Ferienwohnung mit Doppelzimmer und Balkon - bis zu 4 Personen
Ferienwohnung, 50 m², 2 Zimmer, 6380 St. Johann in Tirol
Details
| ImmoNr | 4_Unterberg |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Ferienwohnung |
| PLZ | 6380 |
| Ort | St. Johann in Tirol |
| Straße | Berglehen |
| Hausnummer | 47 |
| Land | Österreich |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche Gesamt | 10 m² |
| Befeuerung | Öl, Holz |
| Boden | Teppich |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Aufzug/Fahrstuhl/Lift | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Abstellraum | Ja |
| Küche | Einbauküche (vorhanden), offene Küche |
| Dachform | Satteldach |
| Währung | € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Details
| ImmoNr | 4_Unterberg | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Ferienwohnung | PLZ | 6380 |
| Ort | St. Johann in Tirol | Straße | Berglehen |
| Hausnummer | 47 | Land | Österreich |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche Gesamt | 10 m² | Befeuerung | Öl, Holz |
| Boden | Teppich | Heizungsart | Zentralheizung |
| Aufzug/Fahrstuhl/Lift | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Bauweise | Massiv |
| Abstellraum | Ja | Küche | Einbauküche (vorhanden), offene Küche |
| Dachform | Satteldach | Währung | € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung NEUERÖFFNUNG NACH RENOVIERUNG MITTE DEZEMBER 2025!
Ab dem 15. Dezember 2025 erwachen die HOCHFELDALM-FERIENAPPARTEMENTS zu neuem Leben. Die fünf gemütlich und liebevoll teilrenovierten Nichtraucher-Appartements liegen DIREKT AN DER PISTE 5A im familienfreundlichen Skigebiet St. Johann. Perfekt für Skifahrer, Tourengeher und einfach alle, die WEIHNACHTEN, SILVESTER UND HEILIG 3 KÖNIG in den Bergen genießen möchten!
ACHTUNG: DIE FOTOS BILDEN NOCH DEN ALTEN ZUSTAND VOR RENOVIERUNG AB. DIE APPARTEMENTS WERDEN AKTUELL (NOVEMBER 2025) RENOVIERT.
Alle Wohnungen sind Selbstversorger-Appartements mit Küchenzeilen, Kühlschränken mit kleinem Gefrierfach, Cerankochfeld und Backofen, Toaster, Wasserkocher, Kaffee- und Kapselmaschinen. Die Beheizung erfolgt über zentral gesteuerte Kachelöfen sowie Heizkörper, die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls zentral. Die Bäder sind mit Badewanne und Föhn ausgestattet. WLAN-Nutzung ist inkludiert. In den Appartements sind zudem Flachbildfernseher und Mini-Safes vorhanden. Bettwäsche und Handtücher-Erstausstattung (*) werden gestellt. Haustiere (*) sind gerne willkommen. Eine Endreinigung wird von einer Reinigungsfirma professionell durchgeführt (*). Ausreichend Platz für Skier, Skischuhe und Ihre mitgebrachten Schlitten finden Sie in einem separaten Raum im Erdgeschoss, der von allen Appartements gemeinschaftlich genutzt werden kann.
ANFAHRT & PARKEN IM WINTER:
Die Zufahrt über die auch im Winter geräumte Bergstraße "Berglehen" ist vom Tal (St. Johann - Apfeldorf) bis ca. 150 Meter vor die Wohnungen möglich. Die Piste (ca. 85 m breit) muss zu Fuß überquert werden, um zu den Appartements zu gelangen. Die Parkplätze und die Ferienwohnungen befinden sich in Etwa auf dem gleichen Höhenniveau. Die extern angemieteten Parkplätze stehen im Winter gegen eine Gebühr zur Verfügung. Für den Transport von Gepäck wird ein Schlitten zur Verfügung gestellt.
