Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38274 |
| Ort | Elbe |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38274 | Ort | Elbe |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Wir bieten hier ein traumhaftes Landhaus an, welches im Jahr 2002 in ständerbauweise nur mit besten Materialien erbaut worden ist.
Ziel war es, für die Ewigkeit zu bauen, welches dem neuen Eigentümer in den Genuss von einem energetisch, wie auch raumklimafreundlichen Qualitätshaus auf einem ca. 760 qm großen Grundstück kommen lässt.
Der Garten im Landhaus-Stil und die geräumige Garage runden das stimmige Gesamtangebot ab.
Nach dem Windfang empfängt das Haus seine Gäste durch ein großzügiges Atrium, welches Schnittstelle des Hauses ist. Im EG gelangt man vom Atrium sowohl in die moderne Küche mit hochwertigen Markenelektrogeräten, als auch in den mit bodentiefen Fenster ausgestatteten hellen Wohnbereich. Für die wohnliche Atmosphäre sorgt dabei der schöne Ofen, welche durch hintere Lüftungsgitter neben dem Wohnbereich auch das Atrium mit Grundwärme versorgen kann. Neben dem Hauswirtschaftsraum, der auch den Zugang zur Garage bereithält, befindet sich ebenfalls im EG ein Gästebad mit bodentiefer Dusche.
Mittels der freitragenden Holztreppe erreicht man das 1. OG des Fachwerkhauses. Hier sind neben drei Kinderzimmern auch das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne untergebracht. Zugleich gelangen Sie durch das kleine Arbeitszimmer in den Heizungsraum des Hauses. Gleichzeitig dient er auch als Ausbaureserve für seine neuen Bewohner.
Ziel war es, für die Ewigkeit zu bauen, welches dem neuen Eigentümer in den Genuss von einem energetisch, wie auch raumklimafreundlichen Qualitätshaus auf einem ca. 760 qm großen Grundstück kommen lässt.
Der Garten im Landhaus-Stil und die geräumige Garage runden das stimmige Gesamtangebot ab.
Nach dem Windfang empfängt das Haus seine Gäste durch ein großzügiges Atrium, welches Schnittstelle des Hauses ist. Im EG gelangt man vom Atrium sowohl in die moderne Küche mit hochwertigen Markenelektrogeräten, als auch in den mit bodentiefen Fenster ausgestatteten hellen Wohnbereich. Für die wohnliche Atmosphäre sorgt dabei der schöne Ofen, welche durch hintere Lüftungsgitter neben dem Wohnbereich auch das Atrium mit Grundwärme versorgen kann. Neben dem Hauswirtschaftsraum, der auch den Zugang zur Garage bereithält, befindet sich ebenfalls im EG ein Gästebad mit bodentiefer Dusche.
Mittels der freitragenden Holztreppe erreicht man das 1. OG des Fachwerkhauses. Hier sind neben drei Kinderzimmern auch das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne untergebracht. Zugleich gelangen Sie durch das kleine Arbeitszimmer in den Heizungsraum des Hauses. Gleichzeitig dient er auch als Ausbaureserve für seine neuen Bewohner.
Ausstattung Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Lagebeschreibung 18 Dörfer des Landkreises Wolfenbüttel und des Landkreises Goslar sind am 1. März 1974 zu der Samtgemeinde Baddeckenstedt, Landkreis Wolfenbüttel, bestehend aus den Mitgliedsgemeinden Baddeckenstedt , Burgdorf, Elbe, Haverlah, Heere und Sehlde zusammengeschlossen worden.
In der Exklave des Landkreises Wolfenbüttel, die westlich der kreisfreien Stadt Salzgitter liegt, leben rund 10.500 Menschen.
Die Samtgemeinde Baddeckenstedt kennzeichnet eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur mit der im Samtgemeindegebiet verlaufenden B6 und A39. Am Salzgitter-Dreieck schließt sich unmittelbar die A7 und die A39 an. So sind die Ballungsräume Hannover und Göttingen/Kassel, sowie Braunschweig/Magdeburg in kurzer Zeit erreichbar.
Durch die Zentrale Lage zwischen Hildesheim und Goslar ist Baddeckenstedt vor allem ein Wohnstandort für junge Familien mit leistungsfähigen Kindergärten, hervorragenden schulischen Einrichtungen und guten Einkaufsmöglichkeiten.
Die Gemeinde Elbe befindet sich nordöstlich gelegen im Samtgemeindegebiet und besteht aus drei Ortsteilen. Kurze Wege nach Baddeckenstedt als Grundzentrum der Samtgemeinde erschließen sich der Bevölkerung. Das Stadtgebiet Salzgitter befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.
Die Ortsteile der Gemeinde Elbe liegen im reizvollen Harz-Panorama und sind durch die nahe Bundesstraße gut an die Nachbarstädte angebunden. Die dörfliche Tradition und der Zusammenhalt in der heimatlichen Gemeinschaft kennzeichnen das Gemeindegebiet. Die örtliche Grundschule bietet ein perfektes Umfeld für die junge Familie.
In der Exklave des Landkreises Wolfenbüttel, die westlich der kreisfreien Stadt Salzgitter liegt, leben rund 10.500 Menschen.
Die Samtgemeinde Baddeckenstedt kennzeichnet eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur mit der im Samtgemeindegebiet verlaufenden B6 und A39. Am Salzgitter-Dreieck schließt sich unmittelbar die A7 und die A39 an. So sind die Ballungsräume Hannover und Göttingen/Kassel, sowie Braunschweig/Magdeburg in kurzer Zeit erreichbar.
Durch die Zentrale Lage zwischen Hildesheim und Goslar ist Baddeckenstedt vor allem ein Wohnstandort für junge Familien mit leistungsfähigen Kindergärten, hervorragenden schulischen Einrichtungen und guten Einkaufsmöglichkeiten.
Die Gemeinde Elbe befindet sich nordöstlich gelegen im Samtgemeindegebiet und besteht aus drei Ortsteilen. Kurze Wege nach Baddeckenstedt als Grundzentrum der Samtgemeinde erschließen sich der Bevölkerung. Das Stadtgebiet Salzgitter befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.
Die Ortsteile der Gemeinde Elbe liegen im reizvollen Harz-Panorama und sind durch die nahe Bundesstraße gut an die Nachbarstädte angebunden. Die dörfliche Tradition und der Zusammenhalt in der heimatlichen Gemeinschaft kennzeichnen das Gemeindegebiet. Die örtliche Grundschule bietet ein perfektes Umfeld für die junge Familie.
Sonstiges KUNDENINFORMATION:
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber kostenfrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
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