Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Ausstellungsfläche |
| PLZ | 50389 |
| Ort | Wesseling |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete gesamt | 30.425 € |
| Nebenkosten gesamt | 4.480 € |
| Provision | provisionsfrei |
| Kaution | 104.715 € |
| Provisionsfrei | Ja |
| Preis auf Anfrage | Ja |
| Nebenkosten pro qm | 2 € |
| Hallenmietpreis ab | 6.000 € |
| Hallenmietpreis bis | 6.975 € |
| Mezzanin Mietpreis bis | 480 € |
| Mezzanin Mietpreis ab | 480 € |
| Büromietpreis bis | 1.200 € |
| Büromietpreis ab | 770 € |
| Freiflächenmietpreis bis | 7.500 € |
| Freiflächenmietpreis ab | 7.500 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Ausstellungsfläche |
| PLZ | 50389 | Ort | Wesseling |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete gesamt | 30.425 € |
| Nebenkosten gesamt | 4.480 € | Provision | provisionsfrei |
| Kaution | 104.715 € | Provisionsfrei | Ja |
| Preis auf Anfrage | Ja | Nebenkosten pro qm | 2 € |
| Hallenmietpreis ab | 6.000 € | Hallenmietpreis bis | 6.975 € |
| Mezzanin Mietpreis bis | 480 € | Mezzanin Mietpreis ab | 480 € |
| Büromietpreis bis | 1.200 € | Büromietpreis ab | 770 € |
| Freiflächenmietpreis bis | 7.500 € | Freiflächenmietpreis ab | 7.500 € |
Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung - Hallenhöhe UKB: 4,5 m - 5,50 m
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Ausstattungsqualität: Gehoben
- Boden: Estrich, Stein
- Gebietsausweisung: Gewerbegebiet
- Anlieferung: 6 bis 22 Uhr
- Andienung: Ebenerdige Tore
- Anzahl ebenerdige Tore: 21
- Befeuerungsarten: Gas, Elektro
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Warmluftgebläse
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung, Lichtbänder, Seitliche Fensterbänder
- Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore, Brandschutzwände
- Stromanschlusswert: 630 kVA
- Kabelkanäle: Vorhanden
- Sonstiges: Einbruchmeldeanlage, Ölabscheider, Waschplatz, PV-Anlage
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Ausstattungsqualität: Gehoben
- Boden: Estrich, Stein
- Gebietsausweisung: Gewerbegebiet
- Anlieferung: 6 bis 22 Uhr
- Andienung: Ebenerdige Tore
- Anzahl ebenerdige Tore: 21
- Befeuerungsarten: Gas, Elektro
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Warmluftgebläse
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung, Lichtbänder, Seitliche Fensterbänder
- Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore, Brandschutzwände
- Stromanschlusswert: 630 kVA
- Kabelkanäle: Vorhanden
- Sonstiges: Einbruchmeldeanlage, Ölabscheider, Waschplatz, PV-Anlage
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der dynamischen Stadt Wesseling, die sich als ein bevorzugter Wirtschaftsstandort in Nordrhein-Westfalen etabliert hat. Wesseling vereint die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur mit einer exzellenten Anbindung an die umliegenden Großstädte Köln und Bonn. Die unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn A555 ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr. Darüber hinaus ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel optimal an den Nahverkehr angeschlossen.
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