Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54429 |
| Ort | Schillingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 174 m² |
| Grundstücksgröße | 1.211 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Garten | ja |
| WC | 2 |
| Etagenzahl | 1 |
| Zustand | gut |
| Ausstattung | gut |
| Garage | 1 |
| Stellplatzart | Carport |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Badezimmer | 2 |
| Gäste WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Kamin | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 399.800 € |
| Status Vermarktung | zu verkaufen |
| externe Objnr: | 956801 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54429 | Ort | Schillingen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 174 m² |
| Grundstücksgröße | 1.211 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Garten | ja |
| WC | 2 | Etagenzahl | 1 |
| Zustand | gut | Ausstattung | gut |
| Garage | 1 | Stellplatzart | Carport |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Badezimmer | 2 | Gäste WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Kamin | Ja |
| Unterkellert | Ja | Kaufpreis | 399.800 € |
| Status Vermarktung | zu verkaufen | externe Objnr: | 956801 |
Objektbeschreibung Ein tolles Haus, herrlich in die Landschaft des Naturparks Hochwald eingegliedert. Durch seine teilweise hanglagige Bebauung konnte in der Entstehung eine Souterrainwohnung mit Keller und schöner Einliegerwohnung eingegliedert werden.
Schon vor Betreten des Objekts können Sie sich von der Schönheit und Qualität des Hauses und der Außenanlagen überzeugen.
Sie betreten das Erdgeschoss des Hauses durch den Haupteingang in die Diele, die über einen Flur linker Hand in die geräumige Küche mit integriertem Essplatz führt. Etwas versetzt von dort aus durch den Gang, ebenfalls links gelangen Sie in den großen Wohnbereich mit anschließendem Ausgang zum Freisitz, der Ihnen einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten und darüber hinaus den sich anschließenden Hochwald bietet. Wenn Sie sich von dem schönen Anblick trennen können, gehen Sie links durch den Hausgang ins großzügige und modern gestaltete Badezimmer, welches über Dusche, Badewanne, BD, WC und Doppelwaschbecken verfügt. Dahinter liegt in direkter Verbindung das Elternschlafzimmer.
Der Flur wiederum verschafft Zugänge zu den weiteren Räumen, direkt gegenüber dem Badezimmer liegt das 1. Kinderzimmer mit ca. 11m² und gleich daneben das 2. Kinderzimmer mit 14 m².
Zurückgehend zur Diele, können Sie über einen Wendelabgang den Kellerbereich erreichen. Dort angekommen finden Sie über einen Flur die Zugänge zu 3 Kellerräumen, sowie den Heizungs- und den Raum mit den Oeltanks. Gleich daneben der Wasch und Trockenraum mit Tageslicht. Eine direkte Verbindung zur Einliegerwohnung gibt es nicht.
Die Einliegerwohnung befindet sich auf der linken Seite des Hauses, von der ebenen Erde über eine abwärts führende separate Treppe zu erreichen.
Der Hauseingang mündet ebenfalls in eine Diele, die Zugang links zur Küche mit kleinem Essplatz gewährt. Dahinter befindet sich der 18m² große Wohnraum, ebenfalls wie die Küche durch Tageslicht erhellt. Gegenüber der Küche erreichen Sie den Schlafraum, der Ihnen mit 14m² ausreichend Platz zum Schlafen bietet. Das daneben liegende Badezimmer besticht durch Ausstattung und modernes Design. Am Ende der Diele ein Abstellraum, der Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Schon vor Betreten des Objekts können Sie sich von der Schönheit und Qualität des Hauses und der Außenanlagen überzeugen.
Sie betreten das Erdgeschoss des Hauses durch den Haupteingang in die Diele, die über einen Flur linker Hand in die geräumige Küche mit integriertem Essplatz führt. Etwas versetzt von dort aus durch den Gang, ebenfalls links gelangen Sie in den großen Wohnbereich mit anschließendem Ausgang zum Freisitz, der Ihnen einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten und darüber hinaus den sich anschließenden Hochwald bietet. Wenn Sie sich von dem schönen Anblick trennen können, gehen Sie links durch den Hausgang ins großzügige und modern gestaltete Badezimmer, welches über Dusche, Badewanne, BD, WC und Doppelwaschbecken verfügt. Dahinter liegt in direkter Verbindung das Elternschlafzimmer.
Der Flur wiederum verschafft Zugänge zu den weiteren Räumen, direkt gegenüber dem Badezimmer liegt das 1. Kinderzimmer mit ca. 11m² und gleich daneben das 2. Kinderzimmer mit 14 m².
