Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54331 |
| Ort | Pellingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 158 m² |
| Nutzfläche | 68 m² |
| Gesamtfläche | 226 m² |
| Grundstücksgröße | 801 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Terrasse | Ja |
| Badezimmer | zwei Badezimmer vorhanden |
| Bad | Dusche und Wanne, Fenster |
| Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | vorhanden |
| Speicher | Ja |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Fliesen |
| Waschraum | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 329.800 € |
| Provision | 3,57% Provision inkl. 19% MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| Stellplatzanzahl | 2 |
| externe Objnr: | 946776 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54331 | Ort | Pellingen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 158 m² |
| Nutzfläche | 68 m² | Gesamtfläche | 226 m² |
| Grundstücksgröße | 801 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Terrasse | Ja |
| Badezimmer | zwei Badezimmer vorhanden | Bad | Dusche und Wanne, Fenster |
| Gäste WC | Ja | Abstellraum | vorhanden |
| Speicher | Ja | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Boden | Fliesen |
| Waschraum | Ja | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 329.800 € | Provision | 3,57% Provision inkl. 19% MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen | Stellplatzanzahl | 2 |
| externe Objnr: | 946776 |
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Pellingen und wurde im Jahr 1982 in Massivbauweise erreichtet.
Auf einer Wohnfläche von ca. 158m² haben Sie hier genug Platz für die ganze Familie.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die geräumige Diele von welcher Sie Zugang zu zwei von vier Schlafzimmern haben, dem Bad, der Küche und dem großen hellen Wohn/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse (Der Einbau eines Kamines wäre hier möglich). Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss wo sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Flur und ein Duschbad befinden. Des Weiteren befinden sich im Keller der Heizungsraum, sowie zwei Kellerräume und die Waschküche. Die Kellerräume können ausgebaut werden und somit noch mehr Wohnraum schaffen.
Weiteren Stauraum bietet Ihnen der Speicher.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage, ein weiteres Fahrzeug findet vor der Garage seinen Platz.
Der große Garten rundet das Gesamtbild ab und lädt zum Verweilen ein. Hier können Kinder toben und Hobbygärtner sich ausleben.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auf einer Wohnfläche von ca. 158m² haben Sie hier genug Platz für die ganze Familie.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die geräumige Diele von welcher Sie Zugang zu zwei von vier Schlafzimmern haben, dem Bad, der Küche und dem großen hellen Wohn/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse (Der Einbau eines Kamines wäre hier möglich). Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss wo sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Flur und ein Duschbad befinden. Des Weiteren befinden sich im Keller der Heizungsraum, sowie zwei Kellerräume und die Waschküche. Die Kellerräume können ausgebaut werden und somit noch mehr Wohnraum schaffen.
Weiteren Stauraum bietet Ihnen der Speicher.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage, ein weiteres Fahrzeug findet vor der Garage seinen Platz.
Der große Garten rundet das Gesamtbild ab und lädt zum Verweilen ein. Hier können Kinder toben und Hobbygärtner sich ausleben.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung Baujahr 1982, Massivbauweise mit Wärmedämmung (6cm)
-Ölzentralheizung komplett erneuert 2017
-Die Fenster wurden komplett erneuert 2018, Holz/ Alufenster mit Isolierverglasung
-Dach: Walmdach mit Ziegeleindeckung
-Böden sind teilweise gefliest
-Hauptbad komplett saniert, 2018
-Türen in Echtholz
-Ölzentralheizung komplett erneuert 2017
-Die Fenster wurden komplett erneuert 2018, Holz/ Alufenster mit Isolierverglasung
-Dach: Walmdach mit Ziegeleindeckung
-Böden sind teilweise gefliest
-Hauptbad komplett saniert, 2018
-Türen in Echtholz
Lagebeschreibung Attraktive Wohn- und Einzugsgemeinde
Pellingen liegt im Südwesten des Bundeslandes Rheinland-Pfalz. Der Ort ist ca. 7 km von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, entfernt und gehört zur Verbandsgemeinde Konz.
Die Gemarkungsgröße beträgt 721 Hektar, wovon 100 Hektar auf Waldflächen entfallen.
Die Zahl der Einwohner liegt bei knapp über 1.000.
Insgesamt 12 Vereine tragen zu einem vielfältigen Leben in der Gemeinde bei.
Ein Anschluss zum Autobahn- und Schienennetz in Deutschland besteht ab Trier.
Verkehrstechnisch zu erreichen ist Pellingen über die Bundesstraße 268 (Trier - Saarbrücken).
Es besteht eine Busanbindung von und nach Trier. Die aktuellen Fahrpläne erhalten SIe auf der Homepage des VRT.
Durch die Erschließung des Baugebietes “Stückelgrube” mit 44 Bauplätzen, im ersten Bauabschnitt, ist mit einem weiteren Anwachsen der Einwohnerzahl zu rechnen. Dadurch kann auf längere Sicht der Bestand der Grundschule St. Antonius und der Kindertagestätte gesichert werden. Als wichtiger Baustein für die Dorfentwicklung wurde Ende der 90er Jahre das Gewerbegebiet “Lafeld” (Straße “Hochwaldblick”) erschlossen.
Pellingen liegt im Südwesten des Bundeslandes Rheinland-Pfalz. Der Ort ist ca. 7 km von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, entfernt und gehört zur Verbandsgemeinde Konz.
Die Gemarkungsgröße beträgt 721 Hektar, wovon 100 Hektar auf Waldflächen entfallen.
Die Zahl der Einwohner liegt bei knapp über 1.000.
Insgesamt 12 Vereine tragen zu einem vielfältigen Leben in der Gemeinde bei.
Ein Anschluss zum Autobahn- und Schienennetz in Deutschland besteht ab Trier.
Verkehrstechnisch zu erreichen ist Pellingen über die Bundesstraße 268 (Trier - Saarbrücken).
Es besteht eine Busanbindung von und nach Trier. Die aktuellen Fahrpläne erhalten SIe auf der Homepage des VRT.
Durch die Erschließung des Baugebietes “Stückelgrube” mit 44 Bauplätzen, im ersten Bauabschnitt, ist mit einem weiteren Anwachsen der Einwohnerzahl zu rechnen. Dadurch kann auf längere Sicht der Bestand der Grundschule St. Antonius und der Kindertagestätte gesichert werden. Als wichtiger Baustein für die Dorfentwicklung wurde Ende der 90er Jahre das Gewerbegebiet “Lafeld” (Straße “Hochwaldblick”) erschlossen.
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).