Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 54349 |
| Ort | Trittenheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Grundstücksgröße | 594 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Videosprechanlage | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bad | Dusche |
| Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | 1 |
| Speicher | Ja |
| KFW 55 | Ja |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Barrierefrei | Ja |
| SAT TV | Ja |
| Kaufpreis | 212.800 € |
| Provision | 3,57% Provision inkl. 19% MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| Stellplatzkaufpreis | 9.500 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr: | 951081 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 54349 | Ort | Trittenheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 95 m² |
| Grundstücksgröße | 594 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Videosprechanlage | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Bad | Dusche |
| Gäste WC | Ja | Abstellraum | 1 |
| Speicher | Ja | KFW 55 | Ja |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Boden | Fliesen, Parkett | Barrierefrei | Ja |
| SAT TV | Ja | Kaufpreis | 212.800 € |
| Provision | 3,57% Provision inkl. 19% MwSt. | Status | Zu Verkaufen |
| Stellplatzkaufpreis | 9.500 € | Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr: | 951081 |
Objektbeschreibung Dieses KFW55 Gebäude wird in moderner Architektur mit energieeffizienter Heizungstechnik und Aufzug errichtet.
4 barrierefreie Eigentumswohnungen und ein Appartement nach neustem Standard werden hier entstehen.
Bei dieser tollen Wohnung handelt sich um die Einheit 1 im 1. Obergeschoss mit Balkon und Dachterrasse.
Geplante Wohnflächenberechnung Einheit 1:
Wohnen/Essen/Küche = 29,89m²
Schlafen 1 = 14,56m²
Kind = 10,87m²
Bad = 8,56m²
Gäste WC = 2,55m²
Balkon = 3,04m²
Dachterrasse = 7,84m²
Flur = 12,02m²
Abstellen = 5,92m²
Gesamt = 95,26m²
Über den Flur gelangen Sie rechts in das Gäste-WC, geradeaus können Sie bequem alle Zimmer erreichen. Hier haben Sie das große Wohn-/ Esszimmer mit integrierter offener Küche und Zugang zum Balkon, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse und das Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich vor der Wohnungstür im Flurbereich.
Der Wohnung zugeteilt ist ein Stellplatz im Freien, welcher mit erworben werden sollte.
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zusätzlich zu erwerben. Für Mülltonnen und Fahrräder wird ein kleines Holzhaus neben den Außenstellplätzen entstehen.
Der Dachboden des Hauses dient als Gemeinschaftseigentum.
In Trittenheim gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein sehr umfangreiches Gastronomieangebot.
4 barrierefreie Eigentumswohnungen und ein Appartement nach neustem Standard werden hier entstehen.
Bei dieser tollen Wohnung handelt sich um die Einheit 1 im 1. Obergeschoss mit Balkon und Dachterrasse.
Geplante Wohnflächenberechnung Einheit 1:
Wohnen/Essen/Küche = 29,89m²
Schlafen 1 = 14,56m²
Kind = 10,87m²
Bad = 8,56m²
Gäste WC = 2,55m²
Balkon = 3,04m²
Dachterrasse = 7,84m²
Flur = 12,02m²
Abstellen = 5,92m²
Gesamt = 95,26m²
Über den Flur gelangen Sie rechts in das Gäste-WC, geradeaus können Sie bequem alle Zimmer erreichen. Hier haben Sie das große Wohn-/ Esszimmer mit integrierter offener Küche und Zugang zum Balkon, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse und das Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich vor der Wohnungstür im Flurbereich.
Der Wohnung zugeteilt ist ein Stellplatz im Freien, welcher mit erworben werden sollte.
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zusätzlich zu erwerben. Für Mülltonnen und Fahrräder wird ein kleines Holzhaus neben den Außenstellplätzen entstehen.
Der Dachboden des Hauses dient als Gemeinschaftseigentum.
In Trittenheim gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein sehr umfangreiches Gastronomieangebot.
