Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 54296 |
| Ort | Trier-Tarforst |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Stellplatzart | Garage |
| Türgegensprechanlage | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Kabel TV | Ja |
| Trockenraum | Ja |
| Kellerart | Eigener Kellerraum |
| Fahrradabstellraum | Ja |
| Kaufpreis | 249.800 € |
| Provision | 3% zzgl.19% Mwst. |
| Status | Reserviert |
| Stellplatzkaufpreis | 18.000 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Status Vermarktung | Reserviert |
| externe Objnr: | 952908 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 54296 | Ort | Trier-Tarforst |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Wohnfläche | 68 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 | Stellplatzart | Garage |
| Türgegensprechanlage | Ja | Terrasse | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Boden | Laminat, Fliesen |
| Kabel TV | Ja | Trockenraum | Ja |
| Kellerart | Eigener Kellerraum | Fahrradabstellraum | Ja |
| Kaufpreis | 249.800 € | Provision | 3% zzgl.19% Mwst. |
| Status | Reserviert | Stellplatzkaufpreis | 18.000 € |
| Stellplatzanzahl | 1 | Status Vermarktung | Reserviert |
| externe Objnr: | 952908 |
Objektbeschreibung Diese sehr schöne Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen 68 m² Wohnfläche und eine Terrasse zum Garten hin.
Sie teilt sich auf in 2 Zimmer, ein Bad und eine Küche. Dazu gehören weiterhin ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum, und eine Garage!
Sie betreten die Wohnung ebenerdig und stehen im großzügigen Flur mit Einbauschrank. Der Boden ist mit Laminat in Holzoptik ausgelegt. Hier ist Platz für eine Garderobe und auch eine Kommode.
Geradeaus gelangen Sie in die geflieste Küche mit großen Holzfenstern und freiem Blick in den Garten.Das dreigeteilte Fenster vermittelt Gemütlichkeit und lässt viel Licht in den Raum.
Das Wohnzimmer ist von der Küche und vom Flur aus begehbar. Auch hier sorgen große Fenster und eine Glastür für viel Licht. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.
Durch die Glastür hindurch stehen Sie auf Ihrer Terrasse. Diese ist offen zum Garten hin. Da das Haus hier ab- und keine direkte Nachbarterrasse anschliesst, geniessen Sie Ihre Privatsphäre nahezu ungestört.
Der Blick auf den alten Baumbestand und die Wiese lässt Sie vergessen, dass Sie in einem stadtnahen Mehrfamilienhaus wohnen.
Das Schlafzimmer hat 2 Fenster und ist mit Laminat ausgelegt.
Das 2018 sanierte Tageslichtbad ist grau und weiß gefliest und verfügt über eine grosse Dusche, ein Waschbecken, einen beleuchteten Spiegel, eine Toilette, einen Waschmaschinenanschluss und zwei Fenster.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, in ihr sind keine Stufen oder Hürden, sogar die Dusche ist fast ebenerdig.
Die Terrasse mit anschliessendem Garten hinter dem Haus ist ein grosses Plus, ebenso die eigene Garage.
Hier finden Sie ein Heim für einen Alterswohnsitz oder zur Vermietung. Die Lage in Nähe der Uni in einem beliebten und gefragten Wohngebiet machen diese Wohnung zu einem besonderen Objekt.
Die Universitätsstadt Trier wächst ständig, der Wohnraum in der Nähe der Universität wird somit immer begehrter.
Sie teilt sich auf in 2 Zimmer, ein Bad und eine Küche. Dazu gehören weiterhin ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum, und eine Garage!
Sie betreten die Wohnung ebenerdig und stehen im großzügigen Flur mit Einbauschrank. Der Boden ist mit Laminat in Holzoptik ausgelegt. Hier ist Platz für eine Garderobe und auch eine Kommode.
Geradeaus gelangen Sie in die geflieste Küche mit großen Holzfenstern und freiem Blick in den Garten.Das dreigeteilte Fenster vermittelt Gemütlichkeit und lässt viel Licht in den Raum.
Das Wohnzimmer ist von der Küche und vom Flur aus begehbar. Auch hier sorgen große Fenster und eine Glastür für viel Licht. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt.
