Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 66620 |
| Ort | Nonnweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 225 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Gesamtfläche | 270 m² |
| Grundstücksgröße | 600 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Türgegensprechanlage | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Terrasse | eine |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Küche | offene Küche |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| SAT TV | Ja |
| Kaufpreis | 174.800 € |
| Provision | 3,57% Provision inklusive 19% MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 3 |
| externe Objnr: | 950331 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 66620 | Ort | Nonnweiler |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 225 m² |
| Nutzfläche | 45 m² | Gesamtfläche | 270 m² |
| Grundstücksgröße | 600 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Türgegensprechanlage | Ja |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Terrasse | eine | Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Gäste WC | Ja | Küche | offene Küche |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| SAT TV | Ja | Kaufpreis | 174.800 € |
| Provision | 3,57% Provision inklusive 19% MwSt. | Status | Zu Verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 3 | externe Objnr: | 950331 |
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Nonnweiler.
Die Lage ist perfekt. In nicht mal zwei Minuten sind Sie auf der A1 in Richtung Trier oder Saarbrücken. Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, nur ein paar Schritte entfernt.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 195m². Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung, verteilt auf zwei Etagen. Sie haben hier ein Gäste WC, die Küche, ein Abstellraum, eine Diele sowie das große Wohn/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia welche Ihnen über eine Treppe Zugang zum Garten gewährt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Boden kann als Trockenboden oder Lagerplatz genutzt werden. Angrenzend an das Haus befindet sich die Garage. Der große Garten rundet das Gesamtbild ab. Hier kann man die Ruhe genießen.
Der Eingang für die Einliegerwohnung liegt hinter dem Haus. Hier betreten Sie den langen Flur. Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Dieser Wohneinheit ist ein Stellplatz im Freien zugeteilt. Der Garten grenzt direkt an die Wohnung. Vermietet ist die Wohnung aktuell für 375,00€ im Monat.
Die Lage ist perfekt. In nicht mal zwei Minuten sind Sie auf der A1 in Richtung Trier oder Saarbrücken. Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, nur ein paar Schritte entfernt.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 195m². Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung, verteilt auf zwei Etagen. Sie haben hier ein Gäste WC, die Küche, ein Abstellraum, eine Diele sowie das große Wohn/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia welche Ihnen über eine Treppe Zugang zum Garten gewährt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Boden kann als Trockenboden oder Lagerplatz genutzt werden. Angrenzend an das Haus befindet sich die Garage. Der große Garten rundet das Gesamtbild ab. Hier kann man die Ruhe genießen.
Der Eingang für die Einliegerwohnung liegt hinter dem Haus. Hier betreten Sie den langen Flur. Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Dieser Wohneinheit ist ein Stellplatz im Freien zugeteilt. Der Garten grenzt direkt an die Wohnung. Vermietet ist die Wohnung aktuell für 375,00€ im Monat.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.07.2029
Endenergiebedarf: 200.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 182.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung Baujahr 1977
Dacheindeckung Neu 2014
Ölzentralheizung, neuer Brenner 2007
Dacheindeckung Neu 2014
Ölzentralheizung, neuer Brenner 2007
Lagebeschreibung Nonnweiler ist die nördlichste Gemeinde des Saarlandes und liegt rund 30 km südöstlich von Trier. Ihr gehören die Ortschaften Bierfeld, Braunshausen (mit Mariahütte), Kastel, Nonnweiler, Otzenhausen, Primstal, Schwarzenbach und Sitzerath an. Nonnweiler ist ein Heilklimatischer Kurort.
Das Gemeindegebiet wird von der Prims durchflossen, die im Ortsteil Nonnweiler zur Primstalsperre aufgestaut ist. Im Norden wird auch der Schwarzwälder Hochwald, ein Teil des Hunsrücks tangiert. Nonnweiler ist eine Nationalparkgemeinde im Nationalpark Hunsrück-Hochwald.
Die Gemeinde ist über die Bundesautobahnen 1 (Heiligenhafen – Saarbrücken) und die 62 (Nonnweiler – Pirmasens) an das überregionale Straßennetz angebunden. Die BAB 1 bedient innerhalb der Gemeinde vier Anschlussstellen: Nonnweiler-Bierfeld (135), Nonnweiler-Otzenhausen (136), Nonnweiler-Braunshausen (137) und Nonnweiler-Primstal (138). Das Dreieck Nonnweiler verbindet die BAB 1 und BAB 62. Die „Eichenlaubstraße“ läuft durch mehrere Ortsteile der Gemeinde.
Die stillgelegte Hochwaldbahn verläuft durch das Gemeindegebiet Nonnweiler. Es gab Bahnhöfe in den Ortsteilen Bierfeld, Nonnweiler, Otzenhausen und Schwarzenbach. An der im Bahnhof Nonnweiler abzweigenden Primstalbahn gab es zudem die Haltepunkte in Mariahütte, Kastel und Primstal.
m Ortsteil Braunshausen befindet sich das Freizeitzentrum Peterberg. Im Sommer kann die mit 1,8 Kilometern längste südwestdeutsche Sommerrodelbahn sowie andere Freizeiteinrichtungen wie ein benachbartes Rutschenparadies oder ein Bungee-Trampolin genutzt werden. Seit Sommer 2017 rundet ein Druiden Spielplatz das Angebot für Kinder ab.
Der unrentable Wintersportbetrieb wurde im Jahr 2013 eingestellt.
Das Gemeindegebiet wird von der Prims durchflossen, die im Ortsteil Nonnweiler zur Primstalsperre aufgestaut ist. Im Norden wird auch der Schwarzwälder Hochwald, ein Teil des Hunsrücks tangiert. Nonnweiler ist eine Nationalparkgemeinde im Nationalpark Hunsrück-Hochwald.
Die Gemeinde ist über die Bundesautobahnen 1 (Heiligenhafen – Saarbrücken) und die 62 (Nonnweiler – Pirmasens) an das überregionale Straßennetz angebunden. Die BAB 1 bedient innerhalb der Gemeinde vier Anschlussstellen: Nonnweiler-Bierfeld (135), Nonnweiler-Otzenhausen (136), Nonnweiler-Braunshausen (137) und Nonnweiler-Primstal (138). Das Dreieck Nonnweiler verbindet die BAB 1 und BAB 62. Die „Eichenlaubstraße“ läuft durch mehrere Ortsteile der Gemeinde.
Die stillgelegte Hochwaldbahn verläuft durch das Gemeindegebiet Nonnweiler. Es gab Bahnhöfe in den Ortsteilen Bierfeld, Nonnweiler, Otzenhausen und Schwarzenbach. An der im Bahnhof Nonnweiler abzweigenden Primstalbahn gab es zudem die Haltepunkte in Mariahütte, Kastel und Primstal.
m Ortsteil Braunshausen befindet sich das Freizeitzentrum Peterberg. Im Sommer kann die mit 1,8 Kilometern längste südwestdeutsche Sommerrodelbahn sowie andere Freizeiteinrichtungen wie ein benachbartes Rutschenparadies oder ein Bungee-Trampolin genutzt werden. Seit Sommer 2017 rundet ein Druiden Spielplatz das Angebot für Kinder ab.
Der unrentable Wintersportbetrieb wurde im Jahr 2013 eingestellt.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).