Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54329 |
| Ort | Konz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 185 m² |
| Nutzfläche | 148 m² |
| Gesamtfläche | 333 m² |
| Grundstücksgröße | 322 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Garage | elektrisch betrieben |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Balkon | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Badezimmer | zwei |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Einbauküche | VB 1800,00 € |
| Küche | Einbauküche |
| Speicher | Ja |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| SAT TV | Ja |
| Waschraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 349.800 € |
| Provision | 3,57% Provision inkl. 19% MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| externe Objnr: | 950935 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54329 | Ort | Konz |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 185 m² |
| Nutzfläche | 148 m² | Gesamtfläche | 333 m² |
| Grundstücksgröße | 322 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Garage | elektrisch betrieben | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Balkon | Ja | Wintergarten | Ja |
| Terrasse | Ja | Badezimmer | zwei |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne | Gäste WC | Ja |
| Einbauküche | VB 1800,00 € | Küche | Einbauküche |
| Speicher | Ja | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | SAT TV | Ja |
| Waschraum | Ja | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 349.800 € | Provision | 3,57% Provision inkl. 19% MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen | externe Objnr: | 950935 |
Objektbeschreibung Dieses große, moderne Einfamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise auf einem ca. 322m² großem Grundstück errichtet.
Es bietet jede Menge Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Treppenhaus welches komplett mit Marmor ausgestattet ist. Hier befindet sich ein Flur von welchem Sie in die Küche gelangen und in das Wohnzimmer mit angrenzendem beheiztem Wintergarten. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein Gäste-WC.
Die Wohnfläche hier teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer 30,81m²
Küche 11,55m²
Flur 4,65m²
Wintergarten 17m²
Gäste-WC 1,29m²
Im 1. Obergeschoss haben Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und separatem WC, einen Flur und eine Loggia.
Die Wohnfläche teilt sich hier wie folgt auf:
Kinderzimmer 12,90m²
Eltern 19,08m²
Arbeitszimmer 12,33m²
WC 1,27m²
Bad 8,57m²
Flur 6,77m²
Loggia 1,28m²
Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere vier Räume und ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einen Flur.
Hier kann eine eigene Wohneinheit entstehen da Küchenanschlüsse vorhanden sind.
Die Fläche hier teilt sich wie folgt auf:
Zimmer I 17,40m²
Zimmer II 16,19m²
Bad 3,21m²
Zimmer III 6,85m²
Flur 5,12m²
Zimmer IV 10,90m²
Das Haus ist zudem voll unterkellert. Hier befinden sich eine beheizte Waschküche und 4 Kellerräume. Der Speicher bietet weiteren Stauraum und kann ausgebaut werden.
Parken können Sie bequem in der elektrisch betriebenen Garage welche beheizt ist. Ein weiteres Fahrzeug findet vor der Garage seinen Platz.
Der angrenzende Garten an das Haus hat eine Größe von ca. 190m² und ist liebevoll angelegt. Hier stehen ein Gartenpavillion und ein Gartenhaus welche mit Übernommen werden können. Weiter befindet sich im Garten eine Sprenkleranlage, ein Wasseranschluss, sowie ein gemütlicher Grillplatz mit eingemauertem Gasgrill.
Es bietet jede Menge Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Treppenhaus welches komplett mit Marmor ausgestattet ist. Hier befindet sich ein Flur von welchem Sie in die Küche gelangen und in das Wohnzimmer mit angrenzendem beheiztem Wintergarten. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein Gäste-WC.
Die Wohnfläche hier teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer 30,81m²
Küche 11,55m²
Flur 4,65m²
Wintergarten 17m²
Gäste-WC 1,29m²
Im 1. Obergeschoss haben Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und separatem WC, einen Flur und eine Loggia.
Die Wohnfläche teilt sich hier wie folgt auf:
Kinderzimmer 12,90m²
Eltern 19,08m²
Arbeitszimmer 12,33m²
WC 1,27m²
Bad 8,57m²
Flur 6,77m²
Loggia 1,28m²
Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere vier Räume und ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einen Flur.
Hier kann eine eigene Wohneinheit entstehen da Küchenanschlüsse vorhanden sind.
Die Fläche hier teilt sich wie folgt auf:
Zimmer I 17,40m²
Zimmer II 16,19m²
Bad 3,21m²
Zimmer III 6,85m²
Flur 5,12m²
Zimmer IV 10,90m²
Das Haus ist zudem voll unterkellert. Hier befinden sich eine beheizte Waschküche und 4 Kellerräume. Der Speicher bietet weiteren Stauraum und kann ausgebaut werden.
Parken können Sie bequem in der elektrisch betriebenen Garage welche beheizt ist. Ein weiteres Fahrzeug findet vor der Garage seinen Platz.
Der angrenzende Garten an das Haus hat eine Größe von ca. 190m² und ist liebevoll angelegt. Hier stehen ein Gartenpavillion und ein Gartenhaus welche mit Übernommen werden können. Weiter befindet sich im Garten eine Sprenkleranlage, ein Wasseranschluss, sowie ein gemütlicher Grillplatz mit eingemauertem Gasgrill.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.11.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung -Baujahr 1970, 2,5 geschossige Bauweise, massiv, 30 cm Mauerwerk
-Dacheindeckung Schiefer
-Das Haus verfügt über eine Gas Brennwertherme (2011) mit Warmwasser, Erdgas
-Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet
-Speicher vorhanden
-Keller: Beheizte Waschküche, 4 Kellerräume
-Garage, elektrisch betrieben und beheizbar
-Fenster (1989) mit elektrischen Rollläden versehen
-SAT TV ist vorhanden
-Die Einbauküche, Gartenhaus und Gartenpavillion können VB übernommen werden.
