Vermietete Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse!
Dachgeschoss, 57 m², 2 Zimmer, 70806 Kornwestheim
Details
| ImmoNr | 2.1.387 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 70806 |
| Ort | Kornwestheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 57 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etagenzahl | 3 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Hausgeld | 198 € |
| Außen-Provision | 3,57% inklusive 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2.1.387 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 70806 |
| Ort | Kornwestheim | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 57 m² |
| Nutzfläche | 5 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etagenzahl | 3 | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 219.000 € | Hausgeld | 198 € |
| Außen-Provision | 3,57% inklusive 19% MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit privater Rückzugsoase.
Die sonnenverwöhnte 30 qm große Dachterrasse in Süd-Ost-Ausrichtung ist das Herzstück dieser Immobilie.
Die Wohnung ist vermietet.
Die sonnenverwöhnte 30 qm große Dachterrasse in Süd-Ost-Ausrichtung ist das Herzstück dieser Immobilie.
Die Wohnung ist vermietet.
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 78 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.09.2027 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Parkettboden
- Großzügige Terrasse
- Attraktives Gebäude-Ensemble
- Mietrendite brutto ca. 5% (freibleibend)
- Badezimmer mit Wanne
- Parkettboden
- Großzügige Terrasse
- Attraktives Gebäude-Ensemble
- Mietrendite brutto ca. 5% (freibleibend)
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet “Südlicher Sonnenberg” im südwestlichen Teil von Kornwestheim. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie zahlreichen Grünbereichen.
Der Standort zeichnet sich durch eine familienfreundliche, sichere und gut erschlossene Wohnlage mit sehr guter Erreichbarkeit des örtlichen Zentrums und der Landeshauptstadt Stuttgart aus.
In der Umgebung stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in kurzer Distanz zur Verfügung:
Fußläufig sind erreichbar (ca. 8–12 Minuten) mit umfangreichem Sortiment:
- LIDL Kornwestheim (Aldinger Straße)
- REWE Kornwestheim (Aldinger Straße)
- ALDI Süd (Leibnizstraße)
- Kaufland Kornwestheim (Stammheimer Straße)
- EDEKA Baisch (Jakob‑Sigle‑Platz)
In der Innenstadt Kornwestheims (ca. 1,2 km) befindet sich ein breites Spektrum an weiteren Versorgern, wie Drogerien (dm, Müller), Bäckereien (Hofbäck, KATZ), Modegeschäften, Apotheken und Dienstleistern.
Der Standort zeichnet sich durch eine familienfreundliche, sichere und gut erschlossene Wohnlage mit sehr guter Erreichbarkeit des örtlichen Zentrums und der Landeshauptstadt Stuttgart aus.
In der Umgebung stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in kurzer Distanz zur Verfügung:
Fußläufig sind erreichbar (ca. 8–12 Minuten) mit umfangreichem Sortiment:
- LIDL Kornwestheim (Aldinger Straße)
- REWE Kornwestheim (Aldinger Straße)
- ALDI Süd (Leibnizstraße)
- Kaufland Kornwestheim (Stammheimer Straße)
- EDEKA Baisch (Jakob‑Sigle‑Platz)
In der Innenstadt Kornwestheims (ca. 1,2 km) befindet sich ein breites Spektrum an weiteren Versorgern, wie Drogerien (dm, Müller), Bäckereien (Hofbäck, KATZ), Modegeschäften, Apotheken und Dienstleistern.
Sonstiges Auf Wunsch kann ein Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.
Wünschen Sie ein Exposé mit ergänzenden Informationen zum Objekt?
Gerne können Sie uns für einen Besichtigungstermin Ihren Namen, die Adresse, Mail und Telefonnummer zukommen lassen.
Bei uns gehört es zum guten Ton, Einzelbesichtigungen vorzunehmen.
Ihr Vorteil: Sie können vor Ort das Immobilienangebot in Ruhe auf sich einwirken lassen.
Wir freuen uns auf Sie!
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Gerne können Sie uns für einen Besichtigungstermin Ihren Namen, die Adresse, Mail und Telefonnummer zukommen lassen.
Bei uns gehört es zum guten Ton, Einzelbesichtigungen vorzunehmen.
Ihr Vorteil: Sie können vor Ort das Immobilienangebot in Ruhe auf sich einwirken lassen.
Wir freuen uns auf Sie!
48.85620
9.17493
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