Mosel hier auf einer Länge von rund zehn Kilometern den saarländischen Teil des Gemeinschaftlichen Deutsch-Luxemburgischen Hoheitsgebiets bildet, das nicht zur Gemeinde gehört, grenzt Perl strenggenommen an dieses Gebiet und dadurch nicht direkt an den links der Mosel gelegenen luxemburgischen Kanton Remich. Im Süden grenzt die Gemeinde an Apach mit Belmach und Merschweiller in Frankreich (Lothringen), im Norden an Palzem und Kirf in Rheinland-Pfalz, im Osten an die Gemeinde Mettlach im Saarland. Der höchste Punkt der Gemeinde ist der unmittelbar an der französischen Grenze gelegene Schneeberg in Eft (429 m über NN).
Perl ist die einzige Weinbaugemeinde des Saarlandes. Das bedeutet: Saarländischer Wein wird nur an der Mosel angebaut, der Weinanbau an der Saar findet in Rheinland-Pfalz statt, etwa in Saarburg. Perl gehört zum Weinbaugebiet Mosel (früher Mosel-Saar-Ruwer), Bereich Moseltor. Als Großlage für das Gebiet der Gemeinde Perl wurde Schloß Bübingen festgelegt. Moselabwärts schließt der Bereich Obermosel an.
Perl war Stammsitz des Arzneimittelimporteurs Kohlpharma, der größter Arbeitgeber des Kreises ist. Der Hauptsitz wurde inzwischen nach Merzig verlegt. Ein Teil der Firma verblieb weiterhin in Perl.
Perl-Borg ist Hauptsitz der Fixemer Logistics GmbH, gegründet 1951 von Karl Fixemer.
Über die Bundesautobahn 8 ist Perl an das überregionale Straßennetz nicht nur in Deutschland, sondern auch zum Süden des Großherzogtums Luxemburg und nach Belgien angebunden. Mit dem Viadukt von Schengen über die Mosel ist seit 2003 die deutsche A 8 mit der luxemburgischen A 13 verbunden.
Frankreich wird auf der Straße über die B 419 erreicht. Der Grenzort ist Apach. Durchquert wird die Gemeinde zudem von der Bundesstraße 407 (Perl-Hermeskeil).
Ferner gibt es die Bahnstrecke Thionville–Trier entlang der Mosel. Auf dem Gebiet der Gemeinde Perl befindet sich der Bahnhof Perl sowie die Haltepunkte in Besch und Nennig. Diese Strecke, welche nach Metz führt, wurde grenzüberquerend über mehrere Jahre ausschließlich vom Güterverkehr befahren. Am 10. Juni 2007 wurde der grenzüberschreitende Personenverkehr auf der Obermoselstrecke wieder in Betrieb genommen. Züge verkehren vorläufig aber nur am Wochenende. Damit ist Perl an die TGV-Bahnhöfe Metz und Thionville angebunden.
In Perl befindet sich das vom Saarland und Luxemburg gemeinsam getragene, im August 2007 eröffnete Deutsch-Luxemburgische Schengen Lyzeum, in dem Schulabschlüsse nach luxemburgischem und saarländischem Recht erworben werden können. Außerdem gibt es im Ortsteil Perl die Grundschule "Dreiländereck", die eine Zweigstelle im Ortsteil Besch hat.
Kultur und Sehenswürdigkeiten
Römische Villa in Nennig mit Mosaikfußboden
Rekonstruierte Römische Villa Borg
Römischer Tumulus in Nennig
Moseltal
Palais von Nell und Park von Nell
Kriegsgräberstätte Besch
Perl liegt an der Moselgau-Schleife des Saarland-Rundwanderweges. Der Ort ist Anfangspunkt des Saar-Hunsrück-Steigs und des Moselsteigs. Der Jakobsweg verläuft von Trier herkommend ebenfalls über das Gemeindegebiet. Der "Panoramaweg Perl" ist einer der wenigen Premiumwanderwege, die auf deutschem und französischem Gebiet liegen. Rund um die Villa Borg herum verläuft der "Villa Borg Trail", ebenfalls ein Premiumweg. Außerdem verläuft der Moselradweg durch die Ortsteile Nennig, Besch und Maimühle. Im Ortsteil Perl liegt das Hallenbad „PerlBad“.
Perl (moselfränkisch Pärel, Pierel, Pirel) ist eine Gemeinde im Landkreis Merzig-Wadern im Saarland mit 14 Ortsteilen.
