Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus freistehend |
| Gebraucht | Baujahr Februar 1966 |
| PLZ | 65462 |
| Ort | Ginsheim |
| Straße | Auf dem Wingert |
| Hausnummer | 1a |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis Immobilie | 415.000 € |
| Garagenpreis | Im Kaufpreis inklusive |
| Gesamtkaufpreis | 415.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus freistehend |
| Gebraucht | Baujahr Februar 1966 | PLZ | 65462 |
| Ort | Ginsheim | Straße | Auf dem Wingert |
| Hausnummer | 1a | Land | Deutschland |
| Kaufpreis Immobilie | 415.000 € | Garagenpreis | Im Kaufpreis inklusive |
| Gesamtkaufpreis | 415.000 € |
Objektbeschreibung Dieser freistehende Bungalow wurde im Februar 1966 massiv fertiggestellt und liegt ruhig in der 2. Reihe.
Es verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 116 m² die sich auf einer Ebene verteilt. Der Wintergarten, Terrasse und Balkon wurden "nicht" mit 50 % in die Wohnfläche berechnet.
Würde Ihnen das nicht gut stehen „Wohnen & Leben auf einer Ebene“?
Es stehen Ihnen 3 Zimmer jeweils mit prima Größen von bis ca. 16m² zur Verfügung. Das Zimmer 1 bietet zusätzlich einen Kamin für kühlere Tage.
Der Essbereich ist optisch vom Wohnen getrennt und mit einer Gesamtgröße von über ca. 43m² lässt es Raum für Ihre individuelle Gestaltung.
Sehr praktisch ist auch die integrierte Durchreiche von der Küche zum Essenbereich.
Im Wintergarten mit seinen ca. 17m² findet die Familie ausreichend Platz für ein gemütliches Frühstücken.
Der größte Anteil des Grundstückes befindet sich auf der Süd-West-Seite des Hauses (Eingangsseitig).
Gestalten Sie Ihren tollen Garten nach Ihren Wünschen. Ein eigener Brunnen unterstützt zusätzlich die Gartenbewässerung.
Oder Sie lassen den Tag einfach am Süd-West Balkon mit Blick auf Garten & Brunnen entspannt ausklingen.
Das Untergeschoss bietet einen Partyraum für nette Stunden sowie weiteren Räume zur individuellen Nutzung.
Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihren PKW.
Es verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 116 m² die sich auf einer Ebene verteilt. Der Wintergarten, Terrasse und Balkon wurden "nicht" mit 50 % in die Wohnfläche berechnet.
Würde Ihnen das nicht gut stehen „Wohnen & Leben auf einer Ebene“?
Es stehen Ihnen 3 Zimmer jeweils mit prima Größen von bis ca. 16m² zur Verfügung. Das Zimmer 1 bietet zusätzlich einen Kamin für kühlere Tage.
Der Essbereich ist optisch vom Wohnen getrennt und mit einer Gesamtgröße von über ca. 43m² lässt es Raum für Ihre individuelle Gestaltung.
Sehr praktisch ist auch die integrierte Durchreiche von der Küche zum Essenbereich.
Im Wintergarten mit seinen ca. 17m² findet die Familie ausreichend Platz für ein gemütliches Frühstücken.
Der größte Anteil des Grundstückes befindet sich auf der Süd-West-Seite des Hauses (Eingangsseitig).
Gestalten Sie Ihren tollen Garten nach Ihren Wünschen. Ein eigener Brunnen unterstützt zusätzlich die Gartenbewässerung.
Oder Sie lassen den Tag einfach am Süd-West Balkon mit Blick auf Garten & Brunnen entspannt ausklingen.
Das Untergeschoss bietet einen Partyraum für nette Stunden sowie weiteren Räume zur individuellen Nutzung.
Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihren PKW.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Ausstattung Für handwerklich begabte gehen die Renovierungsarbeiten sicherich leicht von der Hand.
Lagebeschreibung Ginsheim liegt in der Mainspitze, dem Gebiet südlich der Mainmündung zwischen Main und Rhein gegenüber der Stadt Mainz.
Der Stadtteil Ginsheim vereinigt sich der Ginsheimer Altrhein wieder mit dem Rhein, von dem er gegenüber Nackenheim abzweigt.
Ginsheim grenzt im Norden – getrennt durch den Main – an die kreisfreie Stadt Wiesbaden und die Stadt Hochheim am Main (Main-Taunus-Kreis), im Osten an die Gemeinde Bischofsheim und die Stadt Rüsselsheim am Main, im Süden an die Gemeinde Trebur sowie im Westen – getrennt durch den Rhein – an die Gemeinde Bodenheim (Landkreis Mainz-Bingen) und die kreisfreie Stadt Mainz.
Mit rund 16.500 Einwohner liegt Ginsheim verkehrsgünstig am Mainspitzdreieck.
Die Autobahnen A 60 (aus Richtung Mainz sowie aus Richtung Frankfurt) und A 671 (aus Richtung Wiesbaden) bieten eine gute Anbindung nach Mainz / Wiesbaden / Frankfurt und in Richtung Darmstadt.
Die beiden Stadtteile Ginsheim-Gustavsburg verfügen über 7 Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Sonderschule und eine integrierte Gesamtschule. Der Besuch von Gymnasien und Berufsschulen ist in Mainz oder Rüsselsheim möglich.
Die regionalen Zentren und der Flughafen Frankfurt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Nachbarstadtteile Gustavsburg oder Bischofsheim verfügen über einen S-Bahnhof der Linien Wiesbaden-Mainz-Frankfurt und sind über die gute Busanbindung zu erreichen.
Der Stadtteil Ginsheim vereinigt sich der Ginsheimer Altrhein wieder mit dem Rhein, von dem er gegenüber Nackenheim abzweigt.
Ginsheim grenzt im Norden – getrennt durch den Main – an die kreisfreie Stadt Wiesbaden und die Stadt Hochheim am Main (Main-Taunus-Kreis), im Osten an die Gemeinde Bischofsheim und die Stadt Rüsselsheim am Main, im Süden an die Gemeinde Trebur sowie im Westen – getrennt durch den Rhein – an die Gemeinde Bodenheim (Landkreis Mainz-Bingen) und die kreisfreie Stadt Mainz.
Mit rund 16.500 Einwohner liegt Ginsheim verkehrsgünstig am Mainspitzdreieck.
Die Autobahnen A 60 (aus Richtung Mainz sowie aus Richtung Frankfurt) und A 671 (aus Richtung Wiesbaden) bieten eine gute Anbindung nach Mainz / Wiesbaden / Frankfurt und in Richtung Darmstadt.
Die beiden Stadtteile Ginsheim-Gustavsburg verfügen über 7 Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Sonderschule und eine integrierte Gesamtschule. Der Besuch von Gymnasien und Berufsschulen ist in Mainz oder Rüsselsheim möglich.
Die regionalen Zentren und der Flughafen Frankfurt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Nachbarstadtteile Gustavsburg oder Bischofsheim verfügen über einen S-Bahnhof der Linien Wiesbaden-Mainz-Frankfurt und sind über die gute Busanbindung zu erreichen.