Zurückgehend zur Diele, können Sie über einen Wendelabgang den Kellerbereich erreichen. Dort angekommen finden Sie über einen Flur die Zugänge zu 3 Kellerräumen, sowie den Heizungs- und den Raum mit den Oeltanks. Gleich daneben der Wasch und Trockenraum mit Tageslicht. Eine direkte Verbindung zur Einliegerwohnung gibt es nicht.
Die Einliegerwohnung befindet sich auf der linken Seite des Hauses, von der ebenen Erde über eine abwärts führende separate Treppe zu erreichen.
Der Hauseingang mündet ebenfalls in eine Diele, die Zugang links zur Küche mit kleinem Essplatz gewährt. Dahinter befindet sich der 18m² große Wohnraum, ebenfalls wie die Küche durch Tageslicht erhellt. Gegenüber der Küche erreichen Sie den Schlafraum, der Ihnen mit 14m² ausreichend Platz zum Schlafen bietet. Das daneben liegende Badezimmer besticht durch Ausstattung und modernes Design. Am Ende der Diele ein Abstellraum, der Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2024
Endenergieverbrauch: 68.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B
Ausstattung Der eigentliche Kellerbereich besteht aus 4 Kellerräumen, einem Flur, Heizungs und Ölraum sowie einem großem Wasch und Trockenraum.
Im ausgebautem, abgeschlossenem Teil liegt die Einliegerwohnung mit insgesamt 52,59m², welche eine Diele, Küche, ein Bad, einen Wohn und Schlafraum sowie einen Abstellraum beinhaltet.
Die Etage darüber bildet auch gleichzeitig die Hauptwohnung mit 126,74m² .
In dieser befinden sich 4 Zimmer ( Wohnraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer), Küche, Bad und Gäste-WC, Diele sowie ein Freisitz mit herrlichem Rundblick. Auf gleicher Ebene befindet sich auch die Garage.
Für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgen eine Ölzentralheizung, sowie Kamine auf beiden Ebenen.
Im ausgebautem, abgeschlossenem Teil liegt die Einliegerwohnung mit insgesamt 52,59m², welche eine Diele, Küche, ein Bad, einen Wohn und Schlafraum sowie einen Abstellraum beinhaltet.
Die Etage darüber bildet auch gleichzeitig die Hauptwohnung mit 126,74m² .
In dieser befinden sich 4 Zimmer ( Wohnraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer), Küche, Bad und Gäste-WC, Diele sowie ein Freisitz mit herrlichem Rundblick. Auf gleicher Ebene befindet sich auch die Garage.
Für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgen eine Ölzentralheizung, sowie Kamine auf beiden Ebenen.
Lagebeschreibung Schillingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an. Der Ort liegt im Naturpark Saar-Hunsrück.
Zu Schillingen gehören auch die Wohnplätze Büdelter Hof, Hof Burg Heid, Burg Heider Mühle, Lindenhof, Schillinger Mühle, Tannenhof, Vierherrenhof und Hellberghof.
Der Ort lebt neben kleinerem Gewerbe vor allem vom Tourismus und der Landwirtschaft. Arbeitsplätze finden sich zum einen im nahen Bilsteinwerk, zum anderen in Trier. Zwischen Schillingen und Kell liegt das Freibad Hochwald mit einem Campingplatz sowie der Keller Stausee, sowie der Landal Ferienpark.
Nahe dem Bilsteinwerk in Niederkell befindet sich der Ruwer-Hochwald Radweg.
Der Schillinger Panoramaweg ist eine Traumschleife am Saar-Hunsrück-Steig.
Schillingen hat sowohl einen Kindergarten, als auch eine Grundschule (Schillingen-Kell am See). Die Realschule plus (Hauptschule mit zehnter Klasse) befindet sich in Kell am See.
Zu Schillingen gehören auch die Wohnplätze Büdelter Hof, Hof Burg Heid, Burg Heider Mühle, Lindenhof, Schillinger Mühle, Tannenhof, Vierherrenhof und Hellberghof.
Der Ort lebt neben kleinerem Gewerbe vor allem vom Tourismus und der Landwirtschaft. Arbeitsplätze finden sich zum einen im nahen Bilsteinwerk, zum anderen in Trier. Zwischen Schillingen und Kell liegt das Freibad Hochwald mit einem Campingplatz sowie der Keller Stausee, sowie der Landal Ferienpark.
Nahe dem Bilsteinwerk in Niederkell befindet sich der Ruwer-Hochwald Radweg.
Der Schillinger Panoramaweg ist eine Traumschleife am Saar-Hunsrück-Steig.
Schillingen hat sowohl einen Kindergarten, als auch eine Grundschule (Schillingen-Kell am See). Die Realschule plus (Hauptschule mit zehnter Klasse) befindet sich in Kell am See.
Sonstiges Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.