Perl liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg an den Hängen rechts der Obermosel und zieht sich weit auf den Moselgau hinauf. Auf der anderen Moselseite liegt Luxemburg mit den Ortschaften Schengen und Remich. Die Gemeinde Perl wird im Westen (Gemarkungen Besch, Nennig und Perl) von der Mosel begrenzt, die hier die Grenze zu Luxemburg bildet. Da die Mosel hier auf einer Länge von rund zehn Kilometern den saarländischen Teil des Gemeinschaftlichen Deutsch-Luxemburgischen Hoheitsgebiets bildet, das nicht zur Gemeinde gehört, grenzt Perl strenggenommen an dieses Gebiet und dadurch nicht direkt an den links der Mosel gelegenen luxemburgischen Kanton Remich. Im Süden grenzt die Gemeinde an Apach mit Belmach und Merschweiller in Frankreich (Lothringen), im Norden an Palzem und Kirf in Rheinland-Pfalz, im Osten an die Gemeinde Mettlach im Saarland. Der höchste Punkt der Gemeinde ist der unmittelbar an der französischen Grenze gelegene Schneeberg in Eft (429 m über NN).
Perl ist die einzige Weinbaugemeinde des Saarlandes. Das bedeutet: Saarländischer Wein wird nur an der Mosel angebaut, der Weinanbau an der Saar findet in Rheinland-Pfalz statt, etwa in Saarburg. Perl gehört zum Weinbaugebiet Mosel (früher Mosel-Saar-Ruwer), Bereich Moseltor. Als Großlage für das Gebiet der Gemeinde Perl wurde Schloß Bübingen festgelegt. Moselabwärts schließt der Bereich Obermosel an.
Perl war Stammsitz des Arzneimittelimporteurs Kohlpharma, der größter Arbeitgeber des Kreises ist. Der Hauptsitz wurde inzwischen nach Merzig verlegt. Ein Teil der Firma verblieb weiterhin in Perl.
Perl-Borg ist Hauptsitz der Fixemer Logistics GmbH, gegründet 1951 von Karl Fixemer.
Über die Bundesautobahn 8 ist Perl an das überregionale Straßennetz nicht nur in Deutschland, sondern auch zum Süden des Großherzogtums Luxemburg und nach Belgien angebunden. Mit dem Viadukt von Schengen über die Mosel ist seit 2003 die deutsche A 8 mit der luxemburgischen A 13 verbunden.
Frankreich wird auf der Straße über die B 419 erreicht. Der Grenzort ist Apach. Durchquert wird die Gemeinde zudem von der Bundesstraße 407 (Perl-Hermeskeil).
Ferner gibt es die Bahnstrecke Thionville–Trier entlang der Mosel. Auf dem Gebiet der Gemeinde Perl befindet sich der Bahnhof Perl sowie die Haltepunkte in Besch und Nennig. Diese Strecke, welche nach Metz führt, wurde grenzüberquerend über mehrere Jahre ausschließlich vom Güterverkehr befahren. Am 10. Juni 2007 wurde der grenzüberschreitende Personenverkehr auf der Obermoselstrecke wieder in Betrieb genommen. Züge verkehren vorläufig aber nur am Wochenende. Damit ist Perl an die TGV-Bahnhöfe Metz und Thionville angebunden.
In Perl befindet sich das vom Saarland und Luxemburg gemeinsam getragene, im August 2007 eröffnete Deutsch-Luxemburgische Schengen Lyzeum, in dem Schulabschlüsse nach luxemburgischem und saarländischem Recht erworben werden können. Außerdem gibt es im Ortsteil Perl die Grundschule "Dreiländereck", die eine Zweigstelle im Ortsteil Besch hat.
Kultur und Sehenswürdigkeiten
Römische Villa in Nennig mit Mosaikfußboden
Rekonstruierte Römische Villa Borg
Römischer Tumulus in Nennig
Moseltal
Palais von Nell und Park von Nell
Kriegsgräberstätte Besch
Perl liegt an der Moselgau-Schleife des Saarland-Rundwanderweges. Der Ort ist Anfangspunkt des Saar-Hunsrück-Steigs und des Moselsteigs. Der Jakobsweg verläuft von Trier herkommend ebenfalls über das Gemeindegebiet. Der "Panoramaweg Perl" ist einer der wenigen Premiumwanderwege, die auf deutschem und französischem Gebiet liegen. Rund um die Villa Borg herum verläuft der "Villa Borg Trail", ebenfalls ein Premiumweg. Außerdem verläuft der Moselradweg durch die Ortsteile Nennig, Besch und Maimühle. Im Ortsteil Perl liegt das Hallenbad „PerlBad“.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
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