Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 54292 |
| Ort | Trier |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 137 m² |
| Grundstücksgröße | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 349.800 € |
| Provision | 3% zzgl. 16% MwSt, |
| Status | Zu verkaufen |
| externe Objnr: | 952029 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 54292 | Ort | Trier |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 137 m² |
| Grundstücksgröße | 110 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 349.800 € | Provision | 3% zzgl. 16% MwSt, |
| Status | Zu verkaufen | externe Objnr: | 952029 |
Objektbeschreibung Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich fußläufig zur Innenstadt gelegen im schönen Maarviertel. Es wurde um 1900 erbaut und seit den 90er Jahren fortlaufend saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137m².
Im Erdgeschoss betreten Sie die geräumige Diele, hier haben Sie geradeaus einen Abstellraum welcher Sie über eine weitere Tür in den zweiten Flur bringt. Von da aus haben Sie Zugang zum Badezimmer und zur Küche (Die Einbauküche kann VB übernommen werden). Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Von der Küche sowie von der Diele aus gelangen Sie in das geräumige Wohn/ Esszimmer.
Über die Wendeltreppe gehen Sie in das 1. Obergeschoss. rechts befindet sich hier direkt das Gäste WC. Weiter haben Sie hier ein derzeit genutztes Esszimmer welches sich als Verbindung zwischen dem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer befindet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum großen Balkon mit Blick in den Garten.
Weiter über die Wendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer.
Der kleine Garten ist liebevoll angelegt und beschert Ihnen trotz der Stadtnähe einen Feierabend im grünen.
Im Erdgeschoss betreten Sie die geräumige Diele, hier haben Sie geradeaus einen Abstellraum welcher Sie über eine weitere Tür in den zweiten Flur bringt. Von da aus haben Sie Zugang zum Badezimmer und zur Küche (Die Einbauküche kann VB übernommen werden). Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Von der Küche sowie von der Diele aus gelangen Sie in das geräumige Wohn/ Esszimmer.
Über die Wendeltreppe gehen Sie in das 1. Obergeschoss. rechts befindet sich hier direkt das Gäste WC. Weiter haben Sie hier ein derzeit genutztes Esszimmer welches sich als Verbindung zwischen dem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer befindet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum großen Balkon mit Blick in den Garten.
Weiter über die Wendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer.
Der kleine Garten ist liebevoll angelegt und beschert Ihnen trotz der Stadtnähe einen Feierabend im grünen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.07.2030
Endenergiebedarf: 265.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Baujahr 1900, Grundstücksgröße ca. 110m²
Dach neu 2002
Fenster 2 Fach verglasst 1990
Neue Gastherme 2017
Dach neu 2002
Fenster 2 Fach verglasst 1990
Neue Gastherme 2017
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Trier Nord im Maarviertel unweit der Porta Nigra.
Trier ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands in der Weinregion Mosel und liegt unweit der luxemburgischen Grenze. Die Stadt wurde von den Römern gegründet und verfügt noch über einige gut erhaltene römische Baudenkmäler wie die Porta Nigra, die Reste römischer Badehäuser, ein Amphitheater nahe dem Stadtzentrum sowie eine Steinbrücke über die Mosel. Das Rheinische Landesmuseum zeigt unter anderem Fundstücke aus der Römerzeit. Zu den zahlreichen katholischen Kirchen der Stadt gehört der Trierer Dom.
Trier ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands in der Weinregion Mosel und liegt unweit der luxemburgischen Grenze. Die Stadt wurde von den Römern gegründet und verfügt noch über einige gut erhaltene römische Baudenkmäler wie die Porta Nigra, die Reste römischer Badehäuser, ein Amphitheater nahe dem Stadtzentrum sowie eine Steinbrücke über die Mosel. Das Rheinische Landesmuseum zeigt unter anderem Fundstücke aus der Römerzeit. Zu den zahlreichen katholischen Kirchen der Stadt gehört der Trierer Dom.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).