Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 31137 |
| Ort | Hildesheim / Steuerwald |
| Straße | Fröbelstraße |
| Hausnummer | 9 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 118.500 € |
| Außen-Provision | Der Käufer trägt die hälftige Provision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 31137 | Ort | Hildesheim / Steuerwald |
| Straße | Fröbelstraße | Hausnummer | 9 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 118.500 € |
| Außen-Provision | Der Käufer trägt die hälftige Provision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein kleines Reihenmittelhaus mit schönem Grundstück. Das Gartenstück vor dem Haus wird derzeit als Beet genutzt. Viele Eigentümer vergleichbarer Häuser in der Straße haben diesen Bereich jedoch zu einem Stellplatz umgestaltet. Der Garten hinter dem Haus ist zusätzlich über einen Fußweg zwischen den Grundstücken erreichbar, was sowohl Arbeiten am Haus als auch die Gestaltung des Gartens deutlich erleichtert.
Wie der Preis bereits widerspiegelt, stehen im Haus einige grundlegende Sanierungen an. Dies bietet eine tolle Chance, sich ein wirklich gemütliches und bezahlbares Zuhause zu schaffen. In den baugleichen Nachbarhäusern wurden bereits sehr gelungene Umgestaltungen umgesetzt, die den Häusern einen vollständig neuen Charakter verliehen haben.
Für eine anstehende Sanierung sind insbesondere das Dach, die Heizung und die Fenster zu nennen. Das Bad ist sehr gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr den heutigen gestalterischen Ansprüchen.
Gesondert erwähnt werden sollte, dass der Keller an den beiden Außenseiten verstärkt Feuchtigkeit aufweist. Eine neue Abdichtung vor und hinter dem Haus wäre daher sicherlich ratsam.
Ein Bereich im Dachgeschoss wurde bereits gedämmt und verkleidet. Dieser bietet einen schönen Raum, um Hobbys oder ähnlichen Aktivitäten nachzugehen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.
Wie der Preis bereits widerspiegelt, stehen im Haus einige grundlegende Sanierungen an. Dies bietet eine tolle Chance, sich ein wirklich gemütliches und bezahlbares Zuhause zu schaffen. In den baugleichen Nachbarhäusern wurden bereits sehr gelungene Umgestaltungen umgesetzt, die den Häusern einen vollständig neuen Charakter verliehen haben.
Für eine anstehende Sanierung sind insbesondere das Dach, die Heizung und die Fenster zu nennen. Das Bad ist sehr gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr den heutigen gestalterischen Ansprüchen.
Gesondert erwähnt werden sollte, dass der Keller an den beiden Außenseiten verstärkt Feuchtigkeit aufweist. Eine neue Abdichtung vor und hinter dem Haus wäre daher sicherlich ratsam.
Ein Bereich im Dachgeschoss wurde bereits gedämmt und verkleidet. Dieser bietet einen schönen Raum, um Hobbys oder ähnlichen Aktivitäten nachzugehen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.
Lagebeschreibung Die Fröbelstraße liegt in einer ruhigen, charmanten Wohngegend in der Hildesheimer Nordstadt, die vor allem durch ihre zahlreichen Reihenhäuser besticht. Das Quartier zeichnet sich durch seine idyllische, abseits vom Durchgangsverkehr liegende Lage aus. In unmittelbarer fußläufiger Umgebung finden Sie eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken und Ärzten. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen.
