Details
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Halls/Warehouse/Production |
| Kind of property | Exhibition area |
| Postcode | 50389 |
| City | Wesseling |
| Country | Germany |
| Netto Kaltmiete gesamt | 14.700 € |
| Nebenkosten gesamt | 2.240 € |
| Commission | provisionsfrei |
| Deposit | 50.820 € |
| Commission-free | Yes |
| Service charges per sqm | 2 € |
| Hallenmietpreis / m² | 6 € |
| Hallenmietpreis ab | 6.000 € |
| Büromietpreis / m² | 10 € |
| Büromietpreis ab | 1.200 € |
| Freiflächenmietpreis / m² | 1,50 € |
| Freiflächenmietpreis ab | 7.500 € |
Details
| Type of use | Commercial | Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Halls/Warehouse/Production | Kind of property | Exhibition area |
| Postcode | 50389 | City | Wesseling |
| Country | Germany | Netto Kaltmiete gesamt | 14.700 € |
| Nebenkosten gesamt | 2.240 € | Commission | provisionsfrei |
| Deposit | 50.820 € | Commission-free | Yes |
| Service charges per sqm | 2 € | Hallenmietpreis / m² | 6 € |
| Hallenmietpreis ab | 6.000 € | Büromietpreis / m² | 10 € |
| Büromietpreis ab | 1.200 € | Freiflächenmietpreis / m² | 1,50 € |
| Freiflächenmietpreis ab | 7.500 € |
Property description
Energy certificate
Type: available until viewing
Equipment/Features - Hallenhöhe mit einer UKB von 5 m
- Tragfähiger Boden mit einer Belastbarkeit von 5 t/m², bestehend aus Estrich und Stein
- Gehobene Ausstattungsqualität
- Gelegen in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet
- Flexible Anlieferung mit Zeiten von 6 bis 22 Uhr
- Effiziente Andienung durch 5 ebenerdige Tore
- Energieversorgung über Gas und Warmluftgebläse
- Moderne LED-Beleuchtung, ergänzt durch Licht- und seitliche Fensterbänder
- Umfassender Brandschutz durch Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore und -wände
- Hoher Stromanschlusswert mit 630 kVA
- Vorhandene Kabelkanäle zur einfachen Installation und Anpassung
- Zusätzliche Sicherheitsmerkmale, wie eine Einbruchmeldeanlage
- Praktische Einrichtungen wie ein Ölabscheider und ein Waschplatz
- Tragfähiger Boden mit einer Belastbarkeit von 5 t/m², bestehend aus Estrich und Stein
- Gehobene Ausstattungsqualität
- Gelegen in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet
- Flexible Anlieferung mit Zeiten von 6 bis 22 Uhr
- Effiziente Andienung durch 5 ebenerdige Tore
- Energieversorgung über Gas und Warmluftgebläse
- Moderne LED-Beleuchtung, ergänzt durch Licht- und seitliche Fensterbänder
- Umfassender Brandschutz durch Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore und -wände
- Hoher Stromanschlusswert mit 630 kVA
- Vorhandene Kabelkanäle zur einfachen Installation und Anpassung
- Zusätzliche Sicherheitsmerkmale, wie eine Einbruchmeldeanlage
- Praktische Einrichtungen wie ein Ölabscheider und ein Waschplatz
Location description Die Immobilie befindet sich in der dynamischen Stadt Wesseling, die sich als ein bevorzugter Wirtschaftsstandort in Nordrhein-Westfalen etabliert hat. Wesseling vereint die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur mit einer exzellenten Anbindung an die umliegenden Großstädte Köln und Bonn. Die unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn A555 ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr. Darüber hinaus ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel optimal an den Nahverkehr angeschlossen.
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