Details
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Offices/Medical facilities |
| Kind of property | Office area |
| Postcode | 50933 |
| City | Köln |
| Country | Germany |
| Additional geographical information | Müngersdorf |
| Nebenkosten gesamt | 16.192 € |
| Commission | provisionspflichtig gemäß AGB |
| Service charges per sqm | 3,20 € |
| Büromietpreis / m² | 13,50 € |
Details
| Type of use | Commercial | Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Offices/Medical facilities | Kind of property | Office area |
| Postcode | 50933 | City | Köln |
| Country | Germany | Additional geographical information | Müngersdorf |
| Nebenkosten gesamt | 16.192 € | Commission | provisionspflichtig gemäß AGB |
| Service charges per sqm | 3,20 € | Büromietpreis / m² | 13,50 € |
Property description
Energy certificate
Type: available until viewing
Equipment/Features • modernisierter Objektzustand
• normale Ausstattungsqualität
• 7 Etagen
• flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
• Teppichboden bzw. Bodenbelag nach Mieterwunsch
• doppelverglaste, öffenbare Aluminiumfenster
• teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• teilweise innenliegender Blendschutz
• Cat.6-Verkabelung über Bodentanks
• BAP-gerechte Beleuchtung, Pendelleuchten, LED-Beleuchtung
• Teil-Klimatisierung
• getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Teeküchen und Kantine
• Gegensprechanlage und Zugangskontrolle
• 3 Personenaufzüge
• Tiefgarage
• normale Ausstattungsqualität
• 7 Etagen
• flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
• Teppichboden bzw. Bodenbelag nach Mieterwunsch
• doppelverglaste, öffenbare Aluminiumfenster
• teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• teilweise innenliegender Blendschutz
• Cat.6-Verkabelung über Bodentanks
• BAP-gerechte Beleuchtung, Pendelleuchten, LED-Beleuchtung
• Teil-Klimatisierung
• getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Teeküchen und Kantine
• Gegensprechanlage und Zugangskontrolle
• 3 Personenaufzüge
• Tiefgarage
Location description Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Müngersdorf, direkt gegenüber des Kölner RheinEnergie Stadions. Der Standort profitiert von einer vorteilhaften Anbindung mit dem PKW und auch dem ÖPNV-Netz. Richtung Osten erreicht man die Kölner Innenstadt und im Westen ist die Autobahnauffahrt "K-Lövenich" mit der A1 und der Anbindung an die A4 in kürze erreicht. Die KVB-Haltestelle "RheinEnergie STADION" mit der Linie 1 sichern den bevorzugten Anschluss an den ÖPNV vor Ort.
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