Sofort bezugsfrei! 4-Zimmer-Maisonettewohnung - historischer Charme trifft moderne Wohnqualität
Maisonette, 96 m², 4 Zimmer, 88326 Aulendorf
Details
| ImmoNr | 260571 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 88326 |
| Ort | Aulendorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. + 3.OG |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) |
| Kaltmiete | 920 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.250 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.850 € |
Details
| ImmoNr | 260571 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 88326 |
| Ort | Aulendorf | Land | Deutschland |
| Etage | 2. + 3.OG | Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) |
| Kaltmiete | 920 € | Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.250 € | Währung | € |
| Kaution | 2.850 € |
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Objektbeschreibung Diese stilvolle Stadtwohnung befindet sich in absoluter Toplage von Aulendorf, in einem Wohn- und Geschäftshaus innerhalb eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1563. Die besondere Kombination aus historischem Charme und moderner Wohnqualität verleiht der Immobilie ein einzigartiges Ambiente.
Die Wohnung liegt im 2 und 3 Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 96,44 m². Herzstück ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich auf zwei Ebenen verteilen und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Zwei innenliegende Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, beide verfügen jeweils über eine Dusche.
Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, optimal für einen Haushalt mit bis zu drei Personen.
Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsfrei.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im 2 und 3 Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 96,44 m². Herzstück ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich auf zwei Ebenen verteilen und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Zwei innenliegende Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, beide verfügen jeweils über eine Dusche.
Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, optimal für einen Haushalt mit bis zu drei Personen.
Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsfrei.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 1563 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung * Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung
* Denkmalgeschütztes Gebäude
* Holzfenster
* Waschmaschinenanschluss in einem Badezimmer
* Kabel- und TV Anschluss
* Hausmeisterservice
* Gas-Zentralheizung
* Denkmalgeschütztes Gebäude
* Holzfenster
* Waschmaschinenanschluss in einem Badezimmer
* Kabel- und TV Anschluss
* Hausmeisterservice
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage im Stadtzentrum von Aulendorf. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind in direkter Nachbarschaft und bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist in nur fünf Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Region. Auch die Anbindung an die umliegenden Umgehungsstraßen ist optimal, sodass Sie mit dem Auto in wenigen Minuten die wichtigsten Verkehrswege erreichen. Aulendorf zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und bietet eine hohe Lebensqualität für Menschen jeden Alters – ideal für junge Berufstätige ebenso wie für Senioren, die kurze Wege und eine gute Versorgung schätzen.
Sonstiges Die Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 920,00 EURO
Stellplatz: 30,00 EURO
Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 EURO
--------------------------------------------------------------
Bruttowarmmiete: 1.250,00 EURO
Kaltmiete: 920,00 EURO
Stellplatz: 30,00 EURO
Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 EURO
--------------------------------------------------------------
Bruttowarmmiete: 1.250,00 EURO
47.95358
9.63762
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Steven Haag
