Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 38120 |
| Ort | Braunschweig / Weststadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Kaufpreis | 168.000 € |
| Hausgeld | 480 € |
| Außen-Provision | Der Käufer trägt die hälftige Provision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. vom notariellem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 38120 | Ort | Braunschweig / Weststadt |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
| Kaufpreis | 168.000 € | Hausgeld | 480 € |
| Außen-Provision | Der Käufer trägt die hälftige Provision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. vom notariellem Kaufpreis | Währung | € |
Objektbeschreibung Die angebotene Dreizimmerwohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und eignet sich sowohl für Singles als auch für eine kleine Familie.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Neben zwei gut nutzbaren Schlafräumen verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
Ein großer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Wäschekeller. Die gepflegten Außenanlagen unterstreichen die ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Neben zwei gut nutzbaren Schlafräumen verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
Ein großer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Wäschekeller. Die gepflegten Außenanlagen unterstreichen die ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.07.2028
Endenergieverbrauch: 141.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Klasse: E
Lagebeschreibung Die Weststadt in Braunschweig zeichnet sich durch ihre lebendige Struktur und eine vielfältige Bewohnerschaft aus – von Familien über Berufstätige bis hin zu Senioren. Das Quartier verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur im öffentlichen Nahverkehr, unter anderem mit mehreren Buslinien sowie der Straßenbahnlinie 1, die eine direkte Anbindung gewährleistet.
Insbesondere Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Grünanlagen, während Berufstätige die guten Verkehrsanbindungen schätzen. Insgesamt bietet die Weststadt ein ausgewogenes Wohnumfeld für unterschiedliche Lebensphasen und gilt als attraktiver Standort innerhalb Braunschweigs.
Insbesondere Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Grünanlagen, während Berufstätige die guten Verkehrsanbindungen schätzen. Insgesamt bietet die Weststadt ein ausgewogenes Wohnumfeld für unterschiedliche Lebensphasen und gilt als attraktiver Standort innerhalb Braunschweigs.
