Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54293 |
| Ort | Trier / Ehrang |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 270 m² |
| Grundstücksgröße | 680 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Speicher | Ja |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 299.800 € |
| Provision | 3% Provision zzgl. 16% MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen |
| externe Objnr: | 951371 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 54293 | Ort | Trier / Ehrang |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 270 m² |
| Grundstücksgröße | 680 m² | Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 9 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne | Speicher | Ja |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 299.800 € | Provision | 3% Provision zzgl. 16% MwSt. |
| Status | Zu Verkaufen | externe Objnr: | 951371 |
Objektbeschreibung Dieses große Einfamilienhaus wurde 1922 erbaut und Ende der 80er saniert.
Über den Eingang gelangen Sie in den langen Flur wo sich auch das Treppenhaus befindet. Hier haben Sie ein Schlafzimmer, einen großen Wohn/ Essbereich, ein Badezimmer mit einem Vorraum und eine Küche von welcher aus Sie Zugang zu einem zweiten Schlafzimmer haben.
Die Fläche hier teilt sich wie folgt auf:
Flur I 12,27m²
Flur II 10,51m²
Zimmer I 15,91m²
Bad 4,14m²
Zwischenraum 3,35m²
Küche 7,22m²
Wohnzimmer 23,11m²
Zimmer II 12,07m²
Im 1. Obergeschoss befinden sich fünf weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Flur.
Die Fläche hier teilt sich wie folgt auf:
Zimmer I 11,51m²
Zimmer II 12,12m²
Zimmer III 15,56m²
Zimmer IV 12,84m²
Wohnzimmer 24,35m²
Flur 10,80m²
Bad 6,04m²
Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiteren Wohnraum. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und ein großer Speicherraum.
Die Fläche teilt sich hier wie folgt auf:
Speicher 32,34m²
Zimmer I 16,51m²
Zimmer II 23m²
Flur 10,22m²
Bad 6,43m²
Der große Garten hinter dem Haus lädt im Sommer zum Verweilen ein. Genießen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend.
Über den Eingang gelangen Sie in den langen Flur wo sich auch das Treppenhaus befindet. Hier haben Sie ein Schlafzimmer, einen großen Wohn/ Essbereich, ein Badezimmer mit einem Vorraum und eine Küche von welcher aus Sie Zugang zu einem zweiten Schlafzimmer haben.
Die Fläche hier teilt sich wie folgt auf:
Flur I 12,27m²
Flur II 10,51m²
Zimmer I 15,91m²
Bad 4,14m²
Zwischenraum 3,35m²
Küche 7,22m²
Wohnzimmer 23,11m²
Zimmer II 12,07m²
Im 1. Obergeschoss befinden sich fünf weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Flur.
Die Fläche hier teilt sich wie folgt auf:
Zimmer I 11,51m²
Zimmer II 12,12m²
Zimmer III 15,56m²
Zimmer IV 12,84m²
Wohnzimmer 24,35m²
Flur 10,80m²
Bad 6,04m²
Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiteren Wohnraum. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und ein großer Speicherraum.
Die Fläche teilt sich hier wie folgt auf:
Speicher 32,34m²
Zimmer I 16,51m²
Zimmer II 23m²
Flur 10,22m²
Bad 6,43m²
Der große Garten hinter dem Haus lädt im Sommer zum Verweilen ein. Genießen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.11.2029
Endenergiebedarf: 140.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1922
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung Ölzentralheizung Neu 2019
Holzfenster
Teilweise Echtholz Dielenboden
Türen und Rahmen Echtholz
Holzfenster
Teilweise Echtholz Dielenboden
Türen und Rahmen Echtholz
Lagebeschreibung Ehrang/Quint ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Flächenmäßig ist er der größte Ortsbezirk der Stadt und umfasst unter anderem auch mehrere aufgrund ihrer geographischen Lage etwas abgegrenzte Wohnviertel (Vordere und Hintere Heide, die ehemalige Militär-Siedlung „Auf der Bausch“).
Der Ortsbezirk gliedert sich in die Ortsteile Ehrang und Quint und liegt im Nordosten der Stadt auf dem linken Moselufer. In Ehrang mündet die Kyll in die Mosel, in Quint der Quintbach. Ehrang/Quint ist der nördlichste Stadtteil von Trier. Benachbarte Ortsbezirke sind Pfalzel, Biewer und getrennt durch die Mosel Ruwer/Eitelsbach.
Trier-Ehrang ist über die B 53 nach Schweich und Trier, sowie über die B 422 zur B 51 und damit nach Bitburg verbunden. Außerdem besitzt der Ortsbezirk Anschluss an die B 52, über die die Autobahnen A 64 nach Luxemburg und A 1 nach Saarbrücken und Koblenz erreichbar sind. Dabei bildet die Moselbrücke Ehrang ein wichtiges Bindeglied in der Ortsumfahrung Trier.
In Ehrang/Quint kreuzen sich die beiden Radfernwege Mosel-Radweg und Kylltal-Radweg.
ÖPNV
Für den gesamten öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) gilt der Tarif des Verkehrsverbunds Region Trier (VRT).
Der Ortsbezirk gliedert sich in die Ortsteile Ehrang und Quint und liegt im Nordosten der Stadt auf dem linken Moselufer. In Ehrang mündet die Kyll in die Mosel, in Quint der Quintbach. Ehrang/Quint ist der nördlichste Stadtteil von Trier. Benachbarte Ortsbezirke sind Pfalzel, Biewer und getrennt durch die Mosel Ruwer/Eitelsbach.
Trier-Ehrang ist über die B 53 nach Schweich und Trier, sowie über die B 422 zur B 51 und damit nach Bitburg verbunden. Außerdem besitzt der Ortsbezirk Anschluss an die B 52, über die die Autobahnen A 64 nach Luxemburg und A 1 nach Saarbrücken und Koblenz erreichbar sind. Dabei bildet die Moselbrücke Ehrang ein wichtiges Bindeglied in der Ortsumfahrung Trier.
In Ehrang/Quint kreuzen sich die beiden Radfernwege Mosel-Radweg und Kylltal-Radweg.
ÖPNV
Für den gesamten öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) gilt der Tarif des Verkehrsverbunds Region Trier (VRT).
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).