Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 54293 |
| Ort | Trier / Pfalzel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| WC | 1 |
| Bad | Dusche |
| Gäste WC | Ja |
| Einbauküche | 3000,00 € VB |
| Küche | Einbauküche |
| Abstellraum | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Laminat, Fliesen, Parkett |
| SAT TV | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Fahrradabstellraum | Ja |
| Kaufpreis | 270.000 € |
| Provision | 3,57 % Provision inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr: | 955044 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 54293 | Ort | Trier / Pfalzel |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| WC | 1 | Bad | Dusche |
| Gäste WC | Ja | Einbauküche | 3000,00 € VB |
| Küche | Einbauküche | Abstellraum | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Laminat, Fliesen, Parkett | SAT TV | Ja |
| Unterkellert | Ja | Fahrradabstellraum | Ja |
| Kaufpreis | 270.000 € | Provision | 3,57 % Provision inkl. MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen | Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr: | 955044 |
Objektbeschreibung Angeboten wird hier eine helle und gut geschnittene 3 ZKB mit Loggia und toller Einbauküche.
Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur von dem aus Sie alle Räume erreichen.
Linkerhand befindet sich zunächst die Küche, ausgestattet mit einer luxuriösen Einbauküche und einer kleinen Frühstücksecke. Die Einbauküche sollte vom Käufer für 3000,00 € VB übernommen werden.
Der nächste Raum ist das kleinere der beiden Schlafzimmer, welches zurzeit als Ankleide genutzt wird. Hier bietet sich aber auch die Möglichkeit z.B. ein Büro einzurichten oder es als Kinderzimmer zu nutzen.
Anschließend betreten Sie das schöne Elternschlafzimmer, welches eine gute Größe aufweist.
Geradeaus liegt das großzügige Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche und Glaswand. In der Dusche ist eine Sitzbank eingebaut, was den Duschkomfort noch einmal deutlich erhöht. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss, somit können Sie bequem in der Wohnung waschen. Die Fliesen in diesem Raum wie auch im Gäste WC, welches sich direkt gegenüber befindet, strahlen in klassischem und hochwertigem Marmordesign.
Nun fehlt auf Ihrem Rundgang nur noch das große Wohnzimmer, welches neben der Couchgarnitur noch genug Platz für einen Esstisch bietet. Hier befindet sich der Zugang zum Balkon. Dieser ist ausreichend groß um eine gemütliche Sitzecke aufzustellen. Auf dem Balkon befindet sich zudem eine Abstellkammer für die Sitzpolster und Gärtnerzubehör.
Fußböden sind bis auf Bad und Gäste WC mit Laminat ausgestattet. Der ehemalige Parkettboden ist darunter erhalten.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit elektrischen Rolläden.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Keller und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Ein PKW-Stellplatz ist verfügbar und wird monatlich mit 20,00 € abgerechnet.
Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur von dem aus Sie alle Räume erreichen.
Linkerhand befindet sich zunächst die Küche, ausgestattet mit einer luxuriösen Einbauküche und einer kleinen Frühstücksecke. Die Einbauküche sollte vom Käufer für 3000,00 € VB übernommen werden.
Der nächste Raum ist das kleinere der beiden Schlafzimmer, welches zurzeit als Ankleide genutzt wird. Hier bietet sich aber auch die Möglichkeit z.B. ein Büro einzurichten oder es als Kinderzimmer zu nutzen.
Anschließend betreten Sie das schöne Elternschlafzimmer, welches eine gute Größe aufweist.
Geradeaus liegt das großzügige Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche und Glaswand. In der Dusche ist eine Sitzbank eingebaut, was den Duschkomfort noch einmal deutlich erhöht. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss, somit können Sie bequem in der Wohnung waschen. Die Fliesen in diesem Raum wie auch im Gäste WC, welches sich direkt gegenüber befindet, strahlen in klassischem und hochwertigem Marmordesign.
