Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54316 |
| Ort | Lampaden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 142 m² |
| Nutzfläche | 68 m² |
| Gesamtfläche | 209 m² |
| Grundstücksgröße | 1.011 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche |
| Gäste WC | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Öl |
| Kamin | kann VB übernommen werden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kamin | Ja |
| SAT TV | Ja |
| Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Fahrradabstellraum | Ja |
| Kaufpreis | 244.900 € |
| Provision | 3,57% Provision inkl. 19% MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr: | 946850 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54316 | Ort | Lampaden |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 142 m² |
| Nutzfläche | 68 m² | Gesamtfläche | 209 m² |
| Grundstücksgröße | 1.011 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Bad | Fenster, Dusche |
| Gäste WC | Ja | Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Öl | Kamin | kann VB übernommen werden |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kamin | Ja |
| SAT TV | Ja | Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja | Fahrradabstellraum | Ja |
| Kaufpreis | 244.900 € | Provision | 3,57% Provision inkl. 19% MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen | Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr: | 946850 |
Objektbeschreibung Platz für die ganze Familie! Genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den Hochwald!
Das Einfamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise erbaut und 2017 komplett saniert.
Auf ca. 141m² Wohnfläche bietet Ihnen das Einfamilienhaus im Erdgeschoss einen großen Wohn/ Essbereich inklusive Holzofen mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten welcher zum Verweilen einlädt und Kinderherzen höherschlagen lässt. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss eine Küche inkl. Einbauküche VB, ein neuwertig saniertes Tageslichtbad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon welcher Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne verschafft und ein Gäste WC ebenfalls saniert.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage, ein weiteres Fahrzeug findet vor der Garage seinen Platz.
Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet Ihnen genug Stauraum für Werkzeug, Fahrräder und Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Schulen und Kindergärten sind mittel Schulbus gut zu erreichen. Lampaden verfügt über eine Bäckerei und ein Lebensmittelgeschäft.
Das Einfamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise erbaut und 2017 komplett saniert.
Auf ca. 141m² Wohnfläche bietet Ihnen das Einfamilienhaus im Erdgeschoss einen großen Wohn/ Essbereich inklusive Holzofen mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten welcher zum Verweilen einlädt und Kinderherzen höherschlagen lässt. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss eine Küche inkl. Einbauküche VB, ein neuwertig saniertes Tageslichtbad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon welcher Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne verschafft und ein Gäste WC ebenfalls saniert.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage, ein weiteres Fahrzeug findet vor der Garage seinen Platz.
Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet Ihnen genug Stauraum für Werkzeug, Fahrräder und Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Schulen und Kindergärten sind mittel Schulbus gut zu erreichen. Lampaden verfügt über eine Bäckerei und ein Lebensmittelgeschäft.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2027
Endenergiebedarf: 145.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 131.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung Baujahr 1971, Massivbauweise
Grundstücksgröße ca. 1011m²
2017 wurde das Haus komplett saniert:
- neue Elektrik
- Die Böden sind im Erdgeschoss mit neuem Laminat und Fliesen verlegt, im 1. Obergeschoss befindet sich neuer PVC Boden, im Bad befinden sich neue Fliesen
- Die Fenster (6 Kammer System, 2-fach Wärmeschutz-Glas) sowie die Haustür wurden neu eingebaut mit Einbruchsschutz
- Neue Rollläden an den Fenstern
- Neuer Anstrich innen und außen
- Das Haus verfügt über eine neue Ölzentralheizung, zusätzlich sorgt der Kamin für eine angenehme Wärme
- Neue Wasser und Kanalrohre wurden verlegt
- Sat-Anschluss ist vorhanden, des Weiteren selbstverständlich auch Internet- und Telefonanschluss
- Bäder sind neu saniert
- Die Einbauküche sollte VB übernommen werden
Grundstücksgröße ca. 1011m²
2017 wurde das Haus komplett saniert:
- neue Elektrik
- Die Böden sind im Erdgeschoss mit neuem Laminat und Fliesen verlegt, im 1. Obergeschoss befindet sich neuer PVC Boden, im Bad befinden sich neue Fliesen
- Die Fenster (6 Kammer System, 2-fach Wärmeschutz-Glas) sowie die Haustür wurden neu eingebaut mit Einbruchsschutz
- Neue Rollläden an den Fenstern
- Neuer Anstrich innen und außen
- Das Haus verfügt über eine neue Ölzentralheizung, zusätzlich sorgt der Kamin für eine angenehme Wärme
- Neue Wasser und Kanalrohre wurden verlegt
- Sat-Anschluss ist vorhanden, des Weiteren selbstverständlich auch Internet- und Telefonanschluss
- Bäder sind neu saniert
- Die Einbauküche sollte VB übernommen werden
Lagebeschreibung Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich in Lampaden in einer ruhigen Seitenstraße.
