Moderne 3,5‑Zimmer‑Etagenwohnung mit Balkon!
Etagenwohnung, 84 m², 3,5 Zimmer, 71696 Möglingen
Details
| ImmoNr | 2.1.386 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71696 |
| Ort | Möglingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Nutzfläche | 9 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet, Öl |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 448.000 € |
| Hausgeld | 343 € |
| Außen-Provision | 3,57% inklusive 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2.1.386 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 71696 |
| Ort | Möglingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 84 m² | Nutzfläche | 9 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet, Öl | Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 448.000 € |
| Hausgeld | 343 € | Außen-Provision | 3,57% inklusive 19% MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese attraktive 3,5‑Zimmer‑Etagenwohnung aus dem Baujahr 2019 überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine moderne Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 83 m² Wohnfläche.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn‑ und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Einbauküche ist funktional gestaltet und nicht offen, wodurch Kochen und Wohnen klar voneinander getrennt sind.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ergänzt durch ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Arbeits‑, Gäste‑ oder Kinderzimmer eignet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die komfortables und sicheres Parken gewährleisten.
Dank des jungen Baujahrs präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn‑ und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Einbauküche ist funktional gestaltet und nicht offen, wodurch Kochen und Wohnen klar voneinander getrennt sind.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ergänzt durch ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Arbeits‑, Gäste‑ oder Kinderzimmer eignet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die komfortables und sicheres Parken gewährleisten.
Dank des jungen Baujahrs präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.02.2029 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 88 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Pellet |
Ausstattung - großes Wohn-/Essbereich
- Gästetoilette
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Balkon
- 2 TG-Stellplätze
- Gästetoilette
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Balkon
- 2 TG-Stellplätze
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Möglingen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre – ideal für Familien, Paare und Berufstätige.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart sorgt für kurze Wege sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Spazier- und Radwege sowie Grünflächen in der Umgebung bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert und machen die Lage besonders attraktiv.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart sorgt für kurze Wege sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Spazier- und Radwege sowie Grünflächen in der Umgebung bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert und machen die Lage besonders attraktiv.
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Sie erhalten das Exposé automatisch nach erfolgter Anfrage!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Bei uns gehört es zum guten Ton, Einzelbesichtigungen vorzunehmen.
Ihr Vorteil: Sie können vor Ort das Immobilienangebot in Ruhe auf sich einwirken lassen.
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Bei uns gehört es zum guten Ton, Einzelbesichtigungen vorzunehmen.
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