+43 664 406 46 10 office@trident.co.at
  • Österreichisch
  • русский
  • English
Недвижимость ▿

Elegantes Stadthaus im Herzen der Wiener Innenstadt - Anmietung als Wohn- oder Gewerbefläche

номер объекта.AL512
использованиепроживание
тип маркетингапокупка
тип недвижимостиДом
тип недвижимостиотдельно стоящий дом
почтовый индекс1010
ГородWien
странаАвстрия
жилая площадь460 m²
полезная площадь530 m²
количество ванных комнат5
количество террас1
каминцентральное отопление
тип отопленияцентральное отопление
полплитка, паркетный пол
лифтпассажирский лифт
кухнявстроенная кухня
подвалда
цена покупки9.000.000 €
комиссия3% + 20% USt.
валюта
номер объекта.AL512 использованиепроживание
тип маркетингапокупка тип недвижимостиДом
тип недвижимостиотдельно стоящий дом почтовый индекс1010
ГородWien странаАвстрия
жилая площадь460 m² полезная площадь530 m²
количество ванных комнат5 количество террас1
каминцентральное отопление тип отопленияцентральное отопление
полплитка, паркетный пол лифтпассажирский лифт
кухнявстроенная кухня подвалда
цена покупки9.000.000 € комиссия3% + 20% USt.
валюта
Описание: Этот элегантный таунхаус с просторными представительскими помещениями в самой красивой части центра Вены был построен в 1824 году в своем нынешнем виде и известен под названием "Zum blauen Karpfen".

Трехосное четырехэтажное здание впервые упоминается в документах в 1438 году и за свою пеструю историю также являлось пивной.

Красивый фасад в стиле ампир с орнаментально-фигурной фасадной росписью и треугольным фронтоном — настоящий праздник для глаз. В период с 1986 по 1992 год дом был полностью отремонтирован и надстроен дополнительный этаж. После расширения известной мюнхенской студии дизайна Pilati было поручено спроектировать интерьер. Раскрашенные вручную эскизы показывают, что буквально каждый предмет был сделан на заказ для комнат.

Жилая площадь составляет около 460 м², плюс около 67 м² сводчатых погребов в подвале, которые спроектированы как винный погреб, а также есть терраса на крыше.

На каждый этаж можно подняться по лестнице или на лифте.

Оздоровительный центр и терраса площадью 45 м² расположены на верхнем этаже.

Свойство в настоящее время используется со следующим распределением:
подвал:

Полностью кондиционированный винный погреб площадью 20 м² с нишами для хранения

Винный погреб площадью 45 м² с кондиционированными залами, возможна установка кухни-бара, винный погреб с кирпичными нишами, оригинальная стена средневековья.

Первый этаж:

Прихожая площадью 96 м² с открытым камином и настоящим барочным декором. Двор со стеклянной крышей высотой более 8 метров.

1. этаж:

Прихожая 80 м² с балюстрадой, большая гостиная с открытым камином, дополнительная комната отдыха для гостей.

2-ой этаж:

67 м² Главная спальня с ванной, туалетом, прихожей, спальня в стиле ар-деко, 2 гардероба, отдельная гостиная, небольшая кухня.

3-й этаж:

71 м² (в настоящее время используется как офис и библиотека, но также может быть использована как спальня), ванна, туалет, прихожая, 3 комнаты, мини-кухня

1-й чердак:

Люкс площадью 76 м² с ванной, туалетом, спальней, гардеробом и красивой гостиной из красного дерева с полностью оборудованным баром с раковиной.

2-й чердак:

62 м² кладовая, столовая, главная кухня, туалет. В столовой есть стеклянные двери во двор, которые можно полностью открыть.

3-й чердак/терраса:

Сауна с комнатой отдыха и душем общей площадью около 9 м², терраса на крыше около 45 м², которую нельзя увидеть с других террас или домов.

Общая полезная площадь составляет около 530 м² плюс терраса на крыше площадью 45 м².

Имущество будет передано как есть - полностью меблировано и оснащено произведениями искусства.

Существует система безопасности с лазерной сигнализацией, поэтому крыша также не может проникнуть внутрь.

Центральное, отличное расположение прямо в центре предопределяет это свойство для использования в качестве жилого и коммерческого здания одним пользователем.

Ваш быстрый контакт с нами

office@trident.co.at
Tel.: +43 664 406 46 10

Найти

Trident Immobilien GmbH

Адрес № 1 для престижных адресов