Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 54293 |
| Ort | Trier / Ehrang |
| Land | Deutschland |
| Ortsteil | Ehrang |
| Wohnfläche | 350 m² |
| Grundstücksgröße | 1.392 m² |
| Anzahl Zimmer | 19 |
| Anzahl Badezimmer | 18 |
| Etagenzahl | 3 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Ausstattung | Einfach |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bad | Dusche |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Linoleum |
| Waschraum | Ja |
| Kaufpreis | 699.800 € |
| externe Objnr: | 955304 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 54293 | Ort | Trier / Ehrang |
| Land | Deutschland | Ortsteil | Ehrang |
| Wohnfläche | 350 m² | Grundstücksgröße | 1.392 m² |
| Anzahl Zimmer | 19 | Anzahl Badezimmer | 18 |
| Etagenzahl | 3 | Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Ausstattung | Einfach | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bad | Dusche | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Boden | Linoleum |
| Waschraum | Ja | Kaufpreis | 699.800 € |
| externe Objnr: | 955304 |
Objektbeschreibung Dieses Objekt ist die Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler.
Hier erwerben Sie eine Wohnanlage mit Appartements inklusive großem Grundstück von 1391 m².
Das Wohngebäude bietet 18 Appartements, verteilt auf drei Etagen. Diese sind unterschiedlich groß, zwischen 14 und 22 m² und verfügen über je ein Zimmer und ein Bad. Eine der Wohnungen im Dachgeschoss ist eine 2-Zimmerwohnung. Jede Wohnung ist mit einer Pantry-Küche ausgestattet. Der Boden ist mit Linoleum ausgelegt. Die Bäder sind gefliest. In den Kellerräumen sind eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner untergebracht.
Die Mieteinnahmen belaufen sich pro Jahr auf 36380,64 €.
Die letzte Modernisierung wurde 1988 durchgeführt.
Da das bestehende Haus dem Denkmalschutz unterliegt, ist kein Energieausweis nötig.
Hier erwerben Sie eine Wohnanlage mit Appartements inklusive großem Grundstück von 1391 m².
Das Wohngebäude bietet 18 Appartements, verteilt auf drei Etagen. Diese sind unterschiedlich groß, zwischen 14 und 22 m² und verfügen über je ein Zimmer und ein Bad. Eine der Wohnungen im Dachgeschoss ist eine 2-Zimmerwohnung. Jede Wohnung ist mit einer Pantry-Küche ausgestattet. Der Boden ist mit Linoleum ausgelegt. Die Bäder sind gefliest. In den Kellerräumen sind eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner untergebracht.
Die Mieteinnahmen belaufen sich pro Jahr auf 36380,64 €.
Die letzte Modernisierung wurde 1988 durchgeführt.
Da das bestehende Haus dem Denkmalschutz unterliegt, ist kein Energieausweis nötig.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung - Baugrundstück
- 18 Appartements
- zentrale Lage in Ehrang
- 18 Appartements
- zentrale Lage in Ehrang
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Trier-Ehrang gelegen.
Ehrang/Quint ist einer der neunzehn Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Flächenmäßig ist er der größte Ortsbezirk der Stadt und umfasst unter anderem auch mehrere aufgrund ihrer geographischen Lage etwas abgegrenzte Wohnviertel (Vordere und Hintere Heide, die ehemalige Militär-Siedlung „Auf der Bausch“).
Wirtschaftlich geprägt wird Ehrang/Quint von Handel, Handwerk und Industrie. Die gute logistische Anbindung über Straße, Schiene und Wasser (Hafen Trier), aber auch durch die Nähe zum benachbarten Luxemburg, bietet gute Voraussetzungen für das bestehende Gewerbe, auch für neue Investoren.
Heute zählt Ehrang/Quint zu den größten und nach wie vor selbständigsten Trierer Bezirken; durch eigene Infrastruktur wie ein Schulzentrum und Bahnhof bildet es „eine kleine Stadt für sich“.
Von Ehrang aus gelangen Sie über die Autobahn in ca. 15 Minuten an die luxemburgische Grenze, nach Trier fahren Sie ebenfalls nur 10 Minuten.
Die Anbindung per Bus an das Stadtzentrum Triers erfolgt montags bis freitags tagsüber durch die Linie 8 (Trier-Mariahof – Schweich) in kurzen Abständen, zu den übrigen Zeiten durch die Linie 87 (Trier Hauptbahnhof – Schweich).
Trier ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands in der Weinregion Mosel und liegt unweit der luxemburgischen Grenze. Die Stadt wurde von den Römern gegründet und verfügt noch über einige gut erhaltene römische Baudenkmäler wie die Porta Nigra, die Reste römischer Badehäuser, ein Amphitheater nahe dem Stadtzentrum sowie eine Steinbrücke über die Mosel. Das Rheinische Landesmuseum zeigt unter anderem Fundstücke aus der Römerzeit. Zu den zahlreichen katholischen Kirchen der Stadt gehört der Trierer Dom.
Ehrang/Quint ist einer der neunzehn Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Flächenmäßig ist er der größte Ortsbezirk der Stadt und umfasst unter anderem auch mehrere aufgrund ihrer geographischen Lage etwas abgegrenzte Wohnviertel (Vordere und Hintere Heide, die ehemalige Militär-Siedlung „Auf der Bausch“).
Wirtschaftlich geprägt wird Ehrang/Quint von Handel, Handwerk und Industrie. Die gute logistische Anbindung über Straße, Schiene und Wasser (Hafen Trier), aber auch durch die Nähe zum benachbarten Luxemburg, bietet gute Voraussetzungen für das bestehende Gewerbe, auch für neue Investoren.
Heute zählt Ehrang/Quint zu den größten und nach wie vor selbständigsten Trierer Bezirken; durch eigene Infrastruktur wie ein Schulzentrum und Bahnhof bildet es „eine kleine Stadt für sich“.
Von Ehrang aus gelangen Sie über die Autobahn in ca. 15 Minuten an die luxemburgische Grenze, nach Trier fahren Sie ebenfalls nur 10 Minuten.
Die Anbindung per Bus an das Stadtzentrum Triers erfolgt montags bis freitags tagsüber durch die Linie 8 (Trier-Mariahof – Schweich) in kurzen Abständen, zu den übrigen Zeiten durch die Linie 87 (Trier Hauptbahnhof – Schweich).
Trier ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands in der Weinregion Mosel und liegt unweit der luxemburgischen Grenze. Die Stadt wurde von den Römern gegründet und verfügt noch über einige gut erhaltene römische Baudenkmäler wie die Porta Nigra, die Reste römischer Badehäuser, ein Amphitheater nahe dem Stadtzentrum sowie eine Steinbrücke über die Mosel. Das Rheinische Landesmuseum zeigt unter anderem Fundstücke aus der Römerzeit. Zu den zahlreichen katholischen Kirchen der Stadt gehört der Trierer Dom.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.