Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 30459 |
| Ort | Hannover / Oberricklingen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 30459 | Ort | Hannover / Oberricklingen |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Die schöne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Über den Windfang gelangt man in das separierte Treppenhaus, welches die untere mit der oberen Etage verbindet. Jede Etage für sich könnte auch als einzelne Wohnung genutzt werden.
Die untere Etage wurde noch durch einen Anbau erweitert, dieser umfasst circa 50 m² und wird aktuell als Küche und Wohnzimmer genutzt. Über die großen Terrassentürelemente betritt man die teilweise überdachte Terrasse, welche nach hinten zum schön angelegtem Garten ausgerichtet ist. Durch Hecken, Sträucher und Büsche ist der Garten von den Nachbarn nicht einsehbar.
In der unteren Etage befindet sich des Weiteren eine Küche, in welcher eine neue Einbauküche verbaut wurde. Zudem findet man 2 weitere Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer, welches über eine Dusche und eine Wanne verfügt.
Die obere Etage wird aktuell saniert und wurde vollständig entkernt. Diese wäre von dem neuen Eigentümer noch auszubauen. Das gesamte Haus sowie auch der Anbau wurden vollständig unterkellert und bieten somit eine Menge Stauraum. Zusätzlich gibt es noch einen Dachboden, welcher eine Ausbaureserve darstellt.
Ein großer Keller mit mehreren Räumen ist vorhanden.
In der Summe überzeugt das Haus durch eine Menge Platz sowie durch ein sehr großzügiges Wohnzimmer und einer tollen Lage.
Über den Windfang gelangt man in das separierte Treppenhaus, welches die untere mit der oberen Etage verbindet. Jede Etage für sich könnte auch als einzelne Wohnung genutzt werden.
Die untere Etage wurde noch durch einen Anbau erweitert, dieser umfasst circa 50 m² und wird aktuell als Küche und Wohnzimmer genutzt. Über die großen Terrassentürelemente betritt man die teilweise überdachte Terrasse, welche nach hinten zum schön angelegtem Garten ausgerichtet ist. Durch Hecken, Sträucher und Büsche ist der Garten von den Nachbarn nicht einsehbar.
In der unteren Etage befindet sich des Weiteren eine Küche, in welcher eine neue Einbauküche verbaut wurde. Zudem findet man 2 weitere Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer, welches über eine Dusche und eine Wanne verfügt.
Die obere Etage wird aktuell saniert und wurde vollständig entkernt. Diese wäre von dem neuen Eigentümer noch auszubauen. Das gesamte Haus sowie auch der Anbau wurden vollständig unterkellert und bieten somit eine Menge Stauraum. Zusätzlich gibt es noch einen Dachboden, welcher eine Ausbaureserve darstellt.
Ein großer Keller mit mehreren Räumen ist vorhanden.
In der Summe überzeugt das Haus durch eine Menge Platz sowie durch ein sehr großzügiges Wohnzimmer und einer tollen Lage.
Lagebeschreibung Oberricklingen liegt im Süd-Westen Hannovers und gilt als ein sehr beliebter Stadtteil.
Der Stadtteil besticht durch seine zentrale Lage. Liebevoll gepflegte Kleingartenanlagen, die Ricklinger Kiesteiche, das Ricklinger – und das Wettberger Holz, die parkartigen Grünflächen am Mühlenberg oder auch das Regenrückhaltebecken in Bornum laden zum Spazierengehen oder zum Verweilen ein.
Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bieten ein großes und differenziertes Angebot. Dies wird ergänzt durch die Wochenmärkte in der Wallensteinstraße am Butjerbrunnenplatz, am August-Holweg-Platz und am Mühlenberger Markt.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens und des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe.
Es besteht eine gute Anbindung an das überörtliche Straßennetz.
Der Stadtteil besticht durch seine zentrale Lage. Liebevoll gepflegte Kleingartenanlagen, die Ricklinger Kiesteiche, das Ricklinger – und das Wettberger Holz, die parkartigen Grünflächen am Mühlenberg oder auch das Regenrückhaltebecken in Bornum laden zum Spazierengehen oder zum Verweilen ein.
Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bieten ein großes und differenziertes Angebot. Dies wird ergänzt durch die Wochenmärkte in der Wallensteinstraße am Butjerbrunnenplatz, am August-Holweg-Platz und am Mühlenberger Markt.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens und des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe.
Es besteht eine gute Anbindung an das überörtliche Straßennetz.
