Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54329 |
| Ort | Konz / Krettnach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 138 m² |
| Grundstücksgröße | 720 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Stellplatz | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Badezimmer | 1 |
| Bad | Fenster, Dusche, Wanne |
| Gäste WC | Ja |
| Einbauküche | 1 |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Abstellraum | 3 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Kaufpreis | 549.800 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Status | zu verkaufen |
| Status Vermarktung | zu verkaufen |
| externe Objnr: | 983058 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54329 | Ort | Konz / Krettnach |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 138 m² |
| Grundstücksgröße | 720 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Stellplatz | 2 | Terrasse | Ja |
| Badezimmer | 1 | Bad | Fenster, Dusche, Wanne |
| Gäste WC | Ja | Einbauküche | 1 |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Abstellraum | 3 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Boden | Fliesen, Parkett | Kaufpreis | 549.800 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Status | zu verkaufen |
| Status Vermarktung | zu verkaufen | externe Objnr: | 983058 |
Objektbeschreibung Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 erbaut und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die einladende Diele. Von hier aus eröffnet sich geradeaus der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Einbauküche. Durch die vielen Fensterflächen wirkt dieser Bereich besonders hell und freundlich und bildet das Herzstück des Hauses. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die überdachte Terrasse bietet viel Sonne und lädt mit integrierter Beleuchtung zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt auch hier für Stauraum.
Vor dem Haus stehen Ihnen ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Der schön angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und verfügt zusätzlich über zwei Gartenhäuser, die ideal als Stauraum oder für Hobby und Freizeit genutzt werden können.
Dieses Haus verbindet komfortables Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen Außenbereich – ideal für Paare oder Familien.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die einladende Diele. Von hier aus eröffnet sich geradeaus der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Einbauküche. Durch die vielen Fensterflächen wirkt dieser Bereich besonders hell und freundlich und bildet das Herzstück des Hauses. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die überdachte Terrasse bietet viel Sonne und lädt mit integrierter Beleuchtung zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt auch hier für Stauraum.
Vor dem Haus stehen Ihnen ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Der schön angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und verfügt zusätzlich über zwei Gartenhäuser, die ideal als Stauraum oder für Hobby und Freizeit genutzt werden können.
Dieses Haus verbindet komfortables Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen Außenbereich – ideal für Paare oder Familien.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2036
Endenergieverbrauch: 25.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Ausstattung Erdgeschoss
- offener Wohn- und Essbereich
- offene Einbauküche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
Obergeschoss
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- zwei weitere Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- überdachte Terrasse mit Beleuchtung
- Garten
- zwei Gartenhäuser
- Carport
Modernisierungsarbeiten
- 2024 Fassade neu gestrichen
- offener Wohn- und Essbereich
- offene Einbauküche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
Obergeschoss
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- zwei weitere Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum
- überdachte Terrasse mit Beleuchtung
- Garten
- zwei Gartenhäuser
- Carport
Modernisierungsarbeiten
- 2024 Fassade neu gestrichen
Lagebeschreibung Konz-Krettnach ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Konz im Landkreis Trier-Saarburg und liegt im landschaftlich reizvollen Konzer Tälchen. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Natur und einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre.
Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die Stadt Trier ist in etwa 15–20 Minuten erreichbar, ebenso wie die luxemburgische Grenze, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zudem für eine gute Anbindung an Konz und die umliegenden Orte.
Im nahegelegenen Konz befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind dort vorhanden und gut erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege durch die Weinberge und das Konzer Tälchen. Dadurch verbindet Konz-Krettnach ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen nach Konz, Trier und Luxemburg.
Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die Stadt Trier ist in etwa 15–20 Minuten erreichbar, ebenso wie die luxemburgische Grenze, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zudem für eine gute Anbindung an Konz und die umliegenden Orte.
Im nahegelegenen Konz befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind dort vorhanden und gut erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege durch die Weinberge und das Konzer Tälchen. Dadurch verbindet Konz-Krettnach ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen nach Konz, Trier und Luxemburg.
Sonstiges Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unserem Exposé aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Die in unserem Exposé aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.