Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Rohdachboden |
| PLZ | 38159 |
| Ort | Vechelde |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Rohdachboden |
| PLZ | 38159 | Ort | Vechelde |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit eine traumhafte Wohnung zu erwerben - Zentrumsnah und mit perfekter Verkehrsabindung, sowie einem einmaligen Ausblick.
Die helle Eigentumswohnung liegt im 3. OG eines 1982 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten, welches auf einem 3439 qm großen Erbbaugrundstück steht.
Hierfür ist ein Erbbauzins in Höhe von 253€ pro Jahr zu zahlen. Dazu kommt noch die Grundsteuer an die Gemeinde Vechelde in Höhe von 77,76€ im Vierteljahr.
Herzstück der Wohnung bildet der helle und geräumige Wohnbereich mit anschließendem Balkon. Hier kann neben dem entspannten Feierabend auch der Ausblick genossen werden. Eine kleine Kammer zum Verstauen diverser Utensilien rundet den Balkon ab.
Neben dem modernen Gäste-WC befindet sich die kleine und zweckmäßige Küche mit Cerankochfeld und vollständiger Elektrogeräte-Ausstattung. Auf dem Flur finden sich drei weitere schön geschnitte Zimmer, sowie das modernisierte Badezimmer mit Wanne. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss zu finden.
Die helle Eigentumswohnung liegt im 3. OG eines 1982 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten, welches auf einem 3439 qm großen Erbbaugrundstück steht.
Hierfür ist ein Erbbauzins in Höhe von 253€ pro Jahr zu zahlen. Dazu kommt noch die Grundsteuer an die Gemeinde Vechelde in Höhe von 77,76€ im Vierteljahr.
Herzstück der Wohnung bildet der helle und geräumige Wohnbereich mit anschließendem Balkon. Hier kann neben dem entspannten Feierabend auch der Ausblick genossen werden. Eine kleine Kammer zum Verstauen diverser Utensilien rundet den Balkon ab.
Neben dem modernen Gäste-WC befindet sich die kleine und zweckmäßige Küche mit Cerankochfeld und vollständiger Elektrogeräte-Ausstattung. Auf dem Flur finden sich drei weitere schön geschnitte Zimmer, sowie das modernisierte Badezimmer mit Wanne. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss zu finden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.11.2018
Endenergieverbrauch: 79.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Öl
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Ortsteil Vechelde im historisch gewachsenen Braunschweiger Land. Eine kleinstädtisch lebendig anmutende Geschäftsstraße führt sie zur alten Ortsmitte mit der schlichten evangelischen Christuskirche aus dem ausgehenden 17. Jahrhundert. Die Nahversorgung des täglichen Lebens ist durch Supermärkte, Ärzte und
Schulen, sowie ein reges Vereinsleben gesichert.
Hier kreuzen sich seit Alters her wichtige Handels- und Verkehrswege: Heute die B1 nach Hildesheim, die B65 nach Hannover und die Landesstraße 475 nach Salzgitter.
Dabei ist auch die Innenstadt von
Braunschweig als regionalem Oberzentrum nur ca. 10 Min. mit dem Auto entfernt. Der Ort Vechelde ist durch zahlreiche Neubaugebiete der 70er und 80er Jahre geprägt und verfügt über den ortseigenen Bahnhof Anschluss an
den Nahverkehr. Eine Haltestelle des ÖPNV ist in wenigen Minuten erreicht.
Schulen, sowie ein reges Vereinsleben gesichert.
Hier kreuzen sich seit Alters her wichtige Handels- und Verkehrswege: Heute die B1 nach Hildesheim, die B65 nach Hannover und die Landesstraße 475 nach Salzgitter.
Dabei ist auch die Innenstadt von
Braunschweig als regionalem Oberzentrum nur ca. 10 Min. mit dem Auto entfernt. Der Ort Vechelde ist durch zahlreiche Neubaugebiete der 70er und 80er Jahre geprägt und verfügt über den ortseigenen Bahnhof Anschluss an
den Nahverkehr. Eine Haltestelle des ÖPNV ist in wenigen Minuten erreicht.
Sonstiges KUNDENINFORMATION:
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber kostenfrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
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