Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54316 |
| Ort | Lampaden |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² |
| Nutzfläche | 52 m² |
| Grundstücksgröße | 684 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Türgegensprechanlage | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Badezimmer | 2 Tageslichtbäder |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Gäste WC | 2 Gäste-WC's |
| Gäste WC | Ja |
| Einbauküche | kann VB übernommen werden |
| Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Waschraum | Ja |
| Unterkellert | Teilweise |
| Kaufpreis | 349.800 € |
| Provision | 3 % Provision zzgl. 19% MwSt |
| Status | Zu verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 3 |
| externe Objnr: | 949414 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54316 | Ort | Lampaden |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 149 m² |
| Nutzfläche | 52 m² | Grundstücksgröße | 684 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Türgegensprechanlage | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Badezimmer | 2 Tageslichtbäder |
| Bad | Dusche und Wanne | Gäste WC | 2 Gäste-WC's |
| Gäste WC | Ja | Einbauküche | kann VB übernommen werden |
| Küche | Einbauküche | Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Waschraum | Ja |
| Unterkellert | Teilweise | Kaufpreis | 349.800 € |
| Provision | 3 % Provision zzgl. 19% MwSt | Status | Zu verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 3 | externe Objnr: | 949414 |
Objektbeschreibung Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2006 in Holzständerbauweise auf einer Grundstücksfläche von ca. 684 m² erbaut.
Sie betreten das Haus durch die großzügig geschnittene ca. 15 m² Diele. Von dort aus gelangen Sie zur etwa 7 m² großen Küche, zum geräumigen ca. 47 m² großen Wohn-/ Essbereich, zu dem etwa 11 m² großes Arbeitszimmer, was auch alternativ als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC und einem Tageslichtbad inklusive Dusche. Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten, wie Ceranfeld, Abzugshaube, Backofen und Mikrowelle. Im Wohn-/ Essbereich befindet sich ein Anschluss für einen Kamin, welcher Ihnen in den kalten Wintermonaten eine wohlige Wärme spenden kann.
Von der Diele aus erreichen Sie über die Holztreppe aus Buche das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 13 m² und 15 m², ein weiteres etwa 8 m² großes Arbeitszimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Von einem der beiden Schlafzimmer, sowie vom Arbeitszimmer haben Sie Zugang zu dem Balkon, auf dem Sie den Arbeitstag gemütlich ausklingen lassen können.
Ebenso haben Sie im Erdgeschoss eine Terrasse sowie einen Garten zur Verfügung, diese bietet Ihnen viel Natur oder viel Platz für die Kinder zum Spielen und Toben. Im Garten haben Sie ebenfalls noch einen Schuppen, in welchem Sie das Holz für den Ofen lagern können.
Im Keller haben Sie zwei ausgebaute etwa 26 m² und 21 m² Zimmer zur Verfügung, ein weiteres Badezimmer inkl. Waschmaschinenanschluss, einen ca. 17 m² großen Vorratsraum, sowie einen Technikraum.
Ihr Auto findet bequem und wettergeschützt im Carport seinen Platz. Alternativ haben Sie hier aber auch noch zwei weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Sie betreten das Haus durch die großzügig geschnittene ca. 15 m² Diele. Von dort aus gelangen Sie zur etwa 7 m² großen Küche, zum geräumigen ca. 47 m² großen Wohn-/ Essbereich, zu dem etwa 11 m² großes Arbeitszimmer, was auch alternativ als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC und einem Tageslichtbad inklusive Dusche. Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten, wie Ceranfeld, Abzugshaube, Backofen und Mikrowelle. Im Wohn-/ Essbereich befindet sich ein Anschluss für einen Kamin, welcher Ihnen in den kalten Wintermonaten eine wohlige Wärme spenden kann.
Von der Diele aus erreichen Sie über die Holztreppe aus Buche das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 13 m² und 15 m², ein weiteres etwa 8 m² großes Arbeitszimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Von einem der beiden Schlafzimmer, sowie vom Arbeitszimmer haben Sie Zugang zu dem Balkon, auf dem Sie den Arbeitstag gemütlich ausklingen lassen können.
Ebenso haben Sie im Erdgeschoss eine Terrasse sowie einen Garten zur Verfügung, diese bietet Ihnen viel Natur oder viel Platz für die Kinder zum Spielen und Toben. Im Garten haben Sie ebenfalls noch einen Schuppen, in welchem Sie das Holz für den Ofen lagern können.
Im Keller haben Sie zwei ausgebaute etwa 26 m² und 21 m² Zimmer zur Verfügung, ein weiteres Badezimmer inkl. Waschmaschinenanschluss, einen ca. 17 m² großen Vorratsraum, sowie einen Technikraum.
