Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 54290 |
| Ort | Trier |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Garten | eigener Gartenanteil ca. 25 m² |
| Etagenzahl | 1 |
| Zustand | Erstbezug |
| Ausstattung | gehoben |
| Türgegensprechanlage | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche |
| Abstellraum | 1 |
| KFW 55 | Ja |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Boden | Parkett |
| Waschraum | Ja |
| Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kellerart | Eigener abschließbarer Kellerraum |
| Kaufpreis | 299.800 € |
| Provision | 3,57 % inklusive MwSt |
| Status | zu verkaufen |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| externe Objnr: | 954566 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 54290 | Ort | Trier |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 72 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Garten | eigener Gartenanteil ca. 25 m² |
| Etagenzahl | 1 | Zustand | Erstbezug |
| Ausstattung | gehoben | Türgegensprechanlage | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche | Abstellraum | 1 |
| KFW 55 | Ja | Heizungsart | Wärmepumpe |
| Boden | Parkett | Waschraum | Ja |
| Trockenraum | Ja | Unterkellert | Ja |
| Kellerart | Eigener abschließbarer Kellerraum | Kaufpreis | 299.800 € |
| Provision | 3,57 % inklusive MwSt | Status | zu verkaufen |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja | externe Objnr: | 954566 |
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen eine moderne und hochwertig sanierte 3ZKB mit Abstellraum und eigenem Gartenanteil zum Kauf an. Diese Wohnung liegt im 1. OG eines 4-Parteienhauses in Trier-Süd und befindet sich in einer Sackgasse mit vielen Parkmöglichkeiten.
Nach der Sanierung des kompletten Gebäudes auf KfW 55 Standard können Sie hier eine Wohnung im Erstbezug erwerben.
Sie betreten die Wohnung durch den großzügigen Flur, von dem alle anderen Räume abgehen. Rechterhand liegt das Duschbad mit Fenster und Handtuchheizung. Geradeaus betreten Sie die geräumige Küche mit anschließendem Abstellraum. Auch geradeaus befindet sich das Wohnzimmer, linkerhand finden sich 2 Schlafzimmer.
Alle Räume verfügen über einen Eiche-Parkettboden, der entweder geölt oder lackiert werden kann. Im Bad und der Küche sind die Böden mit modernen Großformatfliesen gefliest. Die Fenster der gesamten Wohnung sind dreifach verglast und weiß, ebenso wie die Türen, die auch weiß sind. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Des Weiteren wird die Hauseingangstür noch erneuert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 73 m². Dazu kommt noch ein eigener Keller und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Durch den Anteil am wunderschön grünen Garten, der der Wohnung zugeordnet ist, kommt auch die Entspannung nicht zu kurz.
Nach der Sanierung des kompletten Gebäudes auf KfW 55 Standard können Sie hier eine Wohnung im Erstbezug erwerben.
Sie betreten die Wohnung durch den großzügigen Flur, von dem alle anderen Räume abgehen. Rechterhand liegt das Duschbad mit Fenster und Handtuchheizung. Geradeaus betreten Sie die geräumige Küche mit anschließendem Abstellraum. Auch geradeaus befindet sich das Wohnzimmer, linkerhand finden sich 2 Schlafzimmer.
Alle Räume verfügen über einen Eiche-Parkettboden, der entweder geölt oder lackiert werden kann. Im Bad und der Küche sind die Böden mit modernen Großformatfliesen gefliest. Die Fenster der gesamten Wohnung sind dreifach verglast und weiß, ebenso wie die Türen, die auch weiß sind. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Des Weiteren wird die Hauseingangstür noch erneuert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 73 m². Dazu kommt noch ein eigener Keller und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Durch den Anteil am wunderschön grünen Garten, der der Wohnung zugeordnet ist, kommt auch die Entspannung nicht zu kurz.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.06.2032
Endenergiebedarf: 35.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Ausstattung - Fenster weiß, 3-fach verglast
- elektrische Rollläden
- Türen weiß
- Abstellraum
- KfW 55
- Wärmepumpe
- Die Eingangstür wird noch erneuert
- elektrische Rollläden
- Türen weiß
- Abstellraum
- KfW 55
- Wärmepumpe
- Die Eingangstür wird noch erneuert
Lagebeschreibung Diese 3 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines vollständig sanierten Mehrparteienhauses in Trier-Süd.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.