-Dacheindeckung Schiefer
-Das Haus verfügt über eine Gas Brennwertherme (2011) mit Warmwasser, Erdgas
-Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet
-Speicher vorhanden
-Keller: Beheizte Waschküche, 4 Kellerräume
-Garage, elektrisch betrieben und beheizbar
-Fenster (1989) mit elektrischen Rollläden versehen
-SAT TV ist vorhanden
-Die Einbauküche, Gartenhaus und Gartenpavillion können VB übernommen werden.
Lagebeschreibung Konz (von lateinisch Contionacum) ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Konz, der sie auch angehört. Konz ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen
Konz liegt an der Mündung der Saar in die Mosel, etwa sieben Kilometer von Trier entfernt. Ein rechter Zufluss der Saar ist der Konzer Bach.
Die im sogenannten Konzer Tälchen liegenden Stadtteile sind erheblich geprägt vom Weinbau und führen dazu, dass Konz mit 256 Hektar bestockter Rebfläche nach Piesport, Zell und Leiwen viertgrößte Weinbaugemeinde an der Mosel ist. Es wird traditionell überwiegend Riesling vor allem am Steilhang angebaut.
Industriell als auch städtebaulich entwickelte sich die Stadt in ihrem Ursprung durch die Eisenbahn, auch wenn seit den 1950er Jahren durch die Bahn bei den Bahnhöfen in Konz die meisten Arbeitsplätze abgebaut wurden. Die Eisenbahnanlagen waren für Konz dominant, wozu auch Bahnbrücken über die Mosel (Konzer Moselbrücke) und die Saar gehörten. Die im Volksmund als „Hindenburgbrücke“ bezeichnete zweite Eisenbahnbrücke (1912 in Betrieb genommen) führte über die Mosel, wurde jedoch Ende des Zweiten Weltkrieges zerstört. In Konz treffen sich die Eisenbahnlinien Luxemburg–Igel–Trier, Thionville–Trier und Saarbrücken–Trier sowie ein Abzweig zur Trierer Weststrecke, so ist auch die Anzahl von vier innerstädtischen Bahnhöfen zu erklären.
Im Jahre 1897 wurde durch Hubert Zettelmeyer das Straßenbau- und Maschinenbauunternehmen Zettelmeyer gegründet. Dieser Betrieb war neben der Eisenbahn ein weiterer Garant für die industrielle Entwicklung der Stadt. 1981 wurde der Traditionsbetrieb vom Stadtzentrum in das Industriegebiet Konz-Könen verlagert.
Die Arbeitsplatzverluste bei der Eisenbahn wurden durch die Ansiedlung zweier weiterer Betriebe der Kunststoff- bzw. Textilverarbeitungsindustrie (Pegulan-Werke und KUAG) Ende der 1950er und Anfang der 1960er Jahre zumindest mittelfristig etwas kompensiert.
Konz liegt an der Mündung der Saar in die Mosel, etwa sieben Kilometer von Trier entfernt. Ein rechter Zufluss der Saar ist der Konzer Bach.
Die im sogenannten Konzer Tälchen liegenden Stadtteile sind erheblich geprägt vom Weinbau und führen dazu, dass Konz mit 256 Hektar bestockter Rebfläche nach Piesport, Zell und Leiwen viertgrößte Weinbaugemeinde an der Mosel ist. Es wird traditionell überwiegend Riesling vor allem am Steilhang angebaut.
Industriell als auch städtebaulich entwickelte sich die Stadt in ihrem Ursprung durch die Eisenbahn, auch wenn seit den 1950er Jahren durch die Bahn bei den Bahnhöfen in Konz die meisten Arbeitsplätze abgebaut wurden. Die Eisenbahnanlagen waren für Konz dominant, wozu auch Bahnbrücken über die Mosel (Konzer Moselbrücke) und die Saar gehörten. Die im Volksmund als „Hindenburgbrücke“ bezeichnete zweite Eisenbahnbrücke (1912 in Betrieb genommen) führte über die Mosel, wurde jedoch Ende des Zweiten Weltkrieges zerstört. In Konz treffen sich die Eisenbahnlinien Luxemburg–Igel–Trier, Thionville–Trier und Saarbrücken–Trier sowie ein Abzweig zur Trierer Weststrecke, so ist auch die Anzahl von vier innerstädtischen Bahnhöfen zu erklären.
Im Jahre 1897 wurde durch Hubert Zettelmeyer das Straßenbau- und Maschinenbauunternehmen Zettelmeyer gegründet. Dieser Betrieb war neben der Eisenbahn ein weiterer Garant für die industrielle Entwicklung der Stadt. 1981 wurde der Traditionsbetrieb vom Stadtzentrum in das Industriegebiet Konz-Könen verlagert.
Die Arbeitsplatzverluste bei der Eisenbahn wurden durch die Ansiedlung zweier weiterer Betriebe der Kunststoff- bzw. Textilverarbeitungsindustrie (Pegulan-Werke und KUAG) Ende der 1950er und Anfang der 1960er Jahre zumindest mittelfristig etwas kompensiert.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposédarstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposédarstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).