Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Ausstellungsfläche |
| PLZ | 50389 |
| Ort | Wesseling |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete gesamt | 15.725 € |
| Nebenkosten gesamt | 2.240 € |
| Provision | provisionsfrei |
| Kaution | 53.895 € |
| Provisionsfrei | Ja |
| Nebenkosten pro qm | 2 € |
| Hallenmietpreis / m² | 7,50 € |
| Hallenmietpreis ab | 6.975 € |
| Mezzanin Mietpreis / m² | 4 € |
| Mezzanin Mietpreis ab | 480 € |
| Büromietpreis / m² | 11 € |
| Büromietpreis ab | 770 € |
| Freiflächenmietpreis / m² | 1,50 € |
| Freiflächenmietpreis ab | 7.500 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Ausstellungsfläche |
| PLZ | 50389 | Ort | Wesseling |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete gesamt | 15.725 € |
| Nebenkosten gesamt | 2.240 € | Provision | provisionsfrei |
| Kaution | 53.895 € | Provisionsfrei | Ja |
| Nebenkosten pro qm | 2 € | Hallenmietpreis / m² | 7,50 € |
| Hallenmietpreis ab | 6.975 € | Mezzanin Mietpreis / m² | 4 € |
| Mezzanin Mietpreis ab | 480 € | Büromietpreis / m² | 11 € |
| Büromietpreis ab | 770 € | Freiflächenmietpreis / m² | 1,50 € |
| Freiflächenmietpreis ab | 7.500 € |
Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung - Hallenhöhe UKB: 5 m
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Ausstattungsqualität: Gehoben
- Bodenbeläge: Estrich, Stein
- Gebietsausweisung: Gewerbegebiet
- Anlieferungszeiten: 6 bis 22 Uhr
- Andienung: Ebenerdige Tore
- Anzahl ebenerdige Tore: 5
- Befeuerung: Gas
- Heizungsart: Warmluftgebläse
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung, Lichtbänder, seitliche Fensterbänder
- Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore, Brandschutzwände
- Stromanschlusswert: 630 kVA
- Kabelkanäle: Vorhanden
- Zusätzliche Ausstattung: Einbruchmeldeanlage, Ölabscheider, Waschplatz
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Ausstattungsqualität: Gehoben
- Bodenbeläge: Estrich, Stein
- Gebietsausweisung: Gewerbegebiet
- Anlieferungszeiten: 6 bis 22 Uhr
- Andienung: Ebenerdige Tore
- Anzahl ebenerdige Tore: 5
- Befeuerung: Gas
- Heizungsart: Warmluftgebläse
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung, Lichtbänder, seitliche Fensterbänder
- Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore, Brandschutzwände
- Stromanschlusswert: 630 kVA
- Kabelkanäle: Vorhanden
- Zusätzliche Ausstattung: Einbruchmeldeanlage, Ölabscheider, Waschplatz
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der dynamischen Stadt Wesseling, die sich als ein bevorzugter Wirtschaftsstandort in Nordrhein-Westfalen etabliert hat. Wesseling vereint die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur mit einer exzellenten Anbindung an die umliegenden Großstädte Köln und Bonn. Die unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn A555 ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr. Darüber hinaus ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel optimal an den Nahverkehr angeschlossen.
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