Ausstattung - Energieeffizienzhaus 55 in Massivbauweise mit Wärmedämmsteinen, U-Wert von 0,09
- Fassade
Mineralischer Edelputz gebunden nach DIN 18550 in Weiß/ Gelb bzw. Glattputz
- Dachstuhl/ Eindeckung
Naturschiefereindeckung, Dachrinnen aus Zink, im Dachgeschoss kommen Velux Dachfenster in die Badezimmer
- Fenster/Rollläden
Zöllner, Holz-/ Alu-Fenster in Weiß, Wohn-/ Essbereich erhält ein Hebeschiebeelement, dreifachverglast
Alu-Rollläden, elektrisch gesteuert
Innenfensterbänke in Naturstein hell, außen Alu weiß
- Heizung/Warmwasser
Ochsner Wärmepumpenanlage mit erforderlichem Pufferspeicher
Fußbodenheizung
Heizung wird mittels Erdwärmebohrung betrieben
Warmwasseraufbereitung dezentral über einen Durchlauferhitzer
-Aufzug
Einbau eines Personenaufzuges der Firma Haushan zur barrierefreien Erreichbarkeit der Wohneinheiten
- Sanitär
WC, Waschtisch (60 cm breit, Villeroy & Boch), Dusche (bodentief)
- Innentüren
Innentüren und Zargen in glatter/ weißer Ausführung, Beschläge in Edelstahl,
Wohnungseingangstüren schallgeschützt/ feuerhemmend in weiß
- Bodenbelag
hier kann zwischen Fliesen und Eicheparkett gewählt werden mit Sockelleisten
Das Treppenhaus wird mit Granit grau/weiß ausgestattet
- Außenanlagen
werden in ähnlicher Farbgebung wie der Außenanstrich des Hauses gepflastert
- sehr schnelle Internetversorgung über Glasfaserkabel bis 200 tsd kbit / sec
- Möglichkeit einer Schnellladestation für Elektromobilität da verstärkter 150 A Hausanschluss
- Jede Wohnung erhält eine Vorinstallation für den Einbau einer Klimaanlage
Der Waschmaschinenanschluss sowie der Anschluss für einen Trockner befindet sich im Abstellraum
-Der Stellplatz im Freien ist für 9.500,00€ zu erwerben.
Videosprechanlage verfügbar
- Fassade
Mineralischer Edelputz gebunden nach DIN 18550 in Weiß/ Gelb bzw. Glattputz
- Dachstuhl/ Eindeckung
Naturschiefereindeckung, Dachrinnen aus Zink, im Dachgeschoss kommen Velux Dachfenster in die Badezimmer
- Fenster/Rollläden
Zöllner, Holz-/ Alu-Fenster in Weiß, Wohn-/ Essbereich erhält ein Hebeschiebeelement, dreifachverglast
Alu-Rollläden, elektrisch gesteuert
Innenfensterbänke in Naturstein hell, außen Alu weiß
- Heizung/Warmwasser
Ochsner Wärmepumpenanlage mit erforderlichem Pufferspeicher
Fußbodenheizung
Heizung wird mittels Erdwärmebohrung betrieben
Warmwasseraufbereitung dezentral über einen Durchlauferhitzer
-Aufzug
Einbau eines Personenaufzuges der Firma Haushan zur barrierefreien Erreichbarkeit der Wohneinheiten
- Sanitär
WC, Waschtisch (60 cm breit, Villeroy & Boch), Dusche (bodentief)
- Innentüren
Innentüren und Zargen in glatter/ weißer Ausführung, Beschläge in Edelstahl,
Wohnungseingangstüren schallgeschützt/ feuerhemmend in weiß
- Bodenbelag
hier kann zwischen Fliesen und Eicheparkett gewählt werden mit Sockelleisten
Das Treppenhaus wird mit Granit grau/weiß ausgestattet
- Außenanlagen
werden in ähnlicher Farbgebung wie der Außenanstrich des Hauses gepflastert
- sehr schnelle Internetversorgung über Glasfaserkabel bis 200 tsd kbit / sec
- Möglichkeit einer Schnellladestation für Elektromobilität da verstärkter 150 A Hausanschluss
- Jede Wohnung erhält eine Vorinstallation für den Einbau einer Klimaanlage
Der Waschmaschinenanschluss sowie der Anschluss für einen Trockner befindet sich im Abstellraum
-Der Stellplatz im Freien ist für 9.500,00€ zu erwerben.
Videosprechanlage verfügbar
Lagebeschreibung Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Parteienhauses in Trittenheim.
Trittenheim, ein Ort gelegen an der herrlichen Moselschleife inmitten der Wein-Kulturlandschaft. Trittenheim vereint Lebens- und Wohnqualität. Trittenheim ist eine Ortsgemeinde an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Trittenheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort
Aus einer fränkischen Siedlung gegründet, wurde Trittenheim erstmals 893 urkundlich erwähnt. Die landschaftlich und klimatisch reizvoll gelegene „ MOSEL-HALBINSEL“ ist jährlich das Urlaubs-, Wein- und Wanderziel vieler Kultur- und Naturliebhaber.
Trittenheim, ein Ort gelegen an der herrlichen Moselschleife inmitten der Wein-Kulturlandschaft. Trittenheim vereint Lebens- und Wohnqualität. Trittenheim ist eine Ortsgemeinde an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Trittenheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort
Aus einer fränkischen Siedlung gegründet, wurde Trittenheim erstmals 893 urkundlich erwähnt. Die landschaftlich und klimatisch reizvoll gelegene „ MOSEL-HALBINSEL“ ist jährlich das Urlaubs-, Wein- und Wanderziel vieler Kultur- und Naturliebhaber.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).