ATTRAKTIVES REIHENHAUS mit Terrasse und Eigengarten -

5 JAHRE BEFRISTET

Zur Vermietung gelangt dieses attraktive Reihenhaus in Lutzmannsburg mit einer Wohnfläche von ca. 80 m².

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem privaten Außenbereich ein angenehmes Wohnambiente.

Dieses attraktive Reihenhaus überzeugt durch eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Außenbereich, die Küche sowie ein separates Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet zwei separat nutzbare Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Die Terrasse und der anschließende Eigengarten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.

Eckdaten auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 80 m²

2 Schlafzimmer

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Küche

Badezimmer mit WC

Separates Gäste-WC

Terrasse

Eigengarten

2 Wohnebenen

Erdgeschoss:

Vorraum

Wohn- und Essbereich

Küche

Separates Gäste-WC

Obergeschoss:

2 Schlafzimmer

Badezimmer mit WC

Gang

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Hauszentralheizung.

7361 Lutzmannsburg, Thermenplatz 04/ Top 01-

5 Jahre befristet

Das Reihenhaus befindet sich am Thermenplatz in Lutzmannsburg, in unmittelbarer Nähe zur bekannten Sonnentherme. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

In Lutzmannsburg und den umliegenden Gemeinden finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule, Gastronomie und weitere Versorgungsmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Rad- und Freizeitmöglichkeiten und lädt zu abwechslungsreichen Aktivitäten in der Natur ein.

Die Miete ist inkl. BK und Mwst € 925,84.

Der Strom und die Heizungskosten sind in der Miete NICHT enthalten.

Anmietungsspesen:

3 MM Kaution € 2.780,00

PROVISIONSFREI

BEI INTERESSE ODER FRAGEN ZUM OBJEKT STEHT IHNEN MEIN KOLLEGE HERR LUKNER Clemens ALS ANSPRECHPARTNER UNTER mobil: 0664/ 127 55 08 GERNE ZUR VERFÜGUNG.

ER ÜBERNIMMT AUCH DIE BESICHTIGUNGEN.

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.