Durch die Glastür hindurch stehen Sie auf Ihrer Terrasse. Diese ist offen zum Garten hin. Da das Haus hier ab- und keine direkte Nachbarterrasse anschliesst, geniessen Sie Ihre Privatsphäre nahezu ungestört.
Der Blick auf den alten Baumbestand und die Wiese lässt Sie vergessen, dass Sie in einem stadtnahen Mehrfamilienhaus wohnen.
Das Schlafzimmer hat 2 Fenster und ist mit Laminat ausgelegt.
Das 2018 sanierte Tageslichtbad ist grau und weiß gefliest und verfügt über eine grosse Dusche, ein Waschbecken, einen beleuchteten Spiegel, eine Toilette, einen Waschmaschinenanschluss und zwei Fenster.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, in ihr sind keine Stufen oder Hürden, sogar die Dusche ist fast ebenerdig.
Die Terrasse mit anschliessendem Garten hinter dem Haus ist ein grosses Plus, ebenso die eigene Garage.
Hier finden Sie ein Heim für einen Alterswohnsitz oder zur Vermietung. Die Lage in Nähe der Uni in einem beliebten und gefragten Wohngebiet machen diese Wohnung zu einem besonderen Objekt.
Die Universitätsstadt Trier wächst ständig, der Wohnraum in der Nähe der Universität wird somit immer begehrter.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.02.2030
Endenergiebedarf: 109.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung -Küchenboden und komplettes Bad 2018 saniert
-Terrasse mit Zugang zum Garten
-Garage
-eigener Kellerraum
-Terrasse mit Zugang zum Garten
-Garage
-eigener Kellerraum
Lagebeschreibung Diese helle und gemütliche Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Trier-Tarforst im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Umgeben von viel Grün, auch im an die Terrasse angeschlossenen Garten, leben Sie hier ruhig, aber trotzdem stadtnah.
Lange Spaziergänge in den umgebenden Weinbergen laden geradezu ein.
Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten. Nach einigen Schritten finden Sie eine Bushaltestelle mit direkter und schneller Verbindung nach Trier.
Zur luxemburgischen Grenze sind es ca.15 km.
In der Nähe finden Sie ein großes Einkaufszentrum, Ärzte und Apotheken.
Die Infrastruktur ist hervorragend!
Tarforst ist ein Stadtteil von Trier mit etwa 6.700 Einwohnern, bestehend aus dem Ort Tarforst (Alt-Tarforst), der bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt hat, und dem Neubaugebiet Trimmelter Hof auf der sogenannten Tarforster Höhe unterhalb des älteren Dorfes.
Tarforst liegt auf dem Plateau des Petrisbergs oberhalb der Trierer Innenstadt und gehört zusammen mit Filsch, Kernscheid und Irsch zu den Höhenstadtteilen. Angrenzend an Neu-Kürenz und Olewig befindet sich die Universität Trier.
In direkter Universitätsnähe sind Sie bestens an das Zentrum der Stadt angebunden, ebenso lässt es sich hier ideal Entspannen und Erholen.
Umgeben von viel Grün, auch im an die Terrasse angeschlossenen Garten, leben Sie hier ruhig, aber trotzdem stadtnah.
Lange Spaziergänge in den umgebenden Weinbergen laden geradezu ein.
Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten. Nach einigen Schritten finden Sie eine Bushaltestelle mit direkter und schneller Verbindung nach Trier.
Zur luxemburgischen Grenze sind es ca.15 km.
In der Nähe finden Sie ein großes Einkaufszentrum, Ärzte und Apotheken.
Die Infrastruktur ist hervorragend!
Tarforst ist ein Stadtteil von Trier mit etwa 6.700 Einwohnern, bestehend aus dem Ort Tarforst (Alt-Tarforst), der bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt hat, und dem Neubaugebiet Trimmelter Hof auf der sogenannten Tarforster Höhe unterhalb des älteren Dorfes.
Tarforst liegt auf dem Plateau des Petrisbergs oberhalb der Trierer Innenstadt und gehört zusammen mit Filsch, Kernscheid und Irsch zu den Höhenstadtteilen. Angrenzend an Neu-Kürenz und Olewig befindet sich die Universität Trier.
In direkter Universitätsnähe sind Sie bestens an das Zentrum der Stadt angebunden, ebenso lässt es sich hier ideal Entspannen und Erholen.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).