IM SOMMER/HERBST:
Nach Ende der Skisaison ist die Zufahrt bis zu den Hochfeldalm-Appartements und das kostenfreie Parken vor den Wohnungen möglich.
GASTSTÄTTEN:
In wenigen Gehminuten ist der ALPENGASTHOF HIRSCHBERGALM (etwa auf gleicher Höhenlage wie die Appartements) erreichbar. Dieser hat ab dem 19. Dezember wieder zur authentischen Einkehr geöffnet. Die ursprünglich direkt neben den Appartements vorhandene Gaststätte "Hochfeldalm" ist in der Saison 2025/2026 leider nicht geöffnet. Etwas weiter talabwärts ist die "Ski- & Board Bar Webern" erreichbar.
Ab dem 15. Dezember 2025 erwachen die HOCHFELDALM-FERIENAPPARTEMENTS zu neuem Leben. Die fünf gemütlich und liebevoll teilrenovierten Nichtraucher-Appartements liegen DIREKT AN DER PISTE 5A im familienfreundlichen Skigebiet St. Johann. Perfekt für Skifahrer, Tourengeher und einfach alle, die WEIHNACHTEN, SILVESTER UND HEILIG 3 KÖNIG in den Bergen genießen möchten!
ACHTUNG: DIE FOTOS BILDEN NOCH DEN ALTEN ZUSTAND VOR RENOVIERUNG AB. DIE APPARTEMENTS WERDEN AKTUELL (NOVEMBER 2025) RENOVIERT.
Alle Wohnungen sind Selbstversorger-Appartements mit Küchenzeilen, Kühlschränken mit kleinem Gefrierfach, Cerankochfeld und Backofen, Toaster, Wasserkocher, Kaffee- und Kapselmaschinen. Die Beheizung erfolgt über zentral gesteuerte Kachelöfen sowie Heizkörper, die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls zentral. Die Bäder sind mit Badewanne und Föhn ausgestattet. WLAN-Nutzung ist inkludiert. In den Appartements sind zudem Flachbildfernseher und Mini-Safes vorhanden. Bettwäsche und Handtücher-Erstausstattung (*) werden gestellt. Haustiere (*) sind gerne willkommen. Eine Endreinigung wird von einer Reinigungsfirma professionell durchgeführt (*). Ausreichend Platz für Skier, Skischuhe und Ihre mitgebrachten Schlitten finden Sie in einem separaten Raum im Erdgeschoss, der von allen Appartements gemeinschaftlich genutzt werden kann.
ANFAHRT & PARKEN IM WINTER:
Die Zufahrt über die auch im Winter geräumte Bergstraße "Berglehen" ist vom Tal (St. Johann - Apfeldorf) bis ca. 150 Meter vor die Wohnungen möglich. Die Piste (ca. 85 m breit) muss zu Fuß überquert werden, um zu den Appartements zu gelangen. Die Parkplätze und die Ferienwohnungen befinden sich in Etwa auf dem gleichen Höhenniveau. Die extern angemieteten Parkplätze stehen im Winter gegen eine Gebühr zur Verfügung. Für den Transport von Gepäck wird ein Schlitten zur Verfügung gestellt.
IM SOMMER/HERBST:
Nach Ende der Skisaison ist die Zufahrt bis zu den Hochfeldalm-Appartements und das kostenfreie Parken vor den Wohnungen möglich.
GASTSTÄTTEN:
In wenigen Gehminuten ist der ALPENGASTHOF HIRSCHBERGALM (etwa auf gleicher Höhenlage wie die Appartements) erreichbar. Dieser hat ab dem 19. Dezember wieder zur authentischen Einkehr geöffnet. Die ursprünglich direkt neben den Appartements vorhandene Gaststätte "Hochfeldalm" ist in der Saison 2025/2026 leider nicht geöffnet. Etwas weiter talabwärts ist die "Ski- & Board Bar Webern" erreichbar.
Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Die durchgeführte RENOVIERUNG im November 2025 umfasst:
- Neue Bodenbeläge (Teppich)
- Neue Gardinen (verdunkelnd)
- Neue Bezüge Eckbank / Stühle
- Neues Schlafsofa mit Matratze (140x200)
- Neue Lampen
- Neue Küchengriffe
- Neue Elektrogeräte (Toaster, Wasserkocher, Kapselmaschine)
- Neuer Backofen/Herd mit Ceranfeld
WEITERE HINWEISE:
- Mindestaufenthalt Nebensaison: 3 Tage (Anreise Montag bis Sonntag)
- Mindestaufenthalt Hauptsaison: 7 Tage (Anreise Samstag)
- Anreisezeiten: 16 bis 18 Uhr
- Abreisezeiten: bis 10 Uhr
- Wohnungen sind Nichtraucher-Appartements
- Rauchen ist nur in ausgewiesenen Zonen im Freien erlaubt
- Babybetten (2 Stück) und Hochstühle auf Anfrage kostenfrei verfügbar
- Kein Restaurantbetrieb / Kein Frühstücksservice
- Externes Restaurant fußläufig erreichbar
- Gemeinschafts-Skilager mit Schuhtrockner im Erdgeschoss vorhanden
(*) OBLIGATORISCH ZU BUCHENDE Zusatzleistungen bzw. Kosten:
- Erstausstattung Handtücher & Bettwäsche: 45 € pro Aufenthalt
- Endreinigung: 130 € pro Aufenthalt (Grundreinigung vor Abreise erfolgt durch den Kunden)
- Parkgebühren (Wintersaison): 10 € pro Fahrzeug täglich
- Parken (Sommersaison): Gratis
- Kurtaxe: 2,60 € pro Person/Tag
- Kaution: 200 € pro Aufenthalt
AUF ANFRAGE:
- Haustiere: 10 € pro Tier/Tag, ohne Futter
Es gelten sämtliche Buchungsbedingungen und Allgemeinen Bedingungen des beauftragten Ferienwohnungsvermieters INTERHOME
- Neue Bodenbeläge (Teppich)
- Neue Gardinen (verdunkelnd)
- Neue Bezüge Eckbank / Stühle
- Neues Schlafsofa mit Matratze (140x200)
- Neue Lampen
- Neue Küchengriffe
- Neue Elektrogeräte (Toaster, Wasserkocher, Kapselmaschine)
- Neuer Backofen/Herd mit Ceranfeld
WEITERE HINWEISE:
- Mindestaufenthalt Nebensaison: 3 Tage (Anreise Montag bis Sonntag)
- Mindestaufenthalt Hauptsaison: 7 Tage (Anreise Samstag)
- Anreisezeiten: 16 bis 18 Uhr
- Abreisezeiten: bis 10 Uhr
- Wohnungen sind Nichtraucher-Appartements
- Rauchen ist nur in ausgewiesenen Zonen im Freien erlaubt
- Babybetten (2 Stück) und Hochstühle auf Anfrage kostenfrei verfügbar
- Kein Restaurantbetrieb / Kein Frühstücksservice
- Externes Restaurant fußläufig erreichbar
- Gemeinschafts-Skilager mit Schuhtrockner im Erdgeschoss vorhanden
(*) OBLIGATORISCH ZU BUCHENDE Zusatzleistungen bzw. Kosten:
- Erstausstattung Handtücher & Bettwäsche: 45 € pro Aufenthalt
- Endreinigung: 130 € pro Aufenthalt (Grundreinigung vor Abreise erfolgt durch den Kunden)
- Parkgebühren (Wintersaison): 10 € pro Fahrzeug täglich
- Parken (Sommersaison): Gratis
- Kurtaxe: 2,60 € pro Person/Tag
- Kaution: 200 € pro Aufenthalt
AUF ANFRAGE:
- Haustiere: 10 € pro Tier/Tag, ohne Futter
Es gelten sämtliche Buchungsbedingungen und Allgemeinen Bedingungen des beauftragten Ferienwohnungsvermieters INTERHOME
Lagebeschreibung Die Appartements befinden sich in 6380 St. Johann in Tirol, Berglehen 47.
