Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54426 |
| Ort | Malborn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 138 m² |
| Grundstücksgröße | 524 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Garage | 2 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Terrasse | Ja |
| Waschraum | Ja |
| Trockenraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 219.800 € |
| Provision | 3,57 % inklusive MwSt. |
| Status | zu verkaufen |
| Status Vermarktung | zu verkaufen |
| externe Objnr: | 968571 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54426 | Ort | Malborn |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 138 m² |
| Grundstücksgröße | 524 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Garage | 2 | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Terrasse | Ja | Waschraum | Ja |
| Trockenraum | Ja | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 219.800 € | Provision | 3,57 % inklusive MwSt. |
| Status | zu verkaufen | Status Vermarktung | zu verkaufen |
| externe Objnr: | 968571 |
Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine weitläufige Diele, die durch eine elegante Wendeltreppe in das obere Geschoss führt.
Rechterhand befindet sich die geräumige Küche, die direkt an ein großes Esszimmer anschließt. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und einem idyllischen Blick in den Garten, der reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt durch eine beeindruckende Fensterfront, die ebenfalls den Zugang zur Terrasse ermöglicht und für helle, lichtdurchflutete Räume sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, dass in einen großen Flur mündet. Von hier aus verteilen sich vier Zimmer, die flexibel als großzügige Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt im Dachgeschoss für zusätzlichen Komfort.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich. Zwei Garagen und vier Kellerräume runden das Angebot ab – ideal als Stauraum, Werkstatt oder Vorratsraum nutzbar.
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine weitläufige Diele, die durch eine elegante Wendeltreppe in das obere Geschoss führt.
Rechterhand befindet sich die geräumige Küche, die direkt an ein großes Esszimmer anschließt. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und einem idyllischen Blick in den Garten, der reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt durch eine beeindruckende Fensterfront, die ebenfalls den Zugang zur Terrasse ermöglicht und für helle, lichtdurchflutete Räume sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, dass in einen großen Flur mündet. Von hier aus verteilen sich vier Zimmer, die flexibel als großzügige Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt im Dachgeschoss für zusätzlichen Komfort.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich. Zwei Garagen und vier Kellerräume runden das Angebot ab – ideal als Stauraum, Werkstatt oder Vorratsraum nutzbar.
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.05.2035
Endenergiebedarf: 234.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung Baujahr: 1981
*Erdgeschoss:
- Geräumige Diele mit Wendeltreppe
- Küche
- Großes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Gartenblick
- Großes Wohnzimmer mit Fensterfront und Terrassenzugang
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
*Dachgeschoss:
- geräumiger Flur
- 4 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
*Kellergeschoss:
- 4 Kellerräume
Zusätzliche Highlights:
- Freistehendes Haus
- Zwei Garagen
- Sonnige Terrasse mit Blick in den Garten
- Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
*Erdgeschoss:
- Geräumige Diele mit Wendeltreppe
- Küche
- Großes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Gartenblick
- Großes Wohnzimmer mit Fensterfront und Terrassenzugang
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
*Dachgeschoss:
- geräumiger Flur
- 4 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
*Kellergeschoss:
- 4 Kellerräume
Zusätzliche Highlights:
- Freistehendes Haus
- Zwei Garagen
- Sonnige Terrasse mit Blick in den Garten
- Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Malborn, einer ruhigen Gemeinde im Hunsrück, die zur Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf gehört. Die Lage zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet Malborn zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist die Anbindung an umliegende Städte wie Hermeskeil und Thalfang sehr gut. In wenigen Autominuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem bietet der nahegelegene Erbeskopf, der höchste Berg in Rheinland-Pfalz, im Winter Ski- und Rodelmöglichkeiten sowie im Sommer zahlreiche Freizeitangebote.
Malborn überzeugt durch seine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist die Anbindung an umliegende Städte wie Hermeskeil und Thalfang sehr gut. In wenigen Autominuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem bietet der nahegelegene Erbeskopf, der höchste Berg in Rheinland-Pfalz, im Winter Ski- und Rodelmöglichkeiten sowie im Sommer zahlreiche Freizeitangebote.
Malborn überzeugt durch seine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Sonstiges Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.