Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 54293 |
| Ort | Trier / Biewer |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 157 m² |
| Grundstücksgröße | 352 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Türgegensprechanlage | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 249.800 € |
| Provision | 3% Provision zzgl. 19% MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| externe Objnr: | 952860 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 54293 | Ort | Trier / Biewer |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 157 m² |
| Grundstücksgröße | 352 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Türgegensprechanlage | Ja | Terrasse | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kaufpreis | 249.800 € |
| Provision | 3% Provision zzgl. 19% MwSt. | Status | Zu Verkaufen |
| externe Objnr: | 952860 |
Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise auf einem ca. 352m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine ca. 58m² große Wohnung, aufgeteilt ist diese in einen großen Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und einen Flur.
Die Wohnung ist vermietet seit 2015 für 360,00€ Kaltmiete.
Im 1. Obergeschoss ist eine weitere ca. 53m² große 2 ZKB Wohnung, welche sich ebenfalls aufteilt in einen großen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Flur und eine Küche.
Die Wohnung ist aktuell Leerstehend. Hier könnte eine Kaltmiete von 450,00€ erzielt werden.
Im Dachgeschoss des Hauses haben Sie auf ca. 46m² weitere 2 ZKB. Hier gibt es ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet für 310,00€ Kaltmiete im Monat. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Balkon.
Über eine Treppe vom Innenhof aus ist eine große Terrasse begehbar, welche zum gemeinschaftlichen Entspannen einlädt. Das Grundstück hinter dem Haus ist in Hanglage, hier führt eine Treppe rauf zu einer weiteren Terrasse auf einem Felsen mit traumhaftem Weitblick.
Das Haus befindet sich zentral gelegen in Trier Biewer, der Stadtbus fährt in unmittelbarer
Nähe.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine ca. 58m² große Wohnung, aufgeteilt ist diese in einen großen Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und einen Flur.
Die Wohnung ist vermietet seit 2015 für 360,00€ Kaltmiete.
Im 1. Obergeschoss ist eine weitere ca. 53m² große 2 ZKB Wohnung, welche sich ebenfalls aufteilt in einen großen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Flur und eine Küche.
Die Wohnung ist aktuell Leerstehend. Hier könnte eine Kaltmiete von 450,00€ erzielt werden.
Im Dachgeschoss des Hauses haben Sie auf ca. 46m² weitere 2 ZKB. Hier gibt es ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet für 310,00€ Kaltmiete im Monat. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Balkon.
Über eine Treppe vom Innenhof aus ist eine große Terrasse begehbar, welche zum gemeinschaftlichen Entspannen einlädt. Das Grundstück hinter dem Haus ist in Hanglage, hier führt eine Treppe rauf zu einer weiteren Terrasse auf einem Felsen mit traumhaftem Weitblick.
Das Haus befindet sich zentral gelegen in Trier Biewer, der Stadtbus fährt in unmittelbarer
Nähe.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.08.2031
Endenergiebedarf: 227.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung -Baujahr 1930, Massivbauweise
-Umbau 1980, saniert
-3 Wohneinheiten, zwei vermietet, eine Leerstand
-Ölzentralheizung im Haus
-Fenster, Holz, braun, doppeltverglast
Die Nebenkosten wurden als pauschale abgerechnet in den verganenen Jahren
-Umbau 1980, saniert
-3 Wohneinheiten, zwei vermietet, eine Leerstand
-Ölzentralheizung im Haus
-Fenster, Holz, braun, doppeltverglast
Die Nebenkosten wurden als pauschale abgerechnet in den verganenen Jahren
Lagebeschreibung Biewer ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz.
Biewer liegt an der Mündung des Biewerbaches in die Mosel nördlich des Stadtzentrums auf der linken Moselseite und hat etwa 2000 Einwohner.
Schulen und Kindergärten
Grundschule am Biewerbach (seit 2005 Ganztagsschule)
Kindertagesstätte St. Jakobus
Vereine und Bürgerinitiativen
Kulturverein "Biewener Hoahnen"
Verein für Heimatpflege "Biewener Hoahnen" 1952 e.V.
Freiwillige Feuerwehr
Kirchenchor
Sportverein TSG Biewer
Musikverein
Mandolinenclub
Frauengemeinschaft
Förderverein der Grundschule
Interessensgemeinschaft zur Rettung der Sankt Jost Kapelle
Kleingärtnerverein Trier-Biewer 1948 e. V.
Motorrad Gemeinschaft Moseltal 1984 e.V.
Trier ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands in der Weinregion Mosel und liegt unweit der luxemburgischen Grenze. Die Stadt wurde von den Römern gegründet und verfügt noch über einige gut erhaltene römische Baudenkmäler wie die Porta Nigra, die Reste römischer Badehäuser, ein Amphitheater nahe dem Stadtzentrum sowie eine Steinbrücke über die Mosel. Das Rheinische Landesmuseum zeigt unter anderem Fundstücke aus der Römerzeit. Zu den zahlreichen katholischen Kirchen der Stadt gehört der Trierer Dom.
Biewer liegt an der Mündung des Biewerbaches in die Mosel nördlich des Stadtzentrums auf der linken Moselseite und hat etwa 2000 Einwohner.
Schulen und Kindergärten
Grundschule am Biewerbach (seit 2005 Ganztagsschule)
Kindertagesstätte St. Jakobus
Vereine und Bürgerinitiativen
Kulturverein "Biewener Hoahnen"
Verein für Heimatpflege "Biewener Hoahnen" 1952 e.V.
Freiwillige Feuerwehr
Kirchenchor
Sportverein TSG Biewer
Musikverein
Mandolinenclub
Frauengemeinschaft
Förderverein der Grundschule
Interessensgemeinschaft zur Rettung der Sankt Jost Kapelle
Kleingärtnerverein Trier-Biewer 1948 e. V.
Motorrad Gemeinschaft Moseltal 1984 e.V.
Trier ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands in der Weinregion Mosel und liegt unweit der luxemburgischen Grenze. Die Stadt wurde von den Römern gegründet und verfügt noch über einige gut erhaltene römische Baudenkmäler wie die Porta Nigra, die Reste römischer Badehäuser, ein Amphitheater nahe dem Stadtzentrum sowie eine Steinbrücke über die Mosel. Das Rheinische Landesmuseum zeigt unter anderem Fundstücke aus der Römerzeit. Zu den zahlreichen katholischen Kirchen der Stadt gehört der Trierer Dom.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).