Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54329 |
| Ort | Konz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 164 m² |
| Grundstücksgröße | 704 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| WC | 2 |
| Etagenzahl | 2 |
| Zustand | gepflegt |
| Ausstattung | gepflegt |
| Garage | 2 |
| Stellplatzart | Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche |
| Gäste WC | Ja |
| Speicher | Ja |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 424.800 € |
| Provision | 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer |
| Stellplatzkaufpreis | 30.000 € |
| externe Objnr: | 953349 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54329 | Ort | Konz |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 164 m² |
| Grundstücksgröße | 704 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| WC | 2 | Etagenzahl | 2 |
| Zustand | gepflegt | Ausstattung | gepflegt |
| Garage | 2 | Stellplatzart | Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche | Gäste WC | Ja |
| Speicher | Ja | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kaufpreis | 424.800 € |
| Provision | 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer | Stellplatzkaufpreis | 30.000 € |
| externe Objnr: | 953349 |
Objektbeschreibung Auf einem schönen Gartengrundstück in guter Größe liegt dieses Einfamilienhaus und wartet auf Sie und Ihre Familie!
Auf ca. 164 qm Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen großzügigen Flur mit anschließender Garderobe. An der Garderobe vorbei gelangt man zum Gäste-WC und in das Tageslichtbad. Auf der rechten Seite vom Eingang befindet sich eins der Schlafzimmer. Auf der linken Seite liegt die Küche. Anschließend an die Küche gelangt man in das Esszimmer, welches sich in ein weitläufiges Wohnzimmer mit toller Aussicht hin öffnet. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer aus kann man auf eine Terrasse hinaus treten. Zurück im Flur gelangt man über die Treppe in die Diele des oberen Stockwerks. Von dort betritt man 2 weitere Schlafzimmer, wovon eines mit einem Balkon und Einbauschränken ausgestattet ist. Auf dieser Etage gibt es ein weiteres WC und den Zugang zum Speicher, der noch Ausbaupotenzial für ein oder zwei weitere Zimmer bietet. Von dieser Etage haben Sie einen wunderbaren Weitblick bis hinunter auf die Mosel.
Die Fußböden sind ausgestattet mit Parkett, Holzdielen, Fliesen und Kunststein. Fenster und Türen sind aus Holz.
Im Keller haben die Heizung und das Öllager einen eigenen Raum, eine Waschküche ist vorhanden und genügend Raum für Lagerfläche. Auch gibt es hier noch einen großen Raum mit genügend Licht (2 Fenster) und Heizung, welcher als vollwertiges Zimmer genutzt werden kann.
Der Garten bietet genügend Platz um Entspannung und Freizeitgestaltung zu vereinen.
Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage direkt an der Zufahrt.
Auf ca. 164 qm Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen großzügigen Flur mit anschließender Garderobe. An der Garderobe vorbei gelangt man zum Gäste-WC und in das Tageslichtbad. Auf der rechten Seite vom Eingang befindet sich eins der Schlafzimmer. Auf der linken Seite liegt die Küche. Anschließend an die Küche gelangt man in das Esszimmer, welches sich in ein weitläufiges Wohnzimmer mit toller Aussicht hin öffnet. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer aus kann man auf eine Terrasse hinaus treten. Zurück im Flur gelangt man über die Treppe in die Diele des oberen Stockwerks. Von dort betritt man 2 weitere Schlafzimmer, wovon eines mit einem Balkon und Einbauschränken ausgestattet ist. Auf dieser Etage gibt es ein weiteres WC und den Zugang zum Speicher, der noch Ausbaupotenzial für ein oder zwei weitere Zimmer bietet. Von dieser Etage haben Sie einen wunderbaren Weitblick bis hinunter auf die Mosel.
Die Fußböden sind ausgestattet mit Parkett, Holzdielen, Fliesen und Kunststein. Fenster und Türen sind aus Holz.
Im Keller haben die Heizung und das Öllager einen eigenen Raum, eine Waschküche ist vorhanden und genügend Raum für Lagerfläche. Auch gibt es hier noch einen großen Raum mit genügend Licht (2 Fenster) und Heizung, welcher als vollwertiges Zimmer genutzt werden kann.
Der Garten bietet genügend Platz um Entspannung und Freizeitgestaltung zu vereinen.
Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage direkt an der Zufahrt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.02.2032
Endenergiebedarf: 243.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung - 1 Bad
- 2 WC's
- 4 Schlafzimmer
- großer Garten
- 2 Garagen
- 2 WC's
- 4 Schlafzimmer
- großer Garten
- 2 Garagen
Lagebeschreibung Das Haus liegt nur wenige Fussminuten vom Zentrum entfernt. Es liegt zurück versetzt von der Straße, jedoch mit Zuwegung bis an das Grundstück. So liegt es ruhig ohne direkten Verkehr! Perfekt für Familien mit Kindern.
