Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 50933 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Müngersdorf |
| Nebenkosten gesamt | 16.192 € |
| Provision | provisionspflichtig gemäß AGB |
| Nebenkosten pro qm | 3,20 € |
| Büromietpreis / m² | 13,50 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 50933 | Ort | Köln |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Müngersdorf |
| Nebenkosten gesamt | 16.192 € | Provision | provisionspflichtig gemäß AGB |
| Nebenkosten pro qm | 3,20 € | Büromietpreis / m² | 13,50 € |
Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung • modernisierter Objektzustand
• normale Ausstattungsqualität
• 7 Etagen
• flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
• Teppichboden bzw. Bodenbelag nach Mieterwunsch
• doppelverglaste, öffenbare Aluminiumfenster
• teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• teilweise innenliegender Blendschutz
• Cat.6-Verkabelung über Bodentanks
• BAP-gerechte Beleuchtung, Pendelleuchten, LED-Beleuchtung
• Teil-Klimatisierung
• getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Teeküchen und Kantine
• Gegensprechanlage und Zugangskontrolle
• 3 Personenaufzüge
• Tiefgarage
• normale Ausstattungsqualität
• 7 Etagen
• flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
• Teppichboden bzw. Bodenbelag nach Mieterwunsch
• doppelverglaste, öffenbare Aluminiumfenster
• teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• teilweise innenliegender Blendschutz
• Cat.6-Verkabelung über Bodentanks
• BAP-gerechte Beleuchtung, Pendelleuchten, LED-Beleuchtung
• Teil-Klimatisierung
• getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Teeküchen und Kantine
• Gegensprechanlage und Zugangskontrolle
• 3 Personenaufzüge
• Tiefgarage
Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Müngersdorf, direkt gegenüber des Kölner RheinEnergie Stadions. Der Standort profitiert von einer vorteilhaften Anbindung mit dem PKW und auch dem ÖPNV-Netz. Richtung Osten erreicht man die Kölner Innenstadt und im Westen ist die Autobahnauffahrt "K-Lövenich" mit der A1 und der Anbindung an die A4 in kürze erreicht. Die KVB-Haltestelle "RheinEnergie STADION" mit der Linie 1 sichern den bevorzugten Anschluss an den ÖPNV vor Ort.
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