Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 54296 |
| Ort | Trier |
| Land | Deutschland |
| Ortsteil | Tarforst |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Grundstücksgröße | 10.126 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| WC | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Türgegensprechanlage | Ja |
| Terrasse | mit direkt anschließendem Garten |
| Bad | Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 299.800 € |
| Provision | 3,57 % Provision inkl. Mwst |
| Status | Zu verkaufen |
| externe Objnr: | 953295 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 54296 | Ort | Trier |
| Land | Deutschland | Ortsteil | Tarforst |
| Wohnfläche | 85 m² | Grundstücksgröße | 10.126 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | WC | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Türgegensprechanlage | Ja |
| Terrasse | mit direkt anschließendem Garten | Bad | Wanne |
| Gäste WC | Ja | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Unterkellert | Ja | Kaufpreis | 299.800 € |
| Provision | 3,57 % Provision inkl. Mwst | Status | Zu verkaufen |
| externe Objnr: | 953295 |
Objektbeschreibung Diese Erdgeschosswohnung mit Terrasse und direkt anschließendem tollem Garten könnte Ihr neues Zuhause werden!
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der Diele. Rechterhand liegt neben einer Garderobe das erste Schlafzimmer. Dies bietet genügend Platz für ein Kinderzimmer oder ein Büro.
Linkerhand befindet sich die Küche mit Blick ins Grüne. Durch einen Durchgang gelangt man in das helle Wohnzimmer, welches Sie mit einem direkten Zugang zur eigenen Terrasse in den Garten lockt.
Das Wohnzimmer hat natürlich auch noch eine eigene Zimmertür, durch die Sie wieder in den Flur gelangen.
Hier liegt dann das separate WC und ein Bad mit Badewanne. Im Bad gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss damit Sie bequem in der Wohnung waschen können.
Im Anschluss daran führt Sie der Rundgang in das größere der beiden Schlafzimmer.
Insgesamt verfügt die Wohnung über rund 85 m² Wohnfläche. Die Fenster sind doppelt verglaste Holzfenster.
Der Wohnung ist ein eigener Keller zugeordnet.
Die Wohngegend ist grün und ruhig, eine sehr beliebte Gegend in direkter Uni-Nähe und nahe dem Petrisberg.
Sie finden alle Dinge des täglichen Bedarf, wie z.B. Einkaufszentrum, Kindergarten, Grundschule, Ärzte in fußläufiger Nähe.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der Diele. Rechterhand liegt neben einer Garderobe das erste Schlafzimmer. Dies bietet genügend Platz für ein Kinderzimmer oder ein Büro.
Linkerhand befindet sich die Küche mit Blick ins Grüne. Durch einen Durchgang gelangt man in das helle Wohnzimmer, welches Sie mit einem direkten Zugang zur eigenen Terrasse in den Garten lockt.
Das Wohnzimmer hat natürlich auch noch eine eigene Zimmertür, durch die Sie wieder in den Flur gelangen.
Hier liegt dann das separate WC und ein Bad mit Badewanne. Im Bad gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss damit Sie bequem in der Wohnung waschen können.
Im Anschluss daran führt Sie der Rundgang in das größere der beiden Schlafzimmer.
Insgesamt verfügt die Wohnung über rund 85 m² Wohnfläche. Die Fenster sind doppelt verglaste Holzfenster.
Der Wohnung ist ein eigener Keller zugeordnet.
Die Wohngegend ist grün und ruhig, eine sehr beliebte Gegend in direkter Uni-Nähe und nahe dem Petrisberg.
Sie finden alle Dinge des täglichen Bedarf, wie z.B. Einkaufszentrum, Kindergarten, Grundschule, Ärzte in fußläufiger Nähe.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.04.2028
Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - 3 ZKB
- eigene Terrasse
- toller Garten direkt vor der Tür
- eigener Keller
- fußläufig zu allen Dingen des täglichen Bedarfs
- eigene Terrasse
- toller Garten direkt vor der Tür
- eigener Keller
- fußläufig zu allen Dingen des täglichen Bedarfs
Lagebeschreibung Tarforst ist ein Stadtteil von Trier mit etwa 6.700 Einwohnern, bestehend aus dem Ort Tarforst (Alt-Tarforst), der bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt hat, und dem Neubaugebiet Trimmelter Hof auf der sogenannten Tarforster Höhe unterhalb des älteren Dorfes.
Tarforst liegt auf dem Plateau des Petrisbergs oberhalb der Trierer Innenstadt und gehört zusammen mit Filsch, Kernscheid und Irsch zu den Höhenstadtteilen. Angrenzend befindet sich die Universität Trier.
Zu Tarforst gehört das Neubaugebiet Trimmelter Hof, das durch die Kohlenstraße von Tarforst getrennt wird. Dort befindet sich ebenfalls das Einkaufszentrum Tarforster Höhe (zwei Lebensmittelmärkte, Drogerie, Blumenladen, Friseur, Optiker, Apotheke, zwei Banken, Ärzte, Physiotherapeuten, Gaststätte, Eiscafé etc.).
Viele Trierer, die aus der Innenstadt ins Grüne ziehen wollen, haben in Tarforst ein neues Heim gefunden. Dies ist der Stadtteil, in dem sich auch die Universität befindet. Auch eine Grund- und Förderschule gibt es hier. Gute Busverbindungen verbinden Tarforst mit der Trierer Innenstadt.
Tarforst ist über Olewig mit den Linien 6, 16, 81 und 30 zu erreichen. Über den Petrisberg nach Tarforst gelangt man mit den Linien 4 und 85. Wenn man über das Avelertal verkehren will, bieten sich die Linien 3, 13 und 83 an.
Aus Richtung Trier Innenstadt ist Tarforst über Kürenz und Kohlenstraße oder über Olewig und die Gustav-Heinemann-Straße zu erreichen.
Sie brauchen ca. 20 min bis zur luxemburgischen Grenze nach Wasserbillig, in 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Trierer Innenstadt.
Wohnen in Trier-Tarforst bedeutet ein Leben im Grünen, hervorragende Infrastruktur, zentrumsnah und sehr gute Anbindung nach Luxemburg.
Tarforst liegt auf dem Plateau des Petrisbergs oberhalb der Trierer Innenstadt und gehört zusammen mit Filsch, Kernscheid und Irsch zu den Höhenstadtteilen. Angrenzend befindet sich die Universität Trier.
Zu Tarforst gehört das Neubaugebiet Trimmelter Hof, das durch die Kohlenstraße von Tarforst getrennt wird. Dort befindet sich ebenfalls das Einkaufszentrum Tarforster Höhe (zwei Lebensmittelmärkte, Drogerie, Blumenladen, Friseur, Optiker, Apotheke, zwei Banken, Ärzte, Physiotherapeuten, Gaststätte, Eiscafé etc.).
Viele Trierer, die aus der Innenstadt ins Grüne ziehen wollen, haben in Tarforst ein neues Heim gefunden. Dies ist der Stadtteil, in dem sich auch die Universität befindet. Auch eine Grund- und Förderschule gibt es hier. Gute Busverbindungen verbinden Tarforst mit der Trierer Innenstadt.
Tarforst ist über Olewig mit den Linien 6, 16, 81 und 30 zu erreichen. Über den Petrisberg nach Tarforst gelangt man mit den Linien 4 und 85. Wenn man über das Avelertal verkehren will, bieten sich die Linien 3, 13 und 83 an.
Aus Richtung Trier Innenstadt ist Tarforst über Kürenz und Kohlenstraße oder über Olewig und die Gustav-Heinemann-Straße zu erreichen.
Sie brauchen ca. 20 min bis zur luxemburgischen Grenze nach Wasserbillig, in 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Trierer Innenstadt.
Wohnen in Trier-Tarforst bedeutet ein Leben im Grünen, hervorragende Infrastruktur, zentrumsnah und sehr gute Anbindung nach Luxemburg.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).