Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 54332 |
| Ort | Wasserliesch |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 199 m² |
| Gesamtfläche | 199 m² |
| Grundstücksgröße | 125 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Zustand | Modernisiert |
| Türgegensprechanlage | Ja |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Provision | 3,57 inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| externe Objnr: | 946642 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 54332 | Ort | Wasserliesch |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 199 m² |
| Gesamtfläche | 199 m² | Grundstücksgröße | 125 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Zustand | Modernisiert |
| Türgegensprechanlage | Ja | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kaufpreis | 249.000 € |
| Provision | 3,57 inkl. MwSt. | Status | Zu Verkaufen |
| externe Objnr: | 946642 |
Objektbeschreibung Dieses sicher vermietete Dreifamilienhaus bietet Ihnen eine gute Anlagemöglichkeit & eine sichere Rendite!
Im Erd- und 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, welche fast schnittgleich sind. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 60m² & im 1. Obergeschoss dagegen ca. 61,5m² groß.
Die Wohnungen bieten einen Flur, über den Sie rechter Hand ein Schlafzimmer erreichen. Außerdem bieten die Wohnungen einen großen Wohn- & Essbereich, welcher direkten Anschluss an die Küche bietet.
Die Bäder der Wohnungen sind ausgestattet mit Dusche & Wanne. Als kleines Extra hat die Wohnung im 1. Obergeschoss einen Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss (DG), ist ca. 77,5m² groß und bietet Ihnen einen großen Wohn- & Essbereich, mit Küchennische. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche & Wanne.
Im Erd- und 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, welche fast schnittgleich sind. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 60m² & im 1. Obergeschoss dagegen ca. 61,5m² groß.
Die Wohnungen bieten einen Flur, über den Sie rechter Hand ein Schlafzimmer erreichen. Außerdem bieten die Wohnungen einen großen Wohn- & Essbereich, welcher direkten Anschluss an die Küche bietet.
Die Bäder der Wohnungen sind ausgestattet mit Dusche & Wanne. Als kleines Extra hat die Wohnung im 1. Obergeschoss einen Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss (DG), ist ca. 77,5m² groß und bietet Ihnen einen großen Wohn- & Essbereich, mit Küchennische. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche & Wanne.
Ausstattung - das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die Heizung (Brenner) wurde 2006 erneuert
- 1992 wurde das Haus komplett saniert (Dach, Heizung, Fenster etc.)
- 2005 ist die Wohnung im 2. Obergeschoss komplett renoviert / erneuert wurden (Türen, Böden etc.)
- 2010 gab es auch eine Renovierung / Erneuerung im Erdgeschoss
- 2015 wurde die Fassade erneuert
- 2016 wurde das Erdgeschoss zusätzlich isoliert
- 2017 wurde der Sockel durch eine Fachfirma neu abgedichtet
- 1992 wurde das Haus komplett saniert (Dach, Heizung, Fenster etc.)
- 2005 ist die Wohnung im 2. Obergeschoss komplett renoviert / erneuert wurden (Türen, Böden etc.)
- 2010 gab es auch eine Renovierung / Erneuerung im Erdgeschoss
- 2015 wurde die Fassade erneuert
- 2016 wurde das Erdgeschoss zusätzlich isoliert
- 2017 wurde der Sockel durch eine Fachfirma neu abgedichtet
Lagebeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus in Wasserliesch hat 3 Parteien und ist zurzeit voll & langfristig vermietet.
Wasserliesch gehört zur Verbandsgemeinde Konz, hat ca. 2.400 Einwohner und liegt direkt an der Mosel. Ganztagskindergarten und Grundschule sind ebenso vorhanden wie ein Bahnhof mit Regionalverkehr im Stundentakt sowie eine Buslinie nach Luxemburg.
Wasserliesch liegt ca. 10 km von Grevenmacher (L) entfernt mit direktem Autobahnanschluss nach Luxemburg/Kirchberg. Bis Trier sind es lediglich 12 km.
Wasserliesch gehört zur Verbandsgemeinde Konz, hat ca. 2.400 Einwohner und liegt direkt an der Mosel. Ganztagskindergarten und Grundschule sind ebenso vorhanden wie ein Bahnhof mit Regionalverkehr im Stundentakt sowie eine Buslinie nach Luxemburg.
Wasserliesch liegt ca. 10 km von Grevenmacher (L) entfernt mit direktem Autobahnanschluss nach Luxemburg/Kirchberg. Bis Trier sind es lediglich 12 km.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).