Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| Neubau | Ja |
| PLZ | 61191 |
| Ort | Rosbach vor der Höhe |
| Etage | Erdgeschoss |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| Neubau | Ja | PLZ | 61191 |
| Ort | Rosbach vor der Höhe | Etage | Erdgeschoss |
Objektbeschreibung In exponierter Lage von Ober-Rosbach (Baulücke) steht dieses kleine 4-Familien-Haus in neoklassizistischer Architektur errichtet.
Jeden Tag ein bisschen Urlaub & Erholung
Zum Laufen in den Taunus, zum Shoppen nach Frankfurt.
Das ist die ideale Kombination aus Natur und Erholung in der Wetterau bzw. im Taunus sowie Erreichbarkeit und Nähe zu den Städten Friedberg, Bad Homburg und Frankfurt am Main.
Das ist wie jeden Tag ein bisschen Urlaub.
Es erwarten Sie rund 1.240 Kilometer Wege zu Fuß oder auf dem Rad im Naturpark Hochtaunus. Oder entspannt einen Cappuccino zwischen Fachwerkhäusern genießen.
Ihr Kinder können Sie beim Toben im eigenen Garten aus Ihrer ca. 20 qm Küche entspannt beobachten. Mit ca. 180 qm Gartenfläche wird sogar eine Reihenhaus neidisch, übrigens einen großzügigen blickdichten eigenen Keller gibt es obendrein.
Die Ritterburg und Kinderküche dürfen zur Schlafenszeit nun stehen bleiben, denn die Kinder haben jetzt ihr eigenes Reich.
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, die sich auf zwei Vollgeschosse verteilen und mit rund 170 qm Gesamtwohnfläche bieten Sie auch den Eltern genug Entfaltungsmöglichkeiten.
Eine Besonderheit zum Schluss:
Genießen Sie auf der zusätzlichen Dachterrasse die mit ca. 26 qm die genügend Raum für Ihre Liegestühle lässt.
Den unverbaubaren Fernblick gibt es Gratis dazu.
Keine Sorge, Ihre Kinder schlummern und träumen auf der gleichen Ebene.
Freuen Sie sich auf edles Parkett in Wohn-/und Schlafräume und schicke Fliesen in den 3 Bäder.
In massiver Bauweise errichtet, modernster Heiztechnik und mit Solarenergie unterstützt werden Umwelt und Portemonnaie gleichermaßen geschont.
Der eigene Stellplatz vor dem Haus erspart Ihnen die abendliche Parkplatzsuche.
Fühlt sich nicht gut an?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Herzliche Grüsse
Marco Visconti
Jeden Tag ein bisschen Urlaub & Erholung
Zum Laufen in den Taunus, zum Shoppen nach Frankfurt.
Das ist die ideale Kombination aus Natur und Erholung in der Wetterau bzw. im Taunus sowie Erreichbarkeit und Nähe zu den Städten Friedberg, Bad Homburg und Frankfurt am Main.
Das ist wie jeden Tag ein bisschen Urlaub.
Es erwarten Sie rund 1.240 Kilometer Wege zu Fuß oder auf dem Rad im Naturpark Hochtaunus. Oder entspannt einen Cappuccino zwischen Fachwerkhäusern genießen.
Ihr Kinder können Sie beim Toben im eigenen Garten aus Ihrer ca. 20 qm Küche entspannt beobachten. Mit ca. 180 qm Gartenfläche wird sogar eine Reihenhaus neidisch, übrigens einen großzügigen blickdichten eigenen Keller gibt es obendrein.
Die Ritterburg und Kinderküche dürfen zur Schlafenszeit nun stehen bleiben, denn die Kinder haben jetzt ihr eigenes Reich.
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, die sich auf zwei Vollgeschosse verteilen und mit rund 170 qm Gesamtwohnfläche bieten Sie auch den Eltern genug Entfaltungsmöglichkeiten.
Eine Besonderheit zum Schluss:
Genießen Sie auf der zusätzlichen Dachterrasse die mit ca. 26 qm die genügend Raum für Ihre Liegestühle lässt.