Ihr Auto findet bequem und wettergeschützt im Carport seinen Platz. Alternativ haben Sie hier aber auch noch zwei weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2029
Endenergieverbrauch: 18.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung - Baujahr 2006
- Grundstücksgröße: 684 m²
- Wohnfläche: 149 m²
- Fußbodenheizung
- zweifach verglaste Fenster
- Erdwärme
- Küche kann auf VB übernommen werden
- Holzofenanschluss im Wohn-/ Essbereich
- Carport, sowie zwei weitere Stellplätze im Freien
- Balkon
- Bodenbeläge in den Schlafräumen Parkett und in den Wohnräumen und den Badezimmern Fliesen,
- zwei Tageslichtbäder
- Grundstücksgröße: 684 m²
- Wohnfläche: 149 m²
- Fußbodenheizung
- zweifach verglaste Fenster
- Erdwärme
- Küche kann auf VB übernommen werden
- Holzofenanschluss im Wohn-/ Essbereich
- Carport, sowie zwei weitere Stellplätze im Freien
- Balkon
- Bodenbeläge in den Schlafräumen Parkett und in den Wohnräumen und den Badezimmern Fliesen,
- zwei Tageslichtbäder
Lagebeschreibung Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich in Lampaden in einer ruhigen Lage.
Lampaden ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kell am See an.
Lampaden hat 599 Einwohner, davon haben 567 ihren Hauptwohnsitz im Ort. Darunter sind 279 Männer (49 Prozent) und 288 Frauen (51 Prozent).
15 Ausländer leben in Lampaden – das sind sechs Prozent der Einwohner mit Hauptwohnsitz. 35 Prozent der Bewohner sind ledig, 56 Prozent verheiratet, 5,5 Prozent verwitwet und 3,5 Prozent geschieden. Zwei Lampadener leben in einer eingetragenen Lebenspartnerschaft. Lampaden hat eine Gesamtfläche von rund 8 Quadratkilometern. Davon sind 55 Prozent Landwirtschaftsfläche, 36 Prozent Wald, 0,5 Prozent Wasser und 8,5 Prozent Siedlungs- und Verkehrsfläche
Ortsteile sind Obersehr, Niedersehr und Geisemerich. Seit 1985 besteht eine Partnerschaft mit der Gemeinde Cocheren in Frankreich.
Lampaden ist wie folgt in den Verkehr eingebunden: fünf Mal pro Tag kann man mit dem Bus in Richtung Trier bzw. Losheim am See fahren. Der Bus benutzt dabei größtenteils die etwa vier Kilometer entfernte Bundesstraße 268.
Bis zur Stilllegung der Hochwaldbahn bzw. deren Abbau hatte Lampaden auch einen eigenen Bahnhof, der im Tal lag. Nun besteht die Möglichkeit, über die Trasse der ehemaligen Hochwaldbahn mit dem Fahrrad nach Trier zu fahren.
Lampaden ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kell am See an.
Lampaden hat 599 Einwohner, davon haben 567 ihren Hauptwohnsitz im Ort. Darunter sind 279 Männer (49 Prozent) und 288 Frauen (51 Prozent).
15 Ausländer leben in Lampaden – das sind sechs Prozent der Einwohner mit Hauptwohnsitz. 35 Prozent der Bewohner sind ledig, 56 Prozent verheiratet, 5,5 Prozent verwitwet und 3,5 Prozent geschieden. Zwei Lampadener leben in einer eingetragenen Lebenspartnerschaft. Lampaden hat eine Gesamtfläche von rund 8 Quadratkilometern. Davon sind 55 Prozent Landwirtschaftsfläche, 36 Prozent Wald, 0,5 Prozent Wasser und 8,5 Prozent Siedlungs- und Verkehrsfläche
Ortsteile sind Obersehr, Niedersehr und Geisemerich. Seit 1985 besteht eine Partnerschaft mit der Gemeinde Cocheren in Frankreich.
Lampaden ist wie folgt in den Verkehr eingebunden: fünf Mal pro Tag kann man mit dem Bus in Richtung Trier bzw. Losheim am See fahren. Der Bus benutzt dabei größtenteils die etwa vier Kilometer entfernte Bundesstraße 268.
Bis zur Stilllegung der Hochwaldbahn bzw. deren Abbau hatte Lampaden auch einen eigenen Bahnhof, der im Tal lag. Nun besteht die Möglichkeit, über die Trasse der ehemaligen Hochwaldbahn mit dem Fahrrad nach Trier zu fahren.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
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