Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Produktion |
| PLZ | 61184 |
| Ort | Karben |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete gesamt | 42.359 € |
| Nebenkosten gesamt | 6.366 € |
| Provision | provisionsfrei |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 47.451,80 € |
| Kaution | 146.175 € |
| Provisionsfrei | Ja |
| Preis auf Anfrage | Ja |
| Nebenkosten pro qm | 1 € |
| Hallenmietpreis ab | 38.194 € |
| Hallenmietpreis bis | 38.194 € |
| Büromietpreis bis | 1.326 € |
| Büromietpreis ab | 1.326 € |
| Servicemietpreis bis | 2.839 € |
| Servicemietpreis ab | 2.839 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Produktion |
| PLZ | 61184 | Ort | Karben |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete gesamt | 42.359 € |
| Nebenkosten gesamt | 6.366 € | Provision | provisionsfrei |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 47.451,80 € | Kaution | 146.175 € |
| Provisionsfrei | Ja | Preis auf Anfrage | Ja |
| Nebenkosten pro qm | 1 € | Hallenmietpreis ab | 38.194 € |
| Hallenmietpreis bis | 38.194 € | Büromietpreis bis | 1.326 € |
| Büromietpreis ab | 1.326 € | Servicemietpreis bis | 2.839 € |
| Servicemietpreis ab | 2.839 € |
Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung - Hallenhöhe UKB 6 bis 6,5 m
- Bodenbelastung 5 t/m²
- Epoxidharzboden
- Gebietsausweisung GE – Gewerbegebiet
- Anlieferung 6 bis 22 Uhr
- Andienung über Rampentore und ebenerdige Tore
- 2 Rampentore
- 3 ebenerdige Tore
- Gasbefeuerung
- Warmluftgebläse
- LED-Beleuchtung
- Brandmeldeanlage
- Sprinkleranlage
- Bodenbelastung 5 t/m²
- Epoxidharzboden
- Gebietsausweisung GE – Gewerbegebiet
- Anlieferung 6 bis 22 Uhr
- Andienung über Rampentore und ebenerdige Tore
- 2 Rampentore
- 3 ebenerdige Tore
- Gasbefeuerung
- Warmluftgebläse
- LED-Beleuchtung
- Brandmeldeanlage
- Sprinkleranlage
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Karben, einer gefragten Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Der Standort überzeugt durch seine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gewerbegebiete. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen profitieren Unternehmen hier von kurzen Wegen, einer effizienten Logistik und einer attraktiven Umgebung für Gewerbe, Lager und Produktion. Insgesamt bietet der Standort optimale Voraussetzungen für einen repräsentativen und gut erreichbaren Gewerbebetrieb.
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