Den unverbaubaren Fernblick gibt es Gratis dazu.
Keine Sorge, Ihre Kinder schlummern und träumen auf der gleichen Ebene.
Freuen Sie sich auf edles Parkett in Wohn-/und Schlafräume und schicke Fliesen in den 3 Bäder.
In massiver Bauweise errichtet, modernster Heiztechnik und mit Solarenergie unterstützt werden Umwelt und Portemonnaie gleichermaßen geschont.
Der eigene Stellplatz vor dem Haus erspart Ihnen die abendliche Parkplatzsuche.
Fühlt sich nicht gut an?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Herzliche Grüsse
Marco Visconti
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.07.2026
Endenergiebedarf: 48.00 kWh/(m²*a)
Klasse: A
Ausstattung • Offene Wohnküchen mit ca. 20 qm & separatem Essbereich
• Die Wohnflächen von ca. 170 qm verteilen sich auf 5 Zimmer
• Alle 3 Tageslichtbäder & Treppenhaus mit großformatigen Feinstein-Fliesen
• Nachträgliche „Kamin-Option“ im Wohnbereich in Eigenleistung möglich
• Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide & privatem Bad mit Tageslicht
• Eigener privater Gartenanteil (ca. 180 qm - bereits angelegt) mit viel Platz auf der Terrasse
• Zusätzliche rundumlaufende Dachterrasse mit tollem Fernblick
• Integrierter Abstellraum in der Wohnung
• Zusätzlicher blickdichter Abstellraum im Keller
• Der PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück
• Das gesamte Objekt ist bereits vollständig fertiggestellt
• Kurzfristiger Bezug möglich
• Die Wohnflächen von ca. 170 qm verteilen sich auf 5 Zimmer
• Alle 3 Tageslichtbäder & Treppenhaus mit großformatigen Feinstein-Fliesen
• Nachträgliche „Kamin-Option“ im Wohnbereich in Eigenleistung möglich
• Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide & privatem Bad mit Tageslicht
• Eigener privater Gartenanteil (ca. 180 qm - bereits angelegt) mit viel Platz auf der Terrasse
• Zusätzliche rundumlaufende Dachterrasse mit tollem Fernblick
• Integrierter Abstellraum in der Wohnung
• Zusätzlicher blickdichter Abstellraum im Keller
• Der PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück
• Das gesamte Objekt ist bereits vollständig fertiggestellt
• Kurzfristiger Bezug möglich
Lagebeschreibung • Reines Wohngebiet * Baulücke
Sonstiges Die Wohnung wurde zu Präsentationszwecke möbliert. Sämtliche Möbel in der 360 Grad-Besichtigungstor sind nicht im Leistungsumfang enthalten.
Das vorliegende Prospekt soll dem Interessenten eine allgemeine Information geben. Es erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Eine Gewährleistung für richtige und vollständige bzw. eine Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben, Darstellungen und Visualisierungen und sich daraus ergebende Schäden kann nicht
übernommen werden.
Der Leistungsumfang wird allein durch die geschlossenen Verträge bestimmt. Etwaige Leistungsänderungen bis zum Vertragsschluss sind nicht beabsichtigt, können jedoch nicht ausgeschlossen werden.
Das vorliegende Prospekt wird nach Maßgabe der vorgenannten Vorbehalte zur Verfügung gestellt.
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.
Die Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Garantie übernehmen.
Das vorliegende Prospekt soll dem Interessenten eine allgemeine Information geben. Es erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Eine Gewährleistung für richtige und vollständige bzw. eine Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben, Darstellungen und Visualisierungen und sich daraus ergebende Schäden kann nicht
übernommen werden.
Der Leistungsumfang wird allein durch die geschlossenen Verträge bestimmt. Etwaige Leistungsänderungen bis zum Vertragsschluss sind nicht beabsichtigt, können jedoch nicht ausgeschlossen werden.
Das vorliegende Prospekt wird nach Maßgabe der vorgenannten Vorbehalte zur Verfügung gestellt.
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.
Die Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Garantie übernehmen.
