Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54320 |
| Ort | Waldrach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksgröße | 960 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Ausstattung | einfach |
| Stellplatzart | Garage |
| Balkon | Ja |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Kamin | Ja |
| Boden | Laminat, Fliesen, Linoleum |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 189.800 € |
| Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Status | Zu verkaufen |
| Status Vermarktung | zu verkaufen |
| externe Objnr: | 954814 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54320 | Ort | Waldrach |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksgröße | 960 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Ausstattung | einfach | Stellplatzart | Garage |
| Balkon | Ja | Bad | Fenster, Wanne |
| Küche | Einbauküche | Kamin | Ja |
| Boden | Laminat, Fliesen, Linoleum | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 189.800 € | Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Status | Zu verkaufen | Status Vermarktung | zu verkaufen |
| externe Objnr: | 954814 |
Objektbeschreibung Achtung Handwerker aufgepasst! Es steht hier ein tolles Einfamilienhaus in Waldrach zum Verkauf. In bester Ortsrandlage bietet dieses Haus zu einem TOP-Preis vielfältige Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Zum Haus gehört ein großes Grundstück mit Bachlauf am unteren Ende und auf der anderen Seite des Baches weitere Grünfläche.
Auf ca. 105 m² Wohnfläche stehen Ihnen 5 Zimmer, Küche, Abstellraum und ein Badezimmer zur Verfügung. Linksseitig befindet sich über dem Eingang / Windfang ein Balkon, der vom Flur im Obergeschoss zugängig ist. Hier finden Sie auch den Zugang zum Dachboden. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminanschluss und ein Holzofen kann übernommen werden. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage ist rechtsseitig angebaut und im Garten befindet sich ein Gartenhaus / Schuppen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig. Der Vorteil für handwerklich Begabte: Sie können sich alles so einrichten, wie es Ihnen gefällt! Und das zu einem sehr guten Preis...
Auf ca. 105 m² Wohnfläche stehen Ihnen 5 Zimmer, Küche, Abstellraum und ein Badezimmer zur Verfügung. Linksseitig befindet sich über dem Eingang / Windfang ein Balkon, der vom Flur im Obergeschoss zugängig ist. Hier finden Sie auch den Zugang zum Dachboden. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminanschluss und ein Holzofen kann übernommen werden. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage ist rechtsseitig angebaut und im Garten befindet sich ein Gartenhaus / Schuppen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig. Der Vorteil für handwerklich Begabte: Sie können sich alles so einrichten, wie es Ihnen gefällt! Und das zu einem sehr guten Preis...
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.02.2033
Endenergiebedarf: 233.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G
Ausstattung - 105 m² Wohnfläche
- 4-5 Zimmer
- schöner Garten
- Garage
- Handwerkerhaus in bester Ortslage
- 4-5 Zimmer
- schöner Garten
- Garage
- Handwerkerhaus in bester Ortslage
Lagebeschreibung Das Haus liegt in toller Ortsrandlage in Waldrach.
Der Weinort Waldrach (moselfränkisch: Waldrisch) liegt im Ruwertal. Die Ortsgemeinde ist Sitz der Verbandsgemeinde Ruwer bei Trier im moselfränkischen Sprachraum. Waldrach ist ein anerkannter Erholungsort.
Durch das Gemeindegebiet von Waldrach führt die Bundesstraße 52, durch die Ortslage führt die Landesstraße 149. Öffentlicher Personennahverkehr: Waldrach ist sowohl an das städtische Busnetz der Stadt Trier, als auch an die Überlandlinie R200/202 (Türkismühle-Hermeskeil-Trier) angeschlossen. Vom Ende des 19. Jh. bis zum Ende des 20. Jh. führte die Hochwaldbahn durch Waldrach. Dort verläuft heute der Ruwer-Hochwald-Radweg.
Im Ort findet man die Dinge des täglichen Bedarfs, teilweise in fußläufiger Entfernung. Kindergarten, Arzt sowie eine Grund- und Realschule befinden sich im Ort.
Der Weinort Waldrach (moselfränkisch: Waldrisch) liegt im Ruwertal. Die Ortsgemeinde ist Sitz der Verbandsgemeinde Ruwer bei Trier im moselfränkischen Sprachraum. Waldrach ist ein anerkannter Erholungsort.
Durch das Gemeindegebiet von Waldrach führt die Bundesstraße 52, durch die Ortslage führt die Landesstraße 149. Öffentlicher Personennahverkehr: Waldrach ist sowohl an das städtische Busnetz der Stadt Trier, als auch an die Überlandlinie R200/202 (Türkismühle-Hermeskeil-Trier) angeschlossen. Vom Ende des 19. Jh. bis zum Ende des 20. Jh. führte die Hochwaldbahn durch Waldrach. Dort verläuft heute der Ruwer-Hochwald-Radweg.
Im Ort findet man die Dinge des täglichen Bedarfs, teilweise in fußläufiger Entfernung. Kindergarten, Arzt sowie eine Grund- und Realschule befinden sich im Ort.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.