Lampaden ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kell am See an.
Lampaden hat 599 Einwohner, davon haben 567 ihren Hauptwohnsitz im Ort. Darunter sind 279 Männer (49 Prozent) und 288 Frauen (51 Prozent).
15 Ausländer leben in Lampaden – das sind sechs Prozent der Einwohner mit Hauptwohnsitz. 35 Prozent der Bewohner sind ledig, 56 Prozent verheiratet, 5,5 Prozent verwitwet und 3,5 Prozent geschieden. Zwei Lampadener leben in einer eingetragenen Lebenspartnerschaft. Lampaden hat eine Gesamtfläche von rund 8 Quadratkilometern. Davon sind 55 Prozent Landwirtschaftsfläche, 36 Prozent Wald, 0,5 Prozent Wasser und 8,5 Prozent Siedlungs- und Verkehrsfläche
Ortsteile sind Obersehr, Niedersehr und Geisemerich. Seit 1985 besteht eine Partnerschaft mit der Gemeinde Cocheren in Frankreich.
Lampaden ist wie folgt in den Verkehr eingebunden: fünf Mal pro Tag kann man mit dem Bus in Richtung Trier bzw. Losheim am See fahren. Der Bus benutzt dabei größtenteils die etwa vier Kilometer entfernte Bundesstraße 268.
Bis zur Stilllegung der Hochwaldbahn bzw. deren Abbau hatte Lampaden auch einen eigenen Bahnhof, der im Tal lag. Nun besteht die Möglichkeit, über die Trasse der ehemaligen Hochwaldbahn mit dem Fahrrad nach Trier zu fahren.
Lampaden ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kell am See an.
Lampaden hat 599 Einwohner, davon haben 567 ihren Hauptwohnsitz im Ort. Darunter sind 279 Männer (49 Prozent) und 288 Frauen (51 Prozent).
15 Ausländer leben in Lampaden – das sind sechs Prozent der Einwohner mit Hauptwohnsitz. 35 Prozent der Bewohner sind ledig, 56 Prozent verheiratet, 5,5 Prozent verwitwet und 3,5 Prozent geschieden. Zwei Lampadener leben in einer eingetragenen Lebenspartnerschaft. Lampaden hat eine Gesamtfläche von rund 8 Quadratkilometern. Davon sind 55 Prozent Landwirtschaftsfläche, 36 Prozent Wald, 0,5 Prozent Wasser und 8,5 Prozent Siedlungs- und Verkehrsfläche
Ortsteile sind Obersehr, Niedersehr und Geisemerich. Seit 1985 besteht eine Partnerschaft mit der Gemeinde Cocheren in Frankreich.
Lampaden ist wie folgt in den Verkehr eingebunden: fünf Mal pro Tag kann man mit dem Bus in Richtung Trier bzw. Losheim am See fahren. Der Bus benutzt dabei größtenteils die etwa vier Kilometer entfernte Bundesstraße 268.
Bis zur Stilllegung der Hochwaldbahn bzw. deren Abbau hatte Lampaden auch einen eigenen Bahnhof, der im Tal lag. Nun besteht die Möglichkeit, über die Trasse der ehemaligen Hochwaldbahn mit dem Fahrrad nach Trier zu fahren.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).