Sofort bezugsfrei! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Sackgasse am Ortsrand von Michelwinnaden
Erdgeschoss, 76 m², 3 Zimmer, 88339 Bad Waldsee- Michelwinnaden
Details
| ImmoNr | 260566 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 88339 |
| Ort | Bad Waldsee- Michelwinnaden |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 15 € (Miete) 1 Garage à 35 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 600 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 850 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.950 € |
Details
| ImmoNr | 260566 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 88339 |
| Ort | Bad Waldsee- Michelwinnaden | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Wohnfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Freiplatz à 15 € (Miete) 1 Garage à 35 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 600 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 850 € |
| Währung | € | Kaution | 1.950 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das äußerst gepflegte 3-Familienhaus wurde im Jahr 1966 erbaut und in den 1990er Jahren umfassend ausgebaut. Es präsentiert sich insgesamt in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen ebenerdigen Zugang sowie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Der zentrale Flur verbindet alle Wohnbereiche miteinander. Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich. Die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.
Zudem stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, zur Verfügung – ebenfalls mit Zugang zum überdachten Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ergänzt den Grundriss sinnvoll.
Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, sodass ein sofortiger Einzug ohne Renovierungsaufwand möglich ist.
Im Untergeschoss steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Außenstellplatz sowie eine Einzelgarage mit Stromanschluss direkt am Haus.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis maximal drei Personenhaushalte.
Die Nebenkosten werden wie folgt abgerechnet: Heizkosten nach Wohnfläche, Wasser und Warmwasser nach tatsächlichem Verbrauch. Für jede Wohneinheit stehen separate Mülltonnen für Restmüll, Papier und Plastik zur Verfügung. Zusätzlich ist ein gemeinschaftlicher Kompost für Bioabfälle vorhanden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen ebenerdigen Zugang sowie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Der zentrale Flur verbindet alle Wohnbereiche miteinander. Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich. Die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.
Zudem stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, zur Verfügung – ebenfalls mit Zugang zum überdachten Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ergänzt den Grundriss sinnvoll.
Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, sodass ein sofortiger Einzug ohne Renovierungsaufwand möglich ist.
Im Untergeschoss steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Außenstellplatz sowie eine Einzelgarage mit Stromanschluss direkt am Haus.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis maximal drei Personenhaushalte.
Die Nebenkosten werden wie folgt abgerechnet: Heizkosten nach Wohnfläche, Wasser und Warmwasser nach tatsächlichem Verbrauch. Für jede Wohneinheit stehen separate Mülltonnen für Restmüll, Papier und Plastik zur Verfügung. Zusätzlich ist ein gemeinschaftlicher Kompost für Bioabfälle vorhanden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.03.2032 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 184 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2009 |
| wesentlicher Energieträger | Holz |
Ausstattung * Zentralheizung (Holz)
* Solaranlage
* Holzfenster
* Parkett- und Fließenböden
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
* Überdachter Balkon
* Markise
* Kellerraum im Untergeschoss
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie im Keller vorhanden
* Garage mit Stromanschluss
* PKW-Außenstellplatz
* Antenne
* Solaranlage
* Holzfenster
* Parkett- und Fließenböden
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
* Überdachter Balkon
* Markise
* Kellerraum im Untergeschoss
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie im Keller vorhanden
* Garage mit Stromanschluss
* PKW-Außenstellplatz
* Antenne
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage im idyllischen Dorf Michelwinnaden, das zum Stadtteil Bad Waldsee im Landkreis Ravensburg gehört. Michelwinnaden ist ein kleines Dorf mit ca. 600 Einwohnern und bietet eine naturnahe Umgebung, ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Erholung legen. Trotz der ländlichen Lage sind die nahegelegenen Städte Bad Waldsee und Aulendorf mit dem PKW in etwa 10 Minuten bequem erreichbar. Beide Städte verfügen über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die B30 ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten und Zielen in der Umgebung ermöglicht. Diese Lage verbindet somit die Vorteile des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen.
Sonstiges Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 600,00 EURO
Garage: 35,00 EURO
Stellplatz: 15,00 EURO
Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 EURO
---------------------------------------------------------------
Gesamtwarmmiete: 850,00 EURO
Kaltmiete: 600,00 EURO
Garage: 35,00 EURO
Stellplatz: 15,00 EURO
Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 EURO
---------------------------------------------------------------
Gesamtwarmmiete: 850,00 EURO
47.96471
9.72148
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Gabriele Göpfert
