Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 53474 |
| Ort | Bad Neuenahr-Ahrweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 11 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Türgegensprechanlage | Ja |
| Balkon | Ja |
| Bad | Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel TV | Ja |
| Waschraum | Ja |
| Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Fahrradabstellraum | Ja |
| Kaufpreis | 134.500 € |
| Provision | 3,57% Provision inkl. 19% MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| externe Objnr: | 950754 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 53474 | Ort | Bad Neuenahr-Ahrweiler |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 11 | Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Türgegensprechanlage | Ja |
| Balkon | Ja | Bad | Wanne |
| Küche | Einbauküche | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel TV | Ja |
| Waschraum | Ja | Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja | Fahrradabstellraum | Ja |
| Kaufpreis | 134.500 € | Provision | 3,57% Provision inkl. 19% MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen | externe Objnr: | 950754 |
Objektbeschreibung Diese tolle Eigenetumswohnung befindet sich in Bad Neuenahr/ Ahrweiler und ist sicher vermietet.
Auf einer Wohnfläche von ca. 59m² haben SIe hier einen Flur, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und eine Küche.
Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen der Gemeinschaft zu Verfügung.
Parken können Sie optional vor dem Haus.
Auf einer Wohnfläche von ca. 59m² haben SIe hier einen Flur, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und eine Küche.
Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen der Gemeinschaft zu Verfügung.
Parken können Sie optional vor dem Haus.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.08.2028
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung -Baujahr 1970, sehr gepflegt
-Fenster, Holz isolierverglast mit Rollläden versehen
-Böden mit Parkett und Laminat ausgestattet, in Bad und Küche Fliesen
-Das Haus wird mittels Öl Zentralheizung beheizt
-Kabel Tv vorhanden
-Türgegensprechanlage vorhanden
-Personenaufzug vorhanden
Das Hausgeld beträgt ca. 207€ monatlich, davon sind 58€ Rücklagenzuführung. Die Wohnung ist für 380,00€ Kalt/ monatlich vermietet.
-Fenster, Holz isolierverglast mit Rollläden versehen
-Böden mit Parkett und Laminat ausgestattet, in Bad und Küche Fliesen
-Das Haus wird mittels Öl Zentralheizung beheizt
-Kabel Tv vorhanden
-Türgegensprechanlage vorhanden
-Personenaufzug vorhanden
Das Hausgeld beträgt ca. 207€ monatlich, davon sind 58€ Rücklagenzuführung. Die Wohnung ist für 380,00€ Kalt/ monatlich vermietet.
Lagebeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Neuenahr/ Ahrweiler.
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist eine verbandsfreie Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Ahrweiler im nördlichen Rheinland-Pfalz. Bad Neuenahr-Ahrweiler ist ein staatlich anerkanntes Heilbad und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.[3]
Die Stadt entstand 1969 durch Fusion der beiden Nachbarstädte Ahrweiler und Bad Neuenahr sowie der vier Gemeinden Gimmigen, Heimersheim, Kirchdaun und Lohrsdorf der Verbandsgemeinde Bad Neuenahr. 1974 wurde die damalige Ortsgemeinde Ramersbach als südlichster Stadtteil eingemeindet.
Im Jahr 2022 wird Bad Neuenahr-Ahrweiler die fünfte rheinland-pfälzische Landesgartenschau ausrichten.
Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im Ahrtal im linksrheinischen Teil des Rheinlandes, im Norden von Rheinland-Pfalz, etwa zehn Kilometer von der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen entfernt. Die nächstgelegenen Großstädte (mindestens 100.000 Einwohner) sind die Bundesstadt Bonn (Luftlinie: 21 Kilometer), Koblenz (40 Kilometer) und Köln (45 Kilometer). Die Stadt ist von Bergen umgeben, die zum Ahrgebirge gehören und an deren Südhängen Weinbau betrieben wird.
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist eine verbandsfreie Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Ahrweiler im nördlichen Rheinland-Pfalz. Bad Neuenahr-Ahrweiler ist ein staatlich anerkanntes Heilbad und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.[3]
Die Stadt entstand 1969 durch Fusion der beiden Nachbarstädte Ahrweiler und Bad Neuenahr sowie der vier Gemeinden Gimmigen, Heimersheim, Kirchdaun und Lohrsdorf der Verbandsgemeinde Bad Neuenahr. 1974 wurde die damalige Ortsgemeinde Ramersbach als südlichster Stadtteil eingemeindet.
Im Jahr 2022 wird Bad Neuenahr-Ahrweiler die fünfte rheinland-pfälzische Landesgartenschau ausrichten.
Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im Ahrtal im linksrheinischen Teil des Rheinlandes, im Norden von Rheinland-Pfalz, etwa zehn Kilometer von der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen entfernt. Die nächstgelegenen Großstädte (mindestens 100.000 Einwohner) sind die Bundesstadt Bonn (Luftlinie: 21 Kilometer), Koblenz (40 Kilometer) und Köln (45 Kilometer). Die Stadt ist von Bergen umgeben, die zum Ahrgebirge gehören und an deren Südhängen Weinbau betrieben wird.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
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