Die HOCHFELDALM liegt idyllisch oberhalb von St. Johann in Tirol, im Ortsteil Berglehen, auf über 900 Metern Höhe – mitten in der Natur und doch nur wenige Autominuten vom Ortskern entfernt. Von hier eröffnet sich ein traumhafter Blick auf die Kitzbüheler Alpen und den majestätischen Wilden Kaiser.
ANREISE MIT DEM AUTO:
Trotz der ruhigen, sonnigen Lage ist die Hochfeldalm gut erreichbar: Die Zufahrt erfolgt über die geräumte, asphaltierte Bergstraße „Berglehen“ vom Ortsteil Apfeldorf aus, Parkmöglichkeiten stehen direkt auf Höhe der Hochfeldalm (im Winter gegen Gebühr) zur Verfügung. Der Zugang zu den Appartements erfolgt anschließend zu Fuß über die Piste – ein echtes Almgefühl mit Panoramablick inklusive. Im Sommer/Herbst stehen gratis Parkplätze vor den Appartements zur Verfügung.
ST. JOHANN & UMGEBUNG - ORTE MIT HERZ & SEELE!
Das Zentrum von St. Johann mit Geschäften, Restaurants und Supermärkten ist in zirka 8 Autominuten erreichbar. Die nächste Talstation der Bergbahnen St. Johann (Harschbichl) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Wer die Region erkunden möchte, erreicht auch Kitzbühel in etwa 15-20 Minuten, den Walchsee oder Ellmau in rund 30 Minuten. Der St. Johanner Wochenmarkt ist ein beliebter Treffpunkt auch für "Auswärtige". Dieser hat freitags von 10 bis 17 Uhr (Mitte März - Mitte November) geöffnet.
SKIFAHRER & WINTERAKTIVITÄTEN:
Im Winter führt die Skipiste 5a und die Pistengeher-Route 1 direkt an der Hochfeldalm vorbei – Skifahrer und Skitourengeher starten hier praktisch vor der Haustür. Weiter stehen in der Region im Winter attraktive, kostenlose Langlauf-Loipen zur Verfügung. Für Familien gibt es ein umfassendes Winterangebot auch abseits der Pisten - die Palette reicht von Rodeln (Kirchdorf / Oberndorf) und Eislaufen (Kunsteisbahn in der Panorama Badewelt), Winterwandern.
SOMMERAKTIVITÄTEN:
Im Sommer locken weitläufige Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Klettersteige, saftige Almwiesen und urige Einkehr-Hütten in unmittelbarer Umgebung. Auch die Mountaincart Strecke von der Mittelstation der Harschbichlbahn bis zur Talstation in St. Johann führt an der HOCHFELDALM vorbei. Mehrere Schwimmbäder in der Region sorgen für eine perfekte Abkühlung an heißen Sommertagen: Neben der Panorama Badewelt in St. Johann, dem Kaiserquell in Kirchdorf oder dem Bichlachbad in Oberndorf, der Aquarena in Kitzbühel gibt es sogar mehrere Dayspa-Angebote in Hotels.
SCHLECHTES WETTER? KEINE LANGEWEILE!
Spannende Schlecht-Wetter-Alternativen bietet auch Murmi's Kinderland (Kirchdorf) oder die Panorama Badewelt mit Sauna- und Wellnessbereich sowie mehreren Rutschen in St. Johann. Auch die Boulderhalle (KOASA-BOULDER) in St. Johann lässt keine Langeweile aufkommen.