Konz ist eine Stadt mit 18.000 Einwohnern im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Konz, der sie auch angehört.
Konz liegt an der Mündung der Saar in die Mosel, etwa sieben Kilometer von Trier entfernt.
Zur römischen Zeit war Konz das Eingangstor nach Trier, und so ist es auch heute noch.
Trotz der räumlichen Nähe zu Trier erfüllt Konz alle Funktionen eines voll ausgestatteten Mittelzentrums. Daher wurde Konz auch 1959 offiziell zur Stadt erhoben.
Die im sogenannten Konzer Tälchen liegenden Stadtteile sind erheblich geprägt vom Weinbau und führen dazu, dass Konz mit 256 Hektar bestockter Rebfläche nach Piesport, Zell und Leiwen viertgrößte Weinbaugemeinde an der Mosel ist. Es wird traditionell überwiegend Riesling vor allem am Steilhang angebaut.
Die vier Konzer Grundschulen St. Johann Konz-Karthaus, St. Nikolaus, Konz-Könen und Konz-Oberemmel befinden sich in der Trägerschaft der Stadt. Die Verbandsgemeinde ist Träger der weiterführenden Schulen, nämlich der Realschule plus Konz, an die seit dem Schuljahr 2013/14 auch eine Fachoberschule für Technische Informatik angegliedert ist, sowie des Gymnasiums Konz.
Um kulturell als auch überregional Akzente zu setzen, erwarb die Stadt Konz 1963 das Kloster St. Bruno Karthaus (Sanierung und Ausbau zum Kulturzentrum) und 1969 das Gut Roscheider Hof (Aufbau eines Volkskunde- und Freilichtmuseums). Konz verfügt heute über eine Stadtbücherei und eine örtliche Volkshochschule. In kultureller und sportlicher Hinsicht bietet man heute mit rund 120 Vereinen ein sehr breites Spektrum an ehrenamtlichen Aktivitäten.
Nach Trier sind Sie in einigen Minuten, bis Grevenmacher , also zur luxemburgischen Grenze, fahren sie 18 km. Weniger als 40 km sind es bis zur französischen Grenze.
Die Infrastruktur ist hervorragend, die Nähe zu Trier, Luxemburg und Frankreich ein absoluter Pluspunkt für die Stadt.
Konz ist eine Stadt mit 18.000 Einwohnern im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Konz, der sie auch angehört.
Konz liegt an der Mündung der Saar in die Mosel, etwa sieben Kilometer von Trier entfernt.
Zur römischen Zeit war Konz das Eingangstor nach Trier, und so ist es auch heute noch.
Trotz der räumlichen Nähe zu Trier erfüllt Konz alle Funktionen eines voll ausgestatteten Mittelzentrums. Daher wurde Konz auch 1959 offiziell zur Stadt erhoben.
Die im sogenannten Konzer Tälchen liegenden Stadtteile sind erheblich geprägt vom Weinbau und führen dazu, dass Konz mit 256 Hektar bestockter Rebfläche nach Piesport, Zell und Leiwen viertgrößte Weinbaugemeinde an der Mosel ist. Es wird traditionell überwiegend Riesling vor allem am Steilhang angebaut.
Die vier Konzer Grundschulen St. Johann Konz-Karthaus, St. Nikolaus, Konz-Könen und Konz-Oberemmel befinden sich in der Trägerschaft der Stadt. Die Verbandsgemeinde ist Träger der weiterführenden Schulen, nämlich der Realschule plus Konz, an die seit dem Schuljahr 2013/14 auch eine Fachoberschule für Technische Informatik angegliedert ist, sowie des Gymnasiums Konz.
Um kulturell als auch überregional Akzente zu setzen, erwarb die Stadt Konz 1963 das Kloster St. Bruno Karthaus (Sanierung und Ausbau zum Kulturzentrum) und 1969 das Gut Roscheider Hof (Aufbau eines Volkskunde- und Freilichtmuseums). Konz verfügt heute über eine Stadtbücherei und eine örtliche Volkshochschule. In kultureller und sportlicher Hinsicht bietet man heute mit rund 120 Vereinen ein sehr breites Spektrum an ehrenamtlichen Aktivitäten.
Nach Trier sind Sie in einigen Minuten, bis Grevenmacher , also zur luxemburgischen Grenze, fahren sie 18 km. Weniger als 40 km sind es bis zur französischen Grenze.
Die Infrastruktur ist hervorragend, die Nähe zu Trier, Luxemburg und Frankreich ein absoluter Pluspunkt für die Stadt.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).