Nun fehlt auf Ihrem Rundgang nur noch das große Wohnzimmer, welches neben der Couchgarnitur noch genug Platz für einen Esstisch bietet. Hier befindet sich der Zugang zum Balkon. Dieser ist ausreichend groß um eine gemütliche Sitzecke aufzustellen. Auf dem Balkon befindet sich zudem eine Abstellkammer für die Sitzpolster und Gärtnerzubehör.
Fußböden sind bis auf Bad und Gäste WC mit Laminat ausgestattet. Der ehemalige Parkettboden ist darunter erhalten.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit elektrischen Rolläden.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Keller und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Ein PKW-Stellplatz ist verfügbar und wird monatlich mit 20,00 € abgerechnet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.06.2028
Endenergieverbrauch: 106.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung - 3 ZKB
- großer Balkon
- Einbauküche (3000,00 € VB)
- 2 Abstellräume
- elektrische Rolläden
- eigener Keller
- Fahrradkeller
- Pfalzeler Bahnhof fußläufig erreichbar
- großer Balkon
- Einbauküche (3000,00 € VB)
- 2 Abstellräume
- elektrische Rolläden
- eigener Keller
- Fahrradkeller
- Pfalzeler Bahnhof fußläufig erreichbar
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien.
Das Haus befindet sich in ruhiger & idyllischer Lage am Rande von Trier-Pfalzel. Diese lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Pfalzel ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz.
Pfalzel liegt im Nordosten der Stadt westlich der Mosel. Es zählt etwa 4 000 Einwohner.
Trier ist eine kreisfreie Stadt im Westen des deutschen Bundeslandes Rheinland-Pfalz.
Trier (frz. Trèves, lux. Tréier) ist Sitz einer Universität, einer Fachhochschule, der Verwaltung des Landkreises Trier-Saarburg, der Verwaltung der Verbandsgemeinde Trier-Land, der Aufsichts- und Dienstleistungsdirektion (ADD, bis 1999 Bezirksregierung Trier), mehrerer Dienststellen des Landesuntersuchungsamtes (LUA) sowie einer römisch-katholischen Diözese (Bistum Trier).
Die Stadt wurde vor mehr als 2000 Jahren unter dem Namen Augusta Treverorum (ab der zweiten Hälfte des 3. Jahrhunderts Treveris) gegründet und beansprucht den Titel der ältesten Stadt Deutschlands. Trier beruft sich hierbei auf die längste Geschichte als bereits von den Römern anerkannte Stadt, im Gegensatz zu einer Siedlung oder einem Heerlager.
Das römische Trier, bestehend aus Amphitheater, Barbarathermen, Kaiserthermen, Konstantinbasilika, Porta Nigra, Römerbrücke, Dom, Liebfrauenkirche, Igeler Säule zählt zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Das Haus befindet sich in ruhiger & idyllischer Lage am Rande von Trier-Pfalzel. Diese lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Pfalzel ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz.
Pfalzel liegt im Nordosten der Stadt westlich der Mosel. Es zählt etwa 4 000 Einwohner.
Trier ist eine kreisfreie Stadt im Westen des deutschen Bundeslandes Rheinland-Pfalz.
Trier (frz. Trèves, lux. Tréier) ist Sitz einer Universität, einer Fachhochschule, der Verwaltung des Landkreises Trier-Saarburg, der Verwaltung der Verbandsgemeinde Trier-Land, der Aufsichts- und Dienstleistungsdirektion (ADD, bis 1999 Bezirksregierung Trier), mehrerer Dienststellen des Landesuntersuchungsamtes (LUA) sowie einer römisch-katholischen Diözese (Bistum Trier).
Die Stadt wurde vor mehr als 2000 Jahren unter dem Namen Augusta Treverorum (ab der zweiten Hälfte des 3. Jahrhunderts Treveris) gegründet und beansprucht den Titel der ältesten Stadt Deutschlands. Trier beruft sich hierbei auf die längste Geschichte als bereits von den Römern anerkannte Stadt, im Gegensatz zu einer Siedlung oder einem Heerlager.
Das römische Trier, bestehend aus Amphitheater, Barbarathermen, Kaiserthermen, Konstantinbasilika, Porta Nigra, Römerbrücke, Dom, Liebfrauenkirche, Igeler Säule zählt zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.