WEIHNACHTSMÄRKTE ST. JOHANN & KITZBÜHEL:
Der Weihnachtsmarkt verwandelt bis Heilig Abend St. Johann in einen Winterzauber-Ort. Im nahe gelegenen Kitzbühel lässt sich der Adventsmarkt sogar bis zum 28. Dezember genießen.
UM ES AUF DEN PUNKT ZU BRINGEN:
Ein außergewöhnlicher Ort – ruhig, aussichtsreich und voller Tiroler Charme. Perfekt für alle, die ENERGIE TANKEN, die Akkus wieder aufladen möchten und die Natur, Bewegung und Authentizität lieben.
GASTRONOMIE:
In wenigen Gehminuten ist der ALPENGASTHOF HIRSCHBERGALM (etwa auf gleicher Höhenlage wie die Appartements) erreichbar. Dieser hat ab dem 19. Dezember wieder zur authentischen Einkehr geöffnet. Die ursprünglich direkt neben den Appartements vorhandene Gaststätte "Hochfeldalm" ist in der Saison 2025/2026 leider nicht geöffnet. Etwas weiter talabwärts ist die "Ski- & Board Bar Webern" erreichbar.
Die HOCHFELDALM liegt idyllisch oberhalb von St. Johann in Tirol, im Ortsteil Berglehen, auf über 900 Metern Höhe – mitten in der Natur und doch nur wenige Autominuten vom Ortskern entfernt. Von hier eröffnet sich ein traumhafter Blick auf die Kitzbüheler Alpen und den majestätischen Wilden Kaiser.
ANREISE MIT DEM AUTO:
Trotz der ruhigen, sonnigen Lage ist die Hochfeldalm gut erreichbar: Die Zufahrt erfolgt über die geräumte, asphaltierte Bergstraße „Berglehen“ vom Ortsteil Apfeldorf aus, Parkmöglichkeiten stehen direkt auf Höhe der Hochfeldalm (im Winter gegen Gebühr) zur Verfügung. Der Zugang zu den Appartements erfolgt anschließend zu Fuß über die Piste – ein echtes Almgefühl mit Panoramablick inklusive. Im Sommer/Herbst stehen gratis Parkplätze vor den Appartements zur Verfügung.
ST. JOHANN & UMGEBUNG - ORTE MIT HERZ & SEELE!
Das Zentrum von St. Johann mit Geschäften, Restaurants und Supermärkten ist in zirka 8 Autominuten erreichbar. Die nächste Talstation der Bergbahnen St. Johann (Harschbichl) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Wer die Region erkunden möchte, erreicht auch Kitzbühel in etwa 15-20 Minuten, den Walchsee oder Ellmau in rund 30 Minuten. Der St. Johanner Wochenmarkt ist ein beliebter Treffpunkt auch für "Auswärtige". Dieser hat freitags von 10 bis 17 Uhr (Mitte März - Mitte November) geöffnet.
SKIFAHRER & WINTERAKTIVITÄTEN:
Im Winter führt die Skipiste 5a und die Pistengeher-Route 1 direkt an der Hochfeldalm vorbei – Skifahrer und Skitourengeher starten hier praktisch vor der Haustür. Weiter stehen in der Region im Winter attraktive, kostenlose Langlauf-Loipen zur Verfügung. Für Familien gibt es ein umfassendes Winterangebot auch abseits der Pisten - die Palette reicht von Rodeln (Kirchdorf / Oberndorf) und Eislaufen (Kunsteisbahn in der Panorama Badewelt), Winterwandern.
SOMMERAKTIVITÄTEN:
Im Sommer locken weitläufige Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Klettersteige, saftige Almwiesen und urige Einkehr-Hütten in unmittelbarer Umgebung. Auch die Mountaincart Strecke von der Mittelstation der Harschbichlbahn bis zur Talstation in St. Johann führt an der HOCHFELDALM vorbei. Mehrere Schwimmbäder in der Region sorgen für eine perfekte Abkühlung an heißen Sommertagen: Neben der Panorama Badewelt in St. Johann, dem Kaiserquell in Kirchdorf oder dem Bichlachbad in Oberndorf, der Aquarena in Kitzbühel gibt es sogar mehrere Dayspa-Angebote in Hotels.
SCHLECHTES WETTER? KEINE LANGEWEILE!
Spannende Schlecht-Wetter-Alternativen bietet auch Murmi's Kinderland (Kirchdorf) oder die Panorama Badewelt mit Sauna- und Wellnessbereich sowie mehreren Rutschen in St. Johann. Auch die Boulderhalle (KOASA-BOULDER) in St. Johann lässt keine Langeweile aufkommen.
WEIHNACHTSMÄRKTE ST. JOHANN & KITZBÜHEL:
Der Weihnachtsmarkt verwandelt bis Heilig Abend St. Johann in einen Winterzauber-Ort. Im nahe gelegenen Kitzbühel lässt sich der Adventsmarkt sogar bis zum 28. Dezember genießen.
UM ES AUF DEN PUNKT ZU BRINGEN:
Ein außergewöhnlicher Ort – ruhig, aussichtsreich und voller Tiroler Charme. Perfekt für alle, die ENERGIE TANKEN, die Akkus wieder aufladen möchten und die Natur, Bewegung und Authentizität lieben.
GASTRONOMIE:
In wenigen Gehminuten ist der ALPENGASTHOF HIRSCHBERGALM (etwa auf gleicher Höhenlage wie die Appartements) erreichbar. Dieser hat ab dem 19. Dezember wieder zur authentischen Einkehr geöffnet. Die ursprünglich direkt neben den Appartements vorhandene Gaststätte "Hochfeldalm" ist in der Saison 2025/2026 leider nicht geöffnet. Etwas weiter talabwärts ist die "Ski- & Board Bar Webern" erreichbar.
Sonstiges WEITERE EINHEITEN IN DIESEM GEBÄUDE:
APP. 1: KITZBÜHELER HORN
ca. 88,7 m² zzgl. 1 Balkon
bis zu 6 Personen (2 Doppelzimmer + Schlafsofa)
APP. 2: PENZING
ca. 66,05 m² zzgl. 2 Balkone
bis zu 4 Personen (1 Doppelzimmer + Schlafsofa)
APP. 3: WILDER KAISER
ca. 76,85 m² zzgl. 2 Balkone
bis zu 6 Personen (1 Doppelzimmer, 1 Kinderzimmer mit Ausziehbett + Schlafsofa)
APP. 4: UNTERBERG
ca. 50,13 m² zzgl. Balkon
bis zu 4 Personen (1 Doppelzimmer + Schlafsofa)
APP. 5: FELLHORN (Erdgeschoss)
ca. 48,46 m² zzgl. Terrasse vor dem Eingang
bis zu 4 Personen (1 Doppelzimmer + Schlafsofa)
APP. 1: KITZBÜHELER HORN
ca. 88,7 m² zzgl. 1 Balkon
bis zu 6 Personen (2 Doppelzimmer + Schlafsofa)
APP. 2: PENZING
ca. 66,05 m² zzgl. 2 Balkone
bis zu 4 Personen (1 Doppelzimmer + Schlafsofa)
APP. 3: WILDER KAISER
ca. 76,85 m² zzgl. 2 Balkone
bis zu 6 Personen (1 Doppelzimmer, 1 Kinderzimmer mit Ausziehbett + Schlafsofa)
APP. 4: UNTERBERG
ca. 50,13 m² zzgl. Balkon
bis zu 4 Personen (1 Doppelzimmer + Schlafsofa)
APP. 5: FELLHORN (Erdgeschoss)
ca. 48,46 m² zzgl. Terrasse vor dem Eingang
bis zu 4 Personen (1 Doppelzimmer + Schlafsofa)
47.50557
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