Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54311 |
| Ort | Trierweiler / Sirzenich |
| Land | Deutschland |
| Ortsteil | Sirzenich |
| Wohnfläche | 138 m² |
| Grundstücksgröße | 545 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Garage | 2 |
| Stellplatzart | Garage |
| Terrasse | Ja |
| Terrasse | Steinplatten |
| Einbauküche | VB 5000,00 € |
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, Parkett |
| Waschraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 398.900 € |
| Provision | 3,57 % inkl. Mwst |
| Status | Zu Verkaufen |
| externe Objnr: | 954140 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54311 | Ort | Trierweiler / Sirzenich |
| Land | Deutschland | Ortsteil | Sirzenich |
| Wohnfläche | 138 m² | Grundstücksgröße | 545 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Garage | 2 |
| Stellplatzart | Garage | Terrasse | Ja |
| Terrasse | Steinplatten | Einbauküche | VB 5000,00 € |
| Küche | Einbauküche | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, Parkett | Waschraum | Ja |
| Unterkellert | Ja | Kaufpreis | 398.900 € |
| Provision | 3,57 % inkl. Mwst | Status | Zu Verkaufen |
| externe Objnr: | 954140 |
Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Sirzenich! Dies könnte Ihr neues Zuhause werden.
Sie betreten das Einfamilienhaus in super Pendler-Lage durch einen repräsentativen und freundlichen Eingang. Linkerhand finden Sie direkt die Küche mit Einbauküche und Platz für eine Frühstücksecke. Von hier aus betreten Sie das Esszimmer, welches sich wiederum zum Wohnbereich öffnet. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Platz für eine große Sitzecke und hier findet sich auch der Zugang zum Garten. Die Terrasse ist mit Platten ausgelegt und verfügt über einen Steingrill. Der Garten liegt geschützt und ruhig, von Bäumen und Büschen umgeben.
Zurück im Haus betreten Sie den Flur und dort dann das erste große Zimmer, das Elternschlafzimmer. Hier gibt es bodentiefe Fenster, durch die der Raum schön hell wird.
Als nächstes folgt das Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein weiteres Zimmer, Kinderzimmer oder Büro, vervollständigt das Erdgeschoss. Im Eingangsbereich führt eine Treppe sowohl in den Keller als auch in das Obergeschoss. Im Keller ist die Heizung untergebracht und auch die Öltanks. Es gibt 3 weitere Räume, die als Lagerräume genutzt werden können. In einem dieser Räume ist zur Zeit die Waschküche untergebracht. Natürlich sind die entsprechenden Anschlüsse vorhanden. Der Keller ist auch über eine Aussentreppe erreichbar.
Sie folgen der Treppe wieder nach oben, bis ins Obergeschoss. Dort befinden sich 2 weitere große Schlafzimmer und ein weiteres Bad, ebenfalls mit Badewanne.
Zum Haus gehört eine extra lange Garage mit 32 m² und Stellplatzfläche davor. Die Immobilie ist sehr gut gelegen, verkehrsgünstig und dennoch ruhig.
Bei dem Haus handelt es sich um ein Streif - Fertighaus. Streif ist ein bekannter und renomierter Hersteller mit sehr hoher Qualität.
Die Fenster wurden seit der Erstellung getauscht (1998), ebenso wie die Heizung und die Tanks (1995). Ebenso wurden seit dem Baujahr die Zimmertüren und einige Böden getauscht bzw. renoviert.
Sie betreten das Einfamilienhaus in super Pendler-Lage durch einen repräsentativen und freundlichen Eingang. Linkerhand finden Sie direkt die Küche mit Einbauküche und Platz für eine Frühstücksecke. Von hier aus betreten Sie das Esszimmer, welches sich wiederum zum Wohnbereich öffnet. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Platz für eine große Sitzecke und hier findet sich auch der Zugang zum Garten. Die Terrasse ist mit Platten ausgelegt und verfügt über einen Steingrill. Der Garten liegt geschützt und ruhig, von Bäumen und Büschen umgeben.
Zurück im Haus betreten Sie den Flur und dort dann das erste große Zimmer, das Elternschlafzimmer. Hier gibt es bodentiefe Fenster, durch die der Raum schön hell wird.
Als nächstes folgt das Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein weiteres Zimmer, Kinderzimmer oder Büro, vervollständigt das Erdgeschoss. Im Eingangsbereich führt eine Treppe sowohl in den Keller als auch in das Obergeschoss. Im Keller ist die Heizung untergebracht und auch die Öltanks. Es gibt 3 weitere Räume, die als Lagerräume genutzt werden können. In einem dieser Räume ist zur Zeit die Waschküche untergebracht. Natürlich sind die entsprechenden Anschlüsse vorhanden. Der Keller ist auch über eine Aussentreppe erreichbar.
Sie folgen der Treppe wieder nach oben, bis ins Obergeschoss. Dort befinden sich 2 weitere große Schlafzimmer und ein weiteres Bad, ebenfalls mit Badewanne.
Zum Haus gehört eine extra lange Garage mit 32 m² und Stellplatzfläche davor. Die Immobilie ist sehr gut gelegen, verkehrsgünstig und dennoch ruhig.
Bei dem Haus handelt es sich um ein Streif - Fertighaus. Streif ist ein bekannter und renomierter Hersteller mit sehr hoher Qualität.
Die Fenster wurden seit der Erstellung getauscht (1998), ebenso wie die Heizung und die Tanks (1995). Ebenso wurden seit dem Baujahr die Zimmertüren und einige Böden getauscht bzw. renoviert.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2032
Endenergieverbrauch: 160.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung - voll unterkellert
- großer Garten
- bodentiefe Fenster zum Garten
- Top-Lage für Lux-Pendler
- Fenster Kunststoff weiß
- Rollläden
- großer Garten
- bodentiefe Fenster zum Garten
- Top-Lage für Lux-Pendler
- Fenster Kunststoff weiß
- Rollläden
Lagebeschreibung Sirzenich ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Trierweiler im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz mit etwa 1400 Einwohnern.
Die Ortschaft befindet sich in der Südeifel nahe der Grenze zu Luxemburg, die hier von der Sauer gebildet wird.
Trierweiler befindet sich etwa 2,5 Kilometer (alle Entfernungsangaben in Luftlinie) westlich, Trier gut 3 km östlich und die Stadt Luxemburg 35 km südwestlich.
Die nächsten Autobahnen sind die A 64 unmittelbar im Norden mit der Ausfahrt Nr. 3 „Trier“ sowie die A 1 im Osten. Die Bundesstraße 51 verläuft etwa einen Kilometer nordöstlich. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Trier und in die umliegenden Orte.
Trier Hauptbahnhof ist der nächste Fernbahnhof mit IC-Verbindungen
Die Ortschaft befindet sich in der Südeifel nahe der Grenze zu Luxemburg, die hier von der Sauer gebildet wird.
Trierweiler befindet sich etwa 2,5 Kilometer (alle Entfernungsangaben in Luftlinie) westlich, Trier gut 3 km östlich und die Stadt Luxemburg 35 km südwestlich.
Die nächsten Autobahnen sind die A 64 unmittelbar im Norden mit der Ausfahrt Nr. 3 „Trier“ sowie die A 1 im Osten. Die Bundesstraße 51 verläuft etwa einen Kilometer nordöstlich. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Trier und in die umliegenden Orte.
Trier Hauptbahnhof ist der nächste Fernbahnhof mit IC-Verbindungen
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.