Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 54296 |
| Ort | Trier |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etagenzahl | 6 |
| Zustand | gepflegt |
| Ausstattung | gepflegt |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Türgegensprechanlage | Ja |
| Balkon | Ja |
| Bad | Wanne |
| Einbauküche | Inklusive |
| Speisekammer | Ja |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, PVC |
| Barrierefrei | Ja |
| SAT TV | Ja |
| Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Fahrradabstellraum | Ja |
| Kaufpreis | 299.800 € |
| Provision | 3,57 % + inkl. MwSt |
| Status | Zu verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr: | 953346 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 54296 | Ort | Trier |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 105 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Etagenzahl | 6 |
| Zustand | gepflegt | Ausstattung | gepflegt |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Türgegensprechanlage | Ja |
| Balkon | Ja | Bad | Wanne |
| Einbauküche | Inklusive | Speisekammer | Ja |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, PVC | Barrierefrei | Ja |
| SAT TV | Ja | Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja | Fahrradabstellraum | Ja |
| Kaufpreis | 299.800 € | Provision | 3,57 % + inkl. MwSt |
| Status | Zu verkaufen | Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr: | 953346 |
Objektbeschreibung Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen auf 105 m² helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten.
Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele. Rechterhand finden Sie die Küche mit einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche verfügt über einen separaten Balkon.
Direkt neben der Küche befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Durchreiche von der Küche. Auch hier gibt es einen schönen großen Balkon, der sich über Eck erstreckt. Beide Balkone bieten eine phänomenale Aussicht.
Zurück in der Diele liegt auf der linken Seite das geräumige Badezimmer.
Neben diesem finden Sie einen Abstellraum als zusätzlichen Stauraum.
Durch eine Tür getrennt, folgt ein weiterer Flur in den Schlaftrakt. Von diesem Flur gehen die beiden Schlafzimmer ab. Der Rundgang schließt sich mit einem Abstecher in die Kelleretage
Dort ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Weiterhin ist auch ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Stellplatz, der auch gemeinschaftlich genutzt wird..
In der 9. Etage steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die bisherigen Mieter hatten eine Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung) in Höhe von ca. 140 €.
Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele. Rechterhand finden Sie die Küche mit einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche verfügt über einen separaten Balkon.
Direkt neben der Küche befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Durchreiche von der Küche. Auch hier gibt es einen schönen großen Balkon, der sich über Eck erstreckt. Beide Balkone bieten eine phänomenale Aussicht.
Zurück in der Diele liegt auf der linken Seite das geräumige Badezimmer.
Neben diesem finden Sie einen Abstellraum als zusätzlichen Stauraum.
Durch eine Tür getrennt, folgt ein weiterer Flur in den Schlaftrakt. Von diesem Flur gehen die beiden Schlafzimmer ab. Der Rundgang schließt sich mit einem Abstecher in die Kelleretage
Dort ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Weiterhin ist auch ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Stellplatz, der auch gemeinschaftlich genutzt wird..
In der 9. Etage steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die bisherigen Mieter hatten eine Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung) in Höhe von ca. 140 €.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.03.2029
Endenergiebedarf: 109.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - Einbauküche inklusive
- 2 Balkone mit toller Weitsicht
- Abschließbarer Stellplatz
- Ein eigener Kellerraum ist zugeordnet
- SAT-Anschluss ist vorhanden, des Weiteren selbstverständlich auch Telefon und
Internet als Breitbandanschluss
- das Gebäude verfügt über einen Personenfahrstuhl
- das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung
- Die Fenster sind in 1999 renoviert
- Die Heizung ist neu aus 1999
- Die Balkone wurden in 2017 saniert
- Das Dach ist in 2019 erneuert worden
- 2 Balkone mit toller Weitsicht
- Abschließbarer Stellplatz
- Ein eigener Kellerraum ist zugeordnet
- SAT-Anschluss ist vorhanden, des Weiteren selbstverständlich auch Telefon und
Internet als Breitbandanschluss
- das Gebäude verfügt über einen Personenfahrstuhl
- das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung
- Die Fenster sind in 1999 renoviert
- Die Heizung ist neu aus 1999
- Die Balkone wurden in 2017 saniert
- Das Dach ist in 2019 erneuert worden
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus in unmittelbarer Uninähe in Trier-Tarforst.
Über eine Brücke gelangen Sie direkt zur Universität.
Die Bushaltestelle ist in 2min zu Fuß zu erreichen.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine fußläufige Anbindung an die Apotheken & Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche sich im Einkaufszentrum Tarforster Höhe befinden.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.
Über eine Brücke gelangen Sie direkt zur Universität.
Die Bushaltestelle ist in 2min zu Fuß zu erreichen.
Zusätzlich bietet die Wohnung eine fußläufige Anbindung an die Apotheken & Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche sich im Einkaufszentrum Tarforster Höhe befinden.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
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