Tolles Einfamilienhaus in Föhren...

Einfamilienhaus, 155 m², 5 Zimmer in 54343 Föhren

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54343
OrtFöhren
LandDeutschland
Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße331 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
StellplatzartGarage
Stellplatzeiner vor der Garage
TerrasseJa
BadFenster, Dusche und Wanne
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
KaminJa
Kabel TVJa
UnterkellertTeilweise
Kaufpreis384.900 €
Provision3% Provison zzgl. 16% MwSt.
StatusZu Verkaufen
externe Objnr:951839

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54343 OrtFöhren
LandDeutschland Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße331 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
StellplatzartGarage Stellplatzeiner vor der Garage
TerrasseJa BadFenster, Dusche und Wanne
Gäste WCJa KücheEinbauküche
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
KaminJa Kabel TVJa
UnterkellertTeilweise Kaufpreis384.900 €
Provision3% Provison zzgl. 16% MwSt. StatusZu Verkaufen
externe Objnr:951839
Objektbeschreibung Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde 1999 in Föhren errichtet. Das Grundstück umfasst ca. 331m².

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 155m² haben Sie im Erdgeschoss einen großen hellen Wohn/ Essbereich mit Erker und eingemauertem Kamin, welcher im Winter für eine angenehme Wärme sorgt. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche inklusive Einbauküche (VB). Weiter haben Sie im Erdgeschoss ein Gäste WC und einen Abstellraum.

Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Heizungsanlage und Abstellmöglichkeiten.

Parken können Sie in Ihrer an das Haus grenzenden Garage, ein weiteres Fahrzeug findet vor der Garage Ihren Platz.

Der Liebevoll angelegte Garten ist von einer großen Hecke umgeben und somit
nicht einsehbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.11.2030
Endenergieverbrauch: 183.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Ausstattung -Baujahr 1999, Grundstück 331m²
-Massivbauweise
-Neuer Fassadenanstrich 2020
-Fenster zweifachverglast, teilweise mit Rollläden versehen
-Türen Echtholz
-Böden mit Granit, Fliesen und Parkett ausgestattet
-Dach, Naturschiefer
-Öl- Zentralheizung im Haus, Im Wohn- Esszimmer und im Badezimmer im Obergeschoss befindet sich Fußbodenheizung
Lagebeschreibung Föhren am Meulenwald ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist nach der Stadt Schweich deren größte Gemeinde. In Föhren ist der Flugplatz Trier-Föhren ansässig.

Zwischen Föhren und Hetzerath (Eifel) liegt der Industriepark Region Trier.
Föhren hat eine eigene Anschlussstelle (#128) an die A 1.
Außerdem liegt der Bahnhaltepunkt Föhren an der Moselstrecke (Koblenz–Trier).
Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
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Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).