Architektenhaus mit Garten!
Doppelhaushälfte, 132 m², 5,5 Zimmer, 70435 Stuttgart / Zuffenhausen
Details
| ImmoNr | 3.1.286 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 70435 |
| Ort | Stuttgart / Zuffenhausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 132 m² |
| Grundstücksgröße | 233 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 459.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% inklusive 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 3.1.286 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 70435 |
| Ort | Stuttgart / Zuffenhausen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 132 m² | Grundstücksgröße | 233 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 459.000 € | Außen-Provision | 2,38% inklusive 19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Stuttgart-Zuffenhausen, wo sich diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 befindet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 233 m² bietet das Objekt eine Wohnfläche von ca. 132 m², die sich auf 5,5 Zimmer verteilt. Diese Immobilie spricht all jene an, die ein Haus mit Charakter suchen und bereit sind, diesem durch eine Renovierung neuen Glanz zu verleihen.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für ein Arbeitszimmer oder Gäste benötigen. Zwei Badezimmer bieten Komfort und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Balkon sowie die Terrasse mit Garten, die gerade in den Sommermonaten zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Durch den Keller bietet das Haus zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine kreative Nutzungsform.
Nutzen Sie die Chance, diesem Haus durch Ihre persönliche Note neues Leben einzuhauchen, und entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die Ihnen diese Doppelhaushälfte bietet. Kontakten Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für ein Arbeitszimmer oder Gäste benötigen. Zwei Badezimmer bieten Komfort und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Balkon sowie die Terrasse mit Garten, die gerade in den Sommermonaten zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Durch den Keller bietet das Haus zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine kreative Nutzungsform.
Nutzen Sie die Chance, diesem Haus durch Ihre persönliche Note neues Leben einzuhauchen, und entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die Ihnen diese Doppelhaushälfte bietet. Kontakten Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweis
| Baujahr | 1933 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.04.2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 214 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1933 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Terrasse
- Balkon
- Garage
- Wintergarten
- Waschraum
- Balkon
- Garage
- Wintergarten
- Waschraum
Lagebeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Stuttgart, dem lebhaften Stadtteil Zuffenhausen. Bekannt als ein historisch bedeutsames und kulturell vielfältiges Viertel, bietet Zuffenhausen eine hervorragende Balance zwischen städtischem Leben und ruhigen Rückzugsorten.
Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die ideal für Familien, Berufstätige und Pendler ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über kleine Boutiquen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Sport- und Erholungsanlagen sowie naturnahe Spazierwege zur Verfügung.
Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Zuffenhausen sowie mehrere U-Bahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und darüber hinaus. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, was Pendler besonders schätzen werden.
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle bequem erreichbar sind.
Insgesamt bietet diese Lage Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität gepaart mit der Bequemlichkeit einer urbanen Umgebung. Dies macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für all jene, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend legen.
Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die ideal für Familien, Berufstätige und Pendler ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über kleine Boutiquen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Sport- und Erholungsanlagen sowie naturnahe Spazierwege zur Verfügung.
Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Zuffenhausen sowie mehrere U-Bahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und darüber hinaus. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, was Pendler besonders schätzen werden.
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle bequem erreichbar sind.
Insgesamt bietet diese Lage Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität gepaart mit der Bequemlichkeit einer urbanen Umgebung. Dies macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für all jene, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend legen.
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Sie erhalten das Exposé automatisch nach erfolgter Anfrage!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Bei uns gehört es zum guten Ton, Einzelbesichtigungen vorzunehmen.
Ihr Vorteil: Sie können vor Ort das Immobilienangebot in Ruhe auf sich einwirken lassen.
Wir freuen uns auf Sie!
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