Seltene Gelegenheit! EFH mit ca. 90 qm Wfl. im EG + ca. 70 qm Wfl. im DG (nicht ausgebaut) in Bestlage von Zuffenhausen!
Einfamilienhaus, 160 m², 3 Zimmer, 70435 Stuttgart
Details
| ImmoNr | 3.1.293 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 70435 |
| Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 737 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 895.000 € |
| Außen-Provision | 3,2725% inklusive 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 3.1.293 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 70435 |
| Ort | Stuttgart | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² | Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 737 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 895.000 € |
| Außen-Provision | 3,2725% inklusive 19% MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus in bester Lage von Stuttgart-Zuffenhausen, direkt am Stadtpark gelegen, verbindet stilvolle Architektur mit naturnaher Ruhe.
Hohe Sprossenfenster mit Echtholzklappläden spiegeln den Charme vergangener Zeit wider.
Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Der gepflegte Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das nicht ausgebaute großzügige Dachgeschoß wartet mit verschiedensten Gestaltungsmöglichkeiten auf.
Eine Garage rundet das Angebot dieser besonderen Immobilie ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Für das schnelle Abstellen Ihres PKW stehen mehrere Stellplätze vor der Garage zur Verfügung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hohe Sprossenfenster mit Echtholzklappläden spiegeln den Charme vergangener Zeit wider.
Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Der gepflegte Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das nicht ausgebaute großzügige Dachgeschoß wartet mit verschiedensten Gestaltungsmöglichkeiten auf.
Eine Garage rundet das Angebot dieser besonderen Immobilie ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Für das schnelle Abstellen Ihres PKW stehen mehrere Stellplätze vor der Garage zur Verfügung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Energieausweis
| Baujahr | 1951 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.05.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 409,08 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1951 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - ca. 90 qm Wohnfläche im Erdgeschoß
- ca. 70 qm im Dachgeschoß (nicht ausgebaut)
- ca. 90 qm Nutzfläche im Untergeschoß (Keller)
- ca. 737 qm Grundstück
- 2 Schlafzimmer
- Terrasse
- Garten
- Garage mit Einfahrt
Komplett renovierungsbedürftig.
Innenbilder folgen schnellstmöglich.
- ca. 70 qm im Dachgeschoß (nicht ausgebaut)
- ca. 90 qm Nutzfläche im Untergeschoß (Keller)
- ca. 737 qm Grundstück
- 2 Schlafzimmer
- Terrasse
- Garten
- Garage mit Einfahrt
Komplett renovierungsbedürftig.
Innenbilder folgen schnellstmöglich.
Lagebeschreibung Die Stadtbahnlinien U7 und U15 bzw. U12 und U14 sowie Busverbindungen sind schnell erreichbar und bringen Sie zügig ins Stuttgarter Zentrum sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Hauptbahnhof. Die Bundesstraße B27 und die Autobahn A81 sind in wenigen Minuten zu erreichen, was Pendlern zugutekommt.
Der Stadtpark vereint die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zur Großstadt – ideal für alle, die im Grünen ruhig leben möchten.
Der Stadtpark vereint die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zur Großstadt – ideal für alle, die im Grünen ruhig leben möchten.
Sonstiges Wünschen Sie ein Exposé mit ergänzenden Informationen zum Objekt?
Sie erhalten das Exposé automatisch nach erfolgter Anfrage!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Bei uns gehört es zum guten Ton, Einzelbesichtigungen vorzunehmen.
Ihr Vorteil: Sie können vor Ort das Immobilienangebot in Ruhe auf sich einwirken lassen.
Wir freuen uns auf Sie!
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Bei uns gehört es zum guten Ton, Einzelbesichtigungen vorzunehmen.
Ihr Vorteil: Sie können vor Ort das Immobilienangebot in Ruhe auf sich